강원특별자치도 동해시

평릉동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 현재 2억 6,467만 (1위) - 6건
동회동 2억 1,392만 (2위) - 9건
북평동 1억 9,325만 (3위) - 3건
천곡동 1억 5,904만 (4위) 52.0% 23건
이도동 1억 5,150만 (5위) 64.5% 11건
발한동 1억 4,513만 (6위) - 3건
쇄운동 8,320만 (7위) 76.6% 3건
용정동 5,000만 (8위) - 1건
부곡동 4,900만 (9위) - 5건
이로동 2,760만 (10위) - 2건
이기동 - (11위) - -
초구동 - (12위) - -
괴란동 - (13위) - -
만우동 - (14위) - -
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
삼화동 - (17위) - -
묵호진동 - (18위) - -
구미동 - (19위) - -
추암동 - (20위) - -
구호동 - (21위) - -
단봉동 - (22위) - -
지가동 - (23위) - -
내동 - (24위) - -
귀운동 - (25위) - -
대구동 - (26위) - -
호현동 - (27위) - -
달방동 - (28위) - -
송정동 - (29위) - -
심곡동 - (30위) - -
지흥동 - (31위) - -
효가동 - (32위) - -
망상동 - (33위) - -
나안동 - (34위) - -
대진동 - (35위) - -
어달동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 6건
전월 대비 -14%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 6,467만
최저 1억 8,500만 최고 4억 1,300만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 2건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 0건

매매 가격

2억 6,467만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,500만 4억 1,300만
2억 6,467만
매매가 밴드 1억 8,500만 ~ 4억 1,300만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,950만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.27
코아루디오션 84.9788㎡
신고가
4억 1,300만 ▲ +1억 3,800만
15층 · 2014년 준공
이전 최고가 대비 +7,800만
07.21
엘리시아 84.8964㎡
2억 6,500만 ▲ +600만
14층 · 2010년 준공
07.16
코아루디오션 84.9788㎡
2억 7,500만 ▼ -3,200만
3층 · 2014년 준공
07.14
엘리시아 84.8964㎡
2억 5,900만 ▼ -2,000만
2층 · 2010년 준공
07.04
동해하나리움 59.9844㎡
1억 8,500만 ▲ +500만
8층 · 2010년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

평릉동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 49건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.5% — 인상 압박 갱신 34건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 34건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 49건 중
12건 24%
갱신 계약 전체 49건 중
34건 69%
전세 · 월세 시장 구조 총 49건
전세 30건 (61%) 월세·반전세 19건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
46건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
16만원
보증금 9,531만

갱신요구권 사용률

2.9%
갱신 34건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

19건
전체의 39%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세19건
순월세0건
평균 월세25만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.5%) 5점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
전세 1억 1,950만
13층 · 2013년 준공
종전 1억 1,693만 → ▲ +257만
07.30
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
전세 1억 1,950만
2층 · 2013년 준공
종전 1억 1,693만 → ▲ +257만
07.25
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
전세 1억 1,950만
9층 · 2013년 준공
07.25
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
신규
전세 1억 1,950만
9층 · 2013년 준공
07.25
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,502만
11층 · 2013년 준공
종전 1억 1,824만 → ▲ +2,678만

최근 반전세 계약

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07.31
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
보증 8,316만 / 월 24만
1층 · 2013년 준공
07.31
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,531만 / 월 16만
8층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
07.23
동해하나리움 59.4026㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2010년 준공
07.23
동해하나리움 59.4026㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
12층 · 2010년 준공
07.21
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,531만 / 월 16만
6층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.03 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 4일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 0.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
27.26℃
평균 최고기온
32.67℃
평균 최저기온
22.99℃
극최고기온
38.60℃
극최저기온
19.10℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
0일
평균 풍속0.90 m/s
최대 일강수량 29.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.58
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.58 10.48 0.0241 0.0161
07.26 15.83 7.30 0.0257 0.0104
07.27 10.83 4.25 0.0178 0.0101
07.28 12.29 6.92 0.0366 0.0090
07.29 20.92 14.83 0.0348 0.0104
07.30 24.88 14.63 0.0257 0.0114
07.31 17.54 8.58 0.0228 0.0078
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.03 / 18.46 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0308 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

평릉동 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

평릉동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 6,467만 · 전세 중간가 1억 1,950만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 34건 중 1건(2.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2억 6,467만
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm