강원특별자치도 춘천시

동내면

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
동내면 리 (5개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
거두리 2억 9,007만 ↓-11.6% 85% 81만원 0일
매매
중간가 2억 9,007만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억 7,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 81만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.45℃
한파 0일
신촌리 1억 5,800만 - 12만원 0일
매매
중간가 1억 5,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.45℃
한파 0일
고은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.45℃
한파 0일
사암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.22℃
한파 0일
학곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 6,250만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.06℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 4억 9,500만 (1위) 70.7% 2건
약사동 4억 5,100만 (2위) 67.0% 14건
온의동 3억 8,450만 (3위) 70.2% 27건
우두동 2억 9,470만 (4위) 78.5% 20건
동면 2억 9,125만 (5위) 84.7% 9건
퇴계동 2억 7,578만 (6위) 81.5% 63건
동내면 현재 2억 7,356만 (7위) 84.6% 11건
요선동 2억 7,000만 (8위) 88.9% 2건
효자동 2억 3,688만 (9위) 84.8% 11건
근화동 2억 2,750만 (10위) 80.0% 5건
소양로2가 2억 2,633만 (11위) 84.0% 13건
사농동 2억 2,533만 (12위) 82.3% 8건
석사동 2억 1,099만 (13위) 88.2% 54건
칠전동 1억 7,250만 (14위) 93.0% 8건
후평동 1억 6,993만 (15위) 79.1% 71건
신북읍 7,425만 (16위) 95.8% 5건
죽림동 - (17위) - -
운교동 - (18위) - -
봉의동 - (19위) - -
낙원동 - (20위) - -
중앙로1가 - (21위) - -
중앙로2가 - (22위) - -
서면 - (23위) - -
중앙로3가 - (24위) - -
신동면 - (25위) - -
남면 - (26위) - -
사북면 - (27위) - -
북산면 - (28위) - -
남산면 - (29위) - -
소양로1가 - (30위) - -
소양로3가 - (31위) - -
소양로4가 - (32위) - -
교동 - (33위) - -
송암동 - (34위) - -
신동 - (35위) - -
중도동 - (36위) - -
동산면 - (37위) - -
옥천동 - (38위) - -
조양동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 11건
전월 대비 +120%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 7,356만
최저 1억 5,800만 최고 4억 7,400만
전세가율 84.6%
매매 11건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +120%
소형 / 중형 / 대형 4 / 6 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 7,356만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,800만 4억 7,400만
2억 7,356만
매매가 밴드 1억 5,800만 ~ 4억 7,400만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

84.6% 위험 수준
84.6%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 1,875만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
현대성우오스타 84.99㎡
3억 6,000만 ▲ +7,000만
14층 · 2009년 준공
09.20
부영1차 84.9763㎡
2억 7,000만 ▲ +1,000만
18층 · 2003년 준공
09.19
부영1차 84.9763㎡
거래취소
2억 2,300만
1층 · 2003년 준공
09.18
초록지붕 84.4255㎡
2억 4,000만 ▼ -1,600만
5층 · 2006년 준공
09.17
호반베르디움에코 59.5688㎡
3억 1,000만 ▼ -100만
3층 · 2015년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

동내면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 84.6% — 깡통전세 위험 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
10건 91%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
84만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 73%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세69만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (84.6%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.23
현대성우오스타 84.96㎡
신규
전세 2억 7,500만
12층 · 2009년 준공
09.18
학곡지구모아엘가그랑데 84.966㎡
신규
전세 3억 6,500만
18층 · 2024년 준공
09.14
학곡지구모아엘가그랑데 84.966㎡
신규
전세 3억 6,000만
15층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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09.26
호반베르디움에코 59.7794㎡
신규
보증 2,000만 / 월 84만
2층 · 2015년 준공
09.20
현대성우오스타 84.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
9층 · 2009년 준공
09.20
부영1차 84.9763㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
9층 · 2003년 준공
09.19
산수빌 51.369㎡
신규
보증 2,373만 / 월 12만
9층 · 2005년 준공
09.17
초록지붕 84.4255㎡
신규
보증 5,000만 / 월 40만
18층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 37일 · -0.8°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 70.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
21.24℃
평균 최고기온
27.32℃
평균 최저기온
17.03℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
11.10℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 70.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 오늘
데이터 부족
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 - - - -
09.25 - - - -
09.26 - - - -
09.27 - - - -
09.28 - - - -
09.29 - - - -
09.30 - - - -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 09월

동내면 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.6% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2억 7,356만 · 전세 중간가 3억 1,875만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +120%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 7,356만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm