강원특별자치도 원주시

지정면 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,687만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2,836만

중형 60~85㎡

20건 · 2,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

중소형 52% 중형 45% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

가곡리

평균 2,687만 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	21층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	7년
2	12.31	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	23층	1,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	7년
3	12.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	25층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	12.30	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 2건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	7년
5	12.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	24.12~26.12	8년
6	12.30	원주기업도시라온프라이빗 5건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	8년
7	12.29	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 3건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	7년
8	12.28	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	28층	2,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	25.01~25.04	7년
9	12.28	원주롯데캐슬더퍼스트1차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	16층	1,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	8년
10	12.27	원주롯데캐슬더퍼스트1차 7건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	8년
11	12.27	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	23층	2,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	8년
12	12.26	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	8년
13	12.25	이지더원어반포레 3건	지정면 가곡리	84.95㎡ / 26평	26층	2,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	2년
14	12.22	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 2건	지정면 가곡리	59.98㎡ / 18평	9층	1,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	7년
15	12.21	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	24층	5,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
16	12.21	원주롯데캐슬더퍼스트1차 7건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	27층	3,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	25.02~27.02	8년
17	12.21	원주기업도시라온프라이빗 5건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	24층	3,000만	65만	▲ +30.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
18	12.21	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 3건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	7년
19	12.20	원주롯데캐슬더퍼스트1차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	8년
20	12.19	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	25.01~25.04	7년
21	12.18	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 3건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	7년
22	12.17	원주기업도시라온프라이빗 5건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	21층	1억 3,725만	19만	-	신규	24.12~27.03	8년
23	12.17	원주기업도시라온프라이빗 5건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	16층	1억 2,009만	17만	-	신규	24.12~27.03	8년
24	12.16	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	15층	8,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	7년
25	12.16	이지더원어반포레 3건	지정면 가곡리	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	2년
26	12.16	원주기업도시8단지호반베르디움	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	15층	1,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	8년
27	12.15	원주기업도시라온프라이빗 5건	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.01~26.01	8년
28	12.13	EG-the1아파트 8건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	25층	1,500만	78만	-	신규	25.01~26.01	7년
29	12.12	원주롯데캐슬더퍼스트2차 7건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	22층	2,000만	75만	-	갱신		8년
30	12.11	호반베르디움더리버	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년

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