전북특별자치도 전주시 덕진구

송천동2가 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 143건 (순수월세 포함)

2025년 1월 전북 전주시 덕진구 송천동2가 월세 중간은 보증금 1억 8,635만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 143건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역72건 전세 계약 내역47건 가게1,904곳 인구53,430명 날씨 리포트평균 0.7℃ 초미세먼지19.33㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

1억 8,635만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 27.3%

갱신 계약

98건

전체 대비 68.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 98% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 1% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

143

1월

2024년 12월 대비 계약 +521.7% 1월 계약 143건의 중간 보증금 1억 8,635만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 4,885만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 97건중간 보증금 1억 8,635만

소형 2% 중소형 30% 중형 68%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

에코시티데시앙네스트3블럭중간 보증금 1억 8,635만중간 월세 22만원계약 125건 (구분 없음 6건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

월세

높음 1건 (비교 가능 22건 중 5%)

갱신 97건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 97건 (비교 가능 97건 중 100%)

월세

오름 31건 (비교 가능 97건 중 32%)

송천주공중간 보증금 9,500만중간 월세 13만원계약 3건