전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 86.6%입니다. 매매 중간가 1억 1,894만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 20%입니다. 매매 중간가는 1억 1,894만입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구

여의동2가

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장동	5억 664만 (1위)	73.5%	16건
중동	4억 6,875만 (2위)	65.6%	11건
만성동	4억 5,410만 (3위)	79.8%	26건
송천동2가	3억 7,062만 (4위)	79.0%	109건
호성동2가	3억 5,150만 (5위)	96.7%	2건
덕진동2가	2억 7,071만 (6위)	88.5%	19건
송천동1가	2억 3,739만 (7위)	80.9%	64건
우아동3가	2억 2,208만 (8위)	79.0%	22건
우아동2가	2억 338만 (9위)	-	3건
덕진동1가	1억 8,700만 (10위)	48.1%	1건
인후동1가	1억 7,435만 (11위)	87.1%	73건
호성동1가	1억 6,744만 (12위)	80.6%	25건
금암동	1억 5,883만 (13위)	84.0%	10건
인후동2가	1억 5,393만 (14위)	65.5%	13건
반월동	1억 5,072만 (15위)	68.2%	21건
진북동	1억 4,167만 (16위)	92.0%	16건
여의동2가 현재	1억 1,894만 (17위)	86.6%	9건
팔복동2가	1억 117만 (18위)	61.1%	6건
팔복동1가	8,713만 (19위)	-	3건
여의동	7,325만 (20위)	-	2건
화전동	- (21위)	-	-
팔복동4가	- (22위)	-	-
도도동	- (23위)	-	-
강흥동	- (24위)	-	-
도덕동	- (25위)	-	-
남정동	- (26위)	-	-
용정동	- (27위)	-	-
성덕동	- (28위)	-	-
원동	- (29위)	-	-
고랑동	- (30위)	-	-
팔복동3가	- (31위)	-	-
산정동	- (32위)	-	-
금상동	- (33위)	-	-
우아동1가	- (34위)	-	-
호성동3가	- (35위)	-	-
전미동1가	- (36위)	-	-
전미동2가	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 9건

전월 대비 +125%

상승 비율 20%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 1,894만

최저 6,400만 최고 2억 7,300만

전세가율 86.6%

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 1건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +125%

소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 0건

매매 가격

1억 1,894만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,400만 2억 7,300만

1억 1,894만

매매가 밴드 6,400만 ~ 2억 7,300만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

86.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,000만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

여의동2가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3건

신규 계약 2건67%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (67%) 월세 1건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 33%

평균 월세15만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.19

대승(1) 59.4㎡

신규

전세 6,000만

14층 · 1996년 준공

06.13

제이씨앤디제이휴 84.9㎡

신규

전세 1억 8,000만

7층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.11

한강동산 59.55㎡

보증 4,000만 / 월 15만

11층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

10.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	50.63	20.04	0.0535	0.0079
06.25	38.42	11.08	0.0486	0.0095
06.26	40.05	-	0.0454	0.0088
06.27	30.96	-	0.0392	0.0143
06.28	35.50	-	0.0532	0.0135
06.29	20.71	7.27	0.0391	0.0058
06.30	15.79	10.56	0.0293	0.0025

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.33 / 27.09 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0480 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 덕진구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	여의동	7,325만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	팔복동1가	8,713만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	팔복동2가	1억 117만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	여의동2가	1억 1,894만	0일	공기질 최우수
5위	진북동	1억 4,167만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

여의동2가 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

전세가율 86.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 20% · 전세가율 86.6%

다른 데이터 탐색

여의동2가 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여의동2가 주거 환경 자주 묻는 질문

여의동2가 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.6%
매매 중간가 1억 1,894만 · 전세 중간가 1억 2,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여의동2가 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm

여의동2가 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여의동2가 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +125%
상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 1,894만

여의동2가 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -