제주특별자치도 제주시

일도이동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
노형동 5억 1,403만 (1위) 64.4% 22건
월평동 4억 9,975만 (2위) - 4건
도련이동 4억 9,700만 (3위) - 2건
화북이동 4억 8,500만 (4위) 60.3% 3건
애월읍 4억 5,600만 (5위) 70.2% 3건
삼양이동 4억 2,833만 (6위) 33.2% 5건
아라일동 4억 2,325만 (7위) 67.7% 4건
도남동 4억 1,925만 (8위) 68.8% 6건
용담일동 3억 6,000만 (9위) - 2건
삼도일동 3억 5,625만 (10위) - 2건
이호이동 3억 3,800만 (11위) - 1건
이도이동 3억 2,458만 (12위) 80.0% 7건
삼도이동 3억 2,000만 (13위) - 1건
연동 3억 115만 (14위) - 28건
도련일동 2억 8,800만 (15위) - 1건
일도이동 현재 2억 8,782만 (16위) 68.7% 17건
외도일동 2억 7,950만 (17위) 62.9% 15건
용담이동 2억 6,000만 (18위) - 1건
구좌읍 2억 5,900만 (19위) - 1건
조천읍 2억 3,700만 (20위) - 6건
한림읍 2억 2,900만 (21위) 73.8% 2건
화북일동 2억 200만 (22위) 66.0% 2건
건입동 1억 9,833만 (23위) - 3건
우도면 - (24위) - -
삼양일동 - (25위) - -
이도일동 - (26위) - -
추자면 - (27위) - -
일도일동 - (28위) - -
한경면 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
용담삼동 - (31위) - -
오라일동 - (32위) - -
용강동 - (33위) - -
회천동 - (34위) - -
아라이동 - (35위) - -
도평동 - (36위) - -
해안동 - (37위) - -
영평동 - (38위) - -
오라삼동 - (39위) - -
오등동 - (40위) - -
오라이동 - (41위) - -
이호일동 - (42위) - -
외도이동 - (43위) - -
삼양삼동 - (44위) - -
봉개동 - (45위) - -
도두일동 - (46위) - -
도두이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 17건
전월 대비 +113%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 8,782만
최저 1억 1,200만 최고 5억 8,450만
전세가율 68.7%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +113%
소형 / 중형 / 대형 8 / 8 / 1건

매매 가격

2억 8,782만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,200만 5억 8,450만
2억 8,782만
매매가 밴드 1억 1,200만 ~ 5억 8,450만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.7%
68.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,350만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
일도더팰리스 82.22㎡
신고가
3억 9,000만 ▲ +6,000만
3층 · 2023년 준공
직전최고 3억 3,000만 (2024.09)
12.27
일도더팰리스 88.82㎡
신고가
5억 8,450만 ▲ +2억 5,389만
9층 · 2023년 준공
직전 3억 3,061만 (2024.10)
직전최고 3억 7,505만 (2024.09)
12.24
일도캐슬휘닉스아파트 84.2312㎡
3억 800만
2층 · 2017년 준공
12.19
예그린하우스텔5차 32.07㎡
1억 3,400만
4층 · 2017년 준공
직전 1억 3,400만 (2024.06)
12.19
예그린하우스텔5차 31.72㎡
1억 3,400만 ▲ +243만
5층 · 2017년 준공
직전 1억 3,157만 (2023.06)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

일도이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 14건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (43%) 월세 8건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
74만원
보증금 1,600만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 57%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.20
혜성대유 59.82㎡
신규
전세 1억 8,000만
4층 · 1995년 준공
12.19
삼화 84.96㎡
신규
전세 1억 7,000만
1층 · 1992년 준공
12.18
일도우성1 76.43㎡
신규
전세 2억 3,000만
3층 · 1995년 준공
12.17
일도삼주 59.97㎡
신규
전세 1억 3,600만
5층 · 1993년 준공
12.16
일도신천지 59.97㎡
신규
전세 1억 7,000만
2층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.29
일도더팰리스 82.22㎡
신규
보증 2,000만 / 월 125만
4층 · 2023년 준공
12.25
대유대림아파트 79.851㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
5층 · 1997년 준공
12.21
일도2차신천지 59.98㎡
신규
보증 500만 / 월 67만
1층 · 1994년 준공
12.16
제주일도이동행복주택 44.98㎡
신규
보증 9,900만 / 월 14만
7층 · 2024년 준공
12.14
일도성환 77.565㎡
신규
보증 1,200만 / 월 100만
5층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.35 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 8.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 7일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.81℃
평균 최고기온
8.58℃
평균 최저기온
2.66℃
극최고기온
17.00℃
극최저기온
-0.30℃
일교차 5.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.41 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 23.08 14.83 0.0311 0.0092
12.26 48.00 25.65 0.0364 0.0075
12.27 24.71 11.58 0.0363 0.0066
12.28 22.17 13.96 0.0335 0.0059
12.29 30.63 18.58 0.0333 0.0067
12.30 34.71 20.17 0.0306 0.0124
12.31 50.83 22.79 0.0378 0.0075
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.35 / 30.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0345 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

일도이동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.7%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

일도이동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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일도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.7%
  • 매매 중간가 2억 8,782만 · 전세 중간가 1억 7,350만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +113%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 8,782만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm