전북특별자치도 전주시 덕진구

인후동1가

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장동 5억 664만 (1위) 73.5% 16건
중동 4억 6,875만 (2위) 65.6% 11건
만성동 4억 5,410만 (3위) 79.8% 26건
송천동2가 3억 7,062만 (4위) 79.0% 109건
호성동2가 3억 5,150만 (5위) 96.7% 2건
덕진동2가 2억 7,071만 (6위) 88.5% 19건
송천동1가 2억 3,739만 (7위) 80.9% 64건
우아동3가 2억 2,208만 (8위) 79.0% 22건
우아동2가 2억 338만 (9위) - 3건
덕진동1가 1억 8,700만 (10위) 48.1% 1건
인후동1가 현재 1억 7,435만 (11위) 87.1% 73건
호성동1가 1억 6,744만 (12위) 80.6% 25건
금암동 1억 5,883만 (13위) 84.0% 10건
인후동2가 1억 5,393만 (14위) 65.5% 13건
반월동 1억 5,072만 (15위) 68.2% 21건
진북동 1억 4,167만 (16위) 92.0% 16건
여의동2가 1억 1,894만 (17위) 86.6% 9건
팔복동2가 1억 117만 (18위) 61.1% 6건
팔복동1가 8,713만 (19위) - 3건
여의동 7,325만 (20위) - 2건
화전동 - (21위) - -
팔복동4가 - (22위) - -
도도동 - (23위) - -
강흥동 - (24위) - -
도덕동 - (25위) - -
남정동 - (26위) - -
용정동 - (27위) - -
성덕동 - (28위) - -
원동 - (29위) - -
고랑동 - (30위) - -
팔복동3가 - (31위) - -
산정동 - (32위) - -
금상동 - (33위) - -
우아동1가 - (34위) - -
호성동3가 - (35위) - -
전미동1가 - (36위) - -
전미동2가 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 73건
전월 대비 -1%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 7,435만
최저 3,800만 최고 4억 2,500만
전세가율 87.1%
매매 73건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 73건
상승 19건 · 하락 14건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 29 / 37 / 7건

매매 가격

1억 7,435만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 4억 2,500만
1억 7,435만
매매가 밴드 3,800만 ~ 4억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

87.1%
87.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
더샵인후센트럴 76.9526㎡
4억
16층 · 2020년 준공
직전 4억 (2024.06)
06.30
아중마을부영(6차) 59.987㎡
1억 6,900만 ▼ -600만
1층 · 2003년 준공
직전 1억 7,500만 (2024.05)
06.27
삼호 74.205㎡
재건축연한
1억 400만 ▼ -1,000만
13층 · 1990년 준공
직전 1억 1,400만 (2024.06)
06.25
더샵인후센트럴 76.9526㎡
4억 ▲ +1,400만
19층 · 2020년 준공
직전 3억 8,600만 (2024.06)
06.25
더샵인후센트럴 76.9526㎡
거래취소
4억
19층 · 2020년 준공
직전 3억 8,600만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

인후동1가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 73건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 14
    거래 73건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
  • 갱신 증액률 -8.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 45%
    갱신 11건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 42건
신규 계약 28건67%
갱신 계약 11건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (43%) 월세 24건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
47만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

45.5%
갱신 11건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

24건
전체의 57%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
아중마을부영(5차) 59.472㎡
갱신·청구권
전세 1억 1,500만
8층 · 1999년 준공
종전 1억 3,000만 → ▼ -1,500만
06.29
인후꿈마을부영(2차) 59.933㎡
갱신
전세 1억 800만
14층 · 1999년 준공
종전 1억 3,500만 → ▼ -2,700만
06.22
인후꿈마을부영(2차) 59.933㎡
전세 1억 700만
9층 · 1999년 준공
06.21
인후동한신휴플러스 84.973㎡
갱신·청구권
전세 2억 6,000만
18층 · 2006년 준공
종전 2억 5,000만 → ▲ +1,000만
06.15
인후꿈마을부영(2차) 59.933㎡
신규
전세 1억 500만
15층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
현대(1차) 84.35㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
2층 · 1989년 준공
06.29
아중마을아남 84.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
5층 · 1999년 준공
06.24
인후꿈마을부영(2차) 59.933㎡
갱신
보증 500만 / 월 50만
15층 · 1999년 준공
06.24
인후꿈마을부영(2차) 59.933㎡
갱신 상한초과인상 전세→월세전환
보증 1억 / 월 10만
12층 · 1999년 준공
보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▲ +10만
06.22
아중마을부영(6차) 59.987㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
7층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.93℃
평균 최고기온
30.22℃
평균 최저기온
18.43℃
극최고기온
38.20℃
극최저기온
12.70℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 54.13 14.83 0.0597 0.0064
06.25 33.21 6.75 0.0544 0.0059
06.26 29.79 5.79 0.0494 0.0066
06.27 28.21 7.67 0.0459 0.0080
06.28 26.05 7.42 0.0632 0.0080
06.29 18.22 6.38 0.0420 0.0040
06.30 13.27 4.79 0.0340 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.13 / 19.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0522 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

인후동1가 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 87.1% · 갱신 증액률 -8.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 87.1%

다른 데이터 탐색

인후동1가 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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인후동1가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.1%
  • 매매 중간가 1억 7,435만 · 전세 중간가 1억 5,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0522 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.4%
  • 갱신 11건 중 5건(45.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 73건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 58% (상승 19건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 7,435만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm