강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
문막읍 동네별 라벨 2023년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문막읍 리 (10개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
건등리 1억 3,650만 ↓-0.2% 67% 43만원 0일
매매
중간가 1억 3,650만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 9,375만
거래량 3건
월세
평균 월세 43만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
후용리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
포진리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
반계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
대둔리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
동화리 - - 29만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,370만
거래량 53건
월세
평균 월세 29만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.43㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
비두리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 21.61℃
한파 0일
취병리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
문막리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일
궁촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 22.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 4,960만 (1위) 74.1% 41건
반곡동 3억 2,448만 (2위) 70.6% 36건
지정면 2억 8,360만 (3위) 71.2% 45건
단계동 2억 1,647만 (4위) 71.1% 49건
행구동 2억 900만 (5위) 75.3% 6건
명륜동 1억 8,479만 (6위) 74.2% 33건
단구동 1억 8,323만 (7위) 87.5% 77건
판부면 1억 7,425만 (8위) 69.2% 3건
봉산동 1억 6,138만 (9위) 71.2% 8건
우산동 1억 4,583만 (10위) 76.1% 17건
관설동 1억 4,515만 (11위) 87.5% 17건
문막읍 현재 1억 3,650만 (12위) 67.2% 10건
학성동 1억 2,925만 (13위) - 3건
일산동 1억 2,822만 (14위) 79.0% 8건
개운동 1억 2,479만 (15위) 82.0% 9건
원동 1억 850만 (16위) 48.9% 7건
태장동 9,559만 (17위) 78.1% 38건
흥업면 6,650만 (18위) 73.3% 9건
호저면 6,300만 (19위) - 1건
소초면 4,100만 (20위) - 2건
가현동 - (21위) - -
인동 - (22위) - -
중앙동 - (23위) - -
신림면 - (24위) - -
부론면 - (25위) - -
귀래면 - (26위) - -
평원동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 10건
전월 대비 -41%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 3,650만
최저 4,200만 최고 2억 7,000만
전세가율 67.2%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -41%
소형 / 중형 / 대형 2 / 6 / 2건

매매 가격

1억 3,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 2억 7,000만
1억 3,650만
매매가 밴드 4,200만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

67.2%
67.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,372만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.25
서원주코아루아너스 84.694㎡
신고가
2억 2,200만 ▲ +200만
6층 · 2018년 준공
직전최고 2억 2,000만 (2023.03)
06.25
극동스타클래스 84.856㎡
1억 8,400만 ▼ -900만
4층 · 2008년 준공
직전 1억 9,300만 (2023.03)
06.23
서원주코아루아너스 116.666㎡
신고가
2억 7,000만 ▲ +1,500만
5층 · 2018년 준공
직전최고 2억 5,500만 (2023.04)
06.16
대보 56.6㎡
재건축연한
4,200만 ▲ +224만
1층 · 1991년 준공
직전 3,976만 (2023.05)
06.16
서원주코아루아너스 84.797㎡
신고가
2억 4,000만 ▲ +500만
8층 · 2018년 준공
직전 2억 3,500만 (2023.06)
직전최고 2억 3,900만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +14.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 30%
    갱신 10건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 71건
신규 계약 14건20%
갱신 계약 10건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 56건 (79%) 월세 15건 (21%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
66건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
18만원
보증금 3,315만

갱신요구권 사용률

30.0%
갱신 10건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

15건
전체의 21%
평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
서원주코아루아너스 131.553㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2018년 준공
06.30
부영 58.779㎡
신규
전세 6,001만
14층 · 2000년 준공
06.30
부영 58.779㎡
갱신
전세 5,281만
11층 · 2000년 준공
종전 5,093만 → ▲ +188만
06.29
부영 48.866㎡
전세 4,979만
13층 · 2000년 준공
06.28
부영 48.866㎡
전세 4,979만
11층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
부영 48.866㎡
보증 1,857만 / 월 21만
14층 · 2000년 준공
06.30
원주문막주공아파트 51.93㎡
갱신
보증 2,486만 / 월 18만
7층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +2,486만 / 월세 ▲ +1만
06.27
원주문막주공아파트 51.93㎡
보증 4,586만 / 월 8만
9층 · 2008년 준공
06.26
원주문막주공아파트 46.9㎡
신규
보증 2,114만 / 월 14만
12층 · 2008년 준공
06.19
부영 48.866㎡
보증 2,628만 / 월 18만
10층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.08℃
평균 최고기온
27.81℃
평균 최저기온
16.94℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
11.30℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 66.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.73
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 20.38 12.27 0.0365 0.0055
06.25 24.90 16.92 0.0384 0.0054
06.26 16.02 8.56 0.0254 0.0077
06.27 21.40 12.50 0.0462 0.0054
06.28 24.50 14.79 0.0431 0.0065
06.29 26.80 17.44 0.0216 0.0081
06.30 29.84 19.73 0.0436 0.0069
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.33 / 33.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0460 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

문막읍 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 67.2% · 갱신 증액률 +14.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 67.2%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.2%
  • 매매 중간가 1억 3,650만 · 전세 중간가 7,372만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0460 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 10건 중 3건(30.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -41%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 3,650만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm