강원특별자치도 춘천시

동내면

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
동내면 리 (5개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
학곡리 4억 8,000만 - - 0일
매매
중간가 4억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 1,660만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.21℃
한파 0일
거두리 3억 2,800만 ↑+4.2% - 46만원 0일
매매
중간가 3억 2,800만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,433만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.53℃
한파 0일
신촌리 - - 12만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.53℃
한파 0일
고은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.53℃
한파 0일
사암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.48℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼천동 4억 9,100만 (1위) 75.4% 4건
약사동 4억 2,325만 (2위) 67.5% 7건
온의동 3억 8,567만 (3위) 68.7% 16건
동내면 현재 3억 6,600만 (4위) - 5건
동면 3억 955만 (5위) 87.6% 10건
우두동 2억 8,642만 (6위) 71.6% 27건
소양로2가 2억 7,325만 (7위) 81.1% 5건
요선동 2억 6,450만 (8위) 81.6% 2건
퇴계동 2억 5,979만 (9위) 84.2% 55건
사농동 2억 3,350만 (10위) 79.3% 7건
효자동 2억 2,275만 (11위) - 5건
석사동 2억 2,100만 (12위) 82.2% 44건
칠전동 1억 8,175만 (13위) 86.3% 11건
근화동 1억 8,150만 (14위) 75.9% 2건
후평동 1억 6,108만 (15위) 82.8% 53건
신북읍 7,325만 (16위) - 10건
죽림동 - (17위) - -
운교동 - (18위) - -
봉의동 - (19위) - -
낙원동 - (20위) - -
중앙로1가 - (21위) - -
중앙로2가 - (22위) - -
서면 - (23위) - -
중앙로3가 - (24위) - -
신동면 - (25위) - -
남면 - (26위) - -
사북면 - (27위) - -
북산면 - (28위) - -
남산면 - (29위) - -
소양로1가 - (30위) - -
소양로3가 - (31위) - -
소양로4가 - (32위) - -
교동 - (33위) - -
송암동 - (34위) - -
신동 - (35위) - -
중도동 - (36위) - -
동산면 - (37위) - -
옥천동 - (38위) - -
조양동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 5건
전월 대비 -29%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 3억 6,600만
최저 2억 4,700만 최고 4억 8,000만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 1건

매매 가격

3억 6,600만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,700만 4억 8,000만
3억 6,600만
매매가 밴드 2억 4,700만 ~ 4억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 1,740만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
부영2차 84.9763㎡
2억 5,500만 ▲ +800만
17층 · 2003년 준공
08.20
호반베르디움에코 59.5688㎡
신고가
3억 1,100만 ▲ +2,400만
7층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +2,400만
08.18
부영2차 84.9763㎡
2억 4,700만 ▲ +1,900만
13층 · 2003년 준공
08.04
호반베르디움 134.9845㎡
4억 2,200만 ▲ +200만
12층 · 2009년 준공
08.04
호반베르디움 134.9845㎡
거래취소
4억 2,200만
12층 · 2009년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

동내면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
8건 89%
갱신 계약 전체 9건 중
1건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 6건 (67%) 월세·반전세 3건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배 ↑
신규
48만원
보증금 2,186만
갱신
6만원
보증금 2,888만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세34만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
08.29
초록지붕 84.4255㎡
신규
전세 8,700만
1층 · 2006년 준공
08.23
현대성우오스타 84.99㎡
신규
전세 2억 9,700만
10층 · 2009년 준공
08.22
부영3차 59.8404㎡
신규
전세 1억 8,000만
13층 · 2003년 준공
08.15
현대성우오스타 84.96㎡
신규
전세 2억 7,500만
11층 · 2009년 준공
08.11
춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡
신규
전세 3억 1,660만
24층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.27
부영1차 84.9763㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
7층 · 2003년 준공
08.19
산수빌 51.369㎡
신규
보증 2,373만 / 월 12만
12층 · 2005년 준공
08.06
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,888만 / 월 6만
12층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -5만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 37일 · -0.8°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 49일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.70 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
26.41℃
평균 최고기온
32.22℃
평균 최저기온
22.52℃
극최고기온
36.80℃
극최저기온
17.80℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
18일
호우
0일
평균 풍속0.92 m/s
최대 일강수량 71.70 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 오늘
데이터 부족
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 - - - -
08.26 - - - -
08.27 - - - -
08.28 - - - -
08.29 - - - -
08.30 - - - -
08.31 - - - -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 08월

동내면 · 2025-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3억 6,600만 · 전세 중간가 2억 1,740만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 3억 6,600만
  • 한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.70mm