전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,886만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,571만

중형 60~85㎡

11건 · 1억

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

소형 31% 중소형 21% 중형 38% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아3단지

중간 2,605만 · 9건

전주효천우미린더퍼스트

중간 7,500만 · 4건

더샵효자아파트

중간 5,000만 · 3건

세븐팰리스 데시앙

중간 5,000만 · 3건

휴먼시아1단지

중간 2,086만 · 3건

효자휴먼시아6단지

중간 687만 · 2건

전주효천우미린더프레스티지

중간 2억 6,000만 · 1건

효자동1차엘드수목토

중간 2억 6,350만 · 1건

효자휴먼시아5단지

중간 2,942만 · 1건

서희스타힐스

중간 4,000만 · 1건

전주효자엘르디움에듀파크아파트

중간 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	13년
2	12.31	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	6층	3,571만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신 갱신권	26.03~28.02	19년
3	12.30	더샵효자아파트 3건	효자동2가	101.94㎡ / 31평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	21년
4	12.29	효자휴먼시아5단지	효자동2가	51.88㎡ / 16평	18층	2,942만	23만	-	신규	25.12~28.01	16년
5	12.29	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	33.70㎡ / 10평	19층	418만	14만	-	신규	25.12~28.01	16년
6	12.27	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	2층	1,105만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	25.12~27.12	19년
7	12.24	전주효천우미린더퍼스트 4건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	17층	1억	150만	-	신규	26.01~28.01	7년
8	12.24	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	1층	4,070만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.01~27.12	19년
9	12.24	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	9층	2,956만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신 갱신권	26.02~28.01	19년
10	12.23	더샵효자아파트 3건	효자동2가	101.94㎡ / 31평	14층	1억	190만	▲ +35.7% 전 140만	갱신	26.02~28.02	21년
11	12.23	더샵효자아파트 3건	효자동2가	101.94㎡ / 31평	14층	5,000만	230만	▲ +64.3% 전 140만	갱신	26.02~28.02	21년
12	12.22	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	3층	1,886만	11만	-	신규	25.12~28.01	19년
13	12.19	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	14층	1,886만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.01~27.12	19년
14	12.19	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	33.70㎡ / 10평	2층	956만	11만	-	신규	25.12~26.05	16년
15	12.17	전주효천우미린더프레스티지	효자동2가	84.99㎡ / 26평	24층	2억 6,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	6년
16	12.17	전주효천우미린더퍼스트 4건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	20층	1억 8,600만	100만	-	신규	25.12~27.12	7년
17	12.17	전주효천우미린더퍼스트 4건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	7년
18	12.15	효자동1차엘드수목토	효자동2가	84.99㎡ / 26평	2층	2억 6,350만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.02~28.02	21년
19	12.15	서희스타힐스	효자동2가	84.98㎡ / 26평	24층	4,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	11년
20	12.11	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.73㎡ / 26평	12층	1억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.12~26.12	13년
21	12.10	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	2층	2,605만	7만	-	신규	25.12~27.12	19년
22	12.10	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	13층	2,086만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.12~27.11	19년
23	12.06	세븐팰리스 데시앙 3건	효자동2가	84.92㎡ / 26평	10층	4,000만	160만	-	신규	25.12~27.12	13년
24	12.04	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	8층	3,571만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.01~27.12	19년
25	12.03	전주효천우미린더퍼스트 4건	효자동2가	84.93㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	7년
26	12.02	전주효자엘르디움에듀파크아파트	효자동2가	84.32㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	2년
27	12.01	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	10층	4,570만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	26.02~28.01	19년
28	12.01	휴먼시아3단지 9건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	3층	1,886만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	19년
29	12.01	휴먼시아1단지 3건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	15층	1,886만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.12~27.11	19년

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