제주특별자치도 제주시

애월읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
애월읍 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
애월읍 리 (25개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
하귀1리 3억 7,833만 ↓-6.6% 81% 124만원 5일
매매
중간가 3억 7,833만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 3억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 124만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
상귀리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
구엄리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
하가리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
상가리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
고내리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
애월리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
납읍리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
수산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
신엄리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
장전리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
소길리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
고성리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
어음리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
곽지리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
금성리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
봉성리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.01㎍
평균 기온 9.64℃
한파 0일
하귀2리 - - 142만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 142만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
유수암리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
광령1리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
광령2리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
광령3리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 11.51℃
한파 0일
어음1리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
광령리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.30㎍
평균 기온 10.89℃
한파 0일
어음2리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.71㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화북이동 5억 1,500만 (1위) 64.1% 1건
이도이동 4억 9,700만 (2위) - 4건
월평동 4억 7,650만 (3위) - 2건
노형동 4억 4,875만 (4위) 63.5% 24건
오라이동 3억 9,500만 (5위) - 1건
건입동 3억 8,500만 (6위) - 1건
애월읍 현재 3억 7,833만 (7위) 81.0% 5건
일도이동 3억 3,800만 (8위) - 5건
이호이동 3억 3,000만 (9위) - 1건
삼양일동 3억 2,500만 (10위) - 1건
도두일동 3억 2,000만 (11위) - 1건
외도일동 3억 928만 (12위) 64.0% 12건
연동 3억 411만 (13위) 63.1% 12건
이도일동 2억 9,050만 (14위) - 6건
용담일동 2억 9,000만 (15위) - 2건
삼도이동 2억 8,933만 (16위) - 5건
화북일동 2억 7,500만 (17위) 58.2% 1건
도남동 2억 6,740만 (18위) 57.9% 7건
삼도일동 2억 4,500만 (19위) - 2건
조천읍 2억 2,367만 (20위) - 8건
용담이동 2억 2,000만 (21위) - 1건
도련일동 2억 1,050만 (22위) - 2건
아라일동 1억 9,000만 (23위) 85.7% 2건
한림읍 1억 6,500만 (24위) - 1건
삼양이동 1억 1,650만 (25위) - 2건
봉개동 1억 (26위) - 1건
외도이동 - (27위) - -
내도동 - (28위) - -
도련이동 - (29위) - -
용강동 - (30위) - -
회천동 - (31위) - -
구좌읍 - (32위) - -
도평동 - (33위) - -
해안동 - (34위) - -
영평동 - (35위) - -
오등동 - (36위) - -
이호일동 - (37위) - -
용담삼동 - (38위) - -
도두이동 - (39위) - -
삼양삼동 - (40위) - -
오라일동 - (41위) - -
한경면 - (42위) - -
추자면 - (43위) - -
우도면 - (44위) - -
아라이동 - (45위) - -
오라삼동 - (46위) - -
일도일동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 5건
전월 대비 +25%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 7,833만
최저 3억 3,000만 최고 4억 5,000만
전세가율 81.0%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

3억 7,833만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 3,000만 4억 5,000만
3억 7,833만
매매가 밴드 3억 3,000만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

81.0%
81.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
제주하귀휴먼시아2단지 84.82㎡
3억 5,000만
10층 · 2010년 준공
03.24
하귀올레 81.12㎡
3억 3,000만
2층 · 2017년 준공
03.08
제주하귀휴먼시아1단지 84.67㎡
4억 5,000만
7층 · 2010년 준공
03.07
제주하귀휴먼시아2단지 84.72㎡
4억 2,000만
1층 · 2010년 준공
03.02
제주하귀휴먼시아1단지 84.97㎡
3억 9,000만
9층 · 2010년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

애월읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +17.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 8건80%
갱신 계약 1건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (40%) 월세 6건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
129만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+17.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건
전체의 60%
평균 월세129만원

최근 전세 계약

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03.15
제주하귀휴먼시아1단지 84.67㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 4,000만
3층 · 2010년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +5,000만
03.10
하귀코아루오션뷰 84.9619㎡
신규
전세 2억 8,000만
2층 · 2018년 준공
03.09
제주하귀휴먼시아1단지 84.85㎡
전세 2억 8,000만
11층 · 2010년 준공
03.02
제주하귀휴먼시아1단지 84.85㎡
신규
전세 3억 9,000만
6층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
제주하귀휴먼시아1단지 84.84㎡
신규
보증 1,000만 / 월 133만
2층 · 2010년 준공
03.25
하귀코아루오션뷰 84.9619㎡
신규
보증 1,000만 / 월 142만
5층 · 2018년 준공
03.23
기룡비치하임 84.6㎡
신규
보증 2,000만 / 월 142만
5층 · 2016년 준공
03.17
기룡비치하임 84.23㎡
신규
보증 1,000만 / 월 125만
5층 · 2016년 준공
03.09
제주하귀휴먼시아2단지 84.84㎡
신규
보증 5,000만 / 월 108만
1층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.34 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
10.35℃
평균 최고기온
15.18℃
평균 최저기온
5.47℃
극최고기온
22.50℃
극최저기온
-1.90℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.99 m/s
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.72
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 79.32 18.24 0.0437 0.0061
03.26 73.93 17.65 0.0461 0.0062
03.27 38.67 12.07 0.0503 0.0074
03.28 64.19 21.68 0.0518 0.0122
03.29 113.85 45.13 0.0623 0.0139
03.30 66.67 27.98 0.0551 0.0145
03.31 43.44 17.72 0.0547 0.0124
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.34 / 62.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0478 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

애월읍 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.0% · 갱신 증액률 +17.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

애월읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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애월읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.0%
  • 매매 중간가 3억 7,833만 · 전세 중간가 3억 1,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0478 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +17.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3억 7,833만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm