강원특별자치도 원주시 지정면 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 2억 8,865만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 지정면 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 원주시 지정면 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 12건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 지정면 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 50건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 2억 8,865만입니다.

강원특별자치도 원주시 지정면 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

강원특별자치도 원주시

지정면

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

지정면 동네별 라벨 2024년 12월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

지정면 리 (7개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가곡리	2억 8,865만 ↑+4.7%	78%	83만원	1일
매매 중간가 2억 8,865만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,640만 거래량 44건 월세 평균 월세 83만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 3일
	안창리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 3일
	간현리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 3일
	신평리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	월송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	보통리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	판대리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.00㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	3억 3,397만 (1위)	79.7%	21건
반곡동	3억 2,590만 (2위)	82.4%	42건
지정면 현재	2억 8,865만 (3위)	77.5%	50건
판부면	2억 6,367만 (4위)	71.7%	10건
행구동	2억 3,167만 (5위)	80.7%	5건
우산동	2억 1,213만 (6위)	75.4%	13건
단계동	2억 200만 (7위)	81.9%	30건
명륜동	1억 7,721만 (8위)	81.6%	34건
단구동	1억 7,107만 (9위)	89.8%	83건
개운동	1억 5,950만 (10위)	-	7건
일산동	1억 5,325만 (11위)	80.6%	9건
봉산동	1억 5,013만 (12위)	94.9%	7건
관설동	1억 4,500만 (13위)	93.1%	13건
문막읍	1억 2,811만 (14위)	70.7%	12건
원동	1억 1,467만 (15위)	51.8%	3건
태장동	1억 692만 (16위)	81.9%	51건
흥업면	1억 238만 (17위)	89.4%	13건
학성동	9,800만 (18위)	-	1건
소초면	7,300만 (19위)	-	1건
평원동	- (20위)	-	-
중앙동	- (21위)	-	-
호저면	- (22위)	-	-
신림면	- (23위)	-	-
부론면	- (24위)	-	-
귀래면	- (25위)	-	-
인동	- (26위)	-	-
가현동	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 50건

전월 대비 +9%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 13건

매매 중간가 2억 8,865만

최저 1억 9,800만 최고 4억 3,900만

전세가율 77.5%

매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 50건

상승 9건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 30 / 20 / 0건

매매 가격

2억 8,865만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,800만 4억 3,900만

2억 8,865만

매매가 밴드 1억 9,800만 ~ 4억 3,900만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,640만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

지정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 13

거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 12건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 88건

신규 계약 73건83%

갱신 계약 12건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 44건 (50%) 월세 44건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

43건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

82만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 12건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

44건

전체의 50%

평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

원주롯데캐슬더퍼스트2차 59.9996㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2018년 준공

12.30

원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 111.3758㎡

신규

전세 4억 1,000만

16층 · 2019년 준공

12.28

호반베르디움더리버 84.9035㎡

신규

전세 2억 2,000만

10층 · 2019년 준공

12.28

원주기업도시8단지호반베르디움 59.9469㎡

신규

전세 1억 8,000만

12층 · 2018년 준공

12.27

원주롯데캐슬더퍼스트2차 59.9996㎡

신규

전세 1억 6,000만

9층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

EG-the1아파트 59.9473㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

21층 · 2019년 준공

12.31

EG-the1아파트 84.9822㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

23층 · 2019년 준공

12.30

원주롯데캐슬더퍼스트2차 59.9996㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 75만

15층 · 2018년 준공

월세 ▲ +5만

12.30

원주롯데캐슬더퍼스트2차 59.9996㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

25층 · 2018년 준공

12.30

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 59.9887㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

3층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.92℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.92℃

평균 최고기온

4.62℃

평균 최저기온

-7.29℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.08	27.88	0.0122	0.0224
12.26	55.00	30.38	0.0215	0.0176
12.27	33.58	16.33	0.0259	0.0140
12.28	31.29	16.17	0.0286	0.0099
12.29	32.79	19.46	0.0213	0.0118
12.30	49.22	30.83	0.0223	0.0165
12.31	57.96	28.42	0.0311	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.00 / 38.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0194 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0168 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	관설동	1억 4,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉산동	1억 5,013만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	소초면	7,300만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	개운동	1억 5,950만	0일	공기질 최우수
5위	단구동	1억 7,107만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

지정면 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 77.5%

다른 데이터 탐색

지정면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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지정면 주거 환경 자주 묻는 질문

지정면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 2억 8,865만 · 전세 중간가 2억 2,640만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

지정면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm

지정면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 12건 중 6건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

지정면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 50건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 41% (상승 9건 / 하락 13건)
매매 중간가 2억 8,865만

지정면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

지정면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

지정면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

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