부동산 시장 동향 2023년 04월
거래량
121건
전월 대비
+10%
상승 비율
68%
상승 거래 비율
상승 15건 / 하락 7건
매매 중간가
3억 3,650만
최저 5,500만
최고 11억 5,650만
전세가율
60.5%
매매 121건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 121건
상승 15건 · 하락 7건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
+10%
소형 / 중형 / 대형
44 / 67 / 10건
매매 가격
3억 3,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만
11억 5,650만
3억 3,650만
매매가 밴드
5,500만 ~ 11억 5,650만
최고가/중간가 배수
3.4배
전세가율
60.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
2억 1,763만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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