전북특별자치도 군산시

나운동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

군산시 내 63개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내흥동 4억 3,000만 (1위) 62.8% 1건
옥산면 2억 4,875만 (2위) 80.2% 4건
지곡동 2억 4,745만 (3위) 79.8% 10건
조촌동 2억 3,394만 (4위) 86.2% 36건
미장동 2억 2,979만 (5위) 82.2% 26건
수송동 1억 9,845만 (6위) 87.6% 36건
대명동 1억 9,550만 (7위) 82.5% 4건
월명동 1억 4,675만 (8위) - 3건
사정동 1억 3,500만 (9위) - 1건
나운동 현재 1억 766만 (10위) 82.4% 68건
미룡동 1억 246만 (11위) 67.0% 21건
문화동 1억 75만 (12위) 95.9% 4건
오식도동 9,800만 (13위) 91.6% 5건
장재동 9,700만 (14위) - 4건
경암동 9,380만 (15위) 89.3% 11건
경장동 8,300만 (16위) - 1건
소룡동 6,256만 (17위) 83.5% 21건
대야면 6,000만 (18위) - 1건
금동 5,575만 (19위) - 2건
산북동 4,554만 (20위) 79.4% 11건
서흥남동 3,500만 (21위) - 3건
성산면 1,600만 (22위) - 1건
서수면 - (23위) - -
나포면 - (24위) - -
옥도면 - (25위) - -
임피면 - (26위) - -
송창동 - (27위) - -
개복동 - (28위) - -
중앙로1가 - (29위) - -
영화동 - (30위) - -
중앙로2가 - (31위) - -
영동 - (32위) - -
신영동 - (33위) - -
죽성동 - (34위) - -
평화동 - (35위) - -
중앙로3가 - (36위) - -
미원동 - (37위) - -
중동 - (38위) - -
금암동 - (39위) - -
동흥남동 - (40위) - -
개정면 - (41위) - -
옥서면 - (42위) - -
해망동 - (43위) - -
신흥동 - (44위) - -
신창동 - (45위) - -
오룡동 - (46위) - -
금광동 - (47위) - -
신풍동 - (48위) - -
송풍동 - (49위) - -
비응도동 - (50위) - -
신관동 - (51위) - -
개사동 - (52위) - -
내초동 - (53위) - -
옥구읍 - (54위) - -
장미동 - (55위) - -
구암동 - (56위) - -
개정동 - (57위) - -
회현면 - (58위) - -
삼학동 - (59위) - -
선양동 - (60위) - -
둔율동 - (61위) - -
창성동 - (62위) - -
명산동 - (63위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 68건
전월 대비 +15%
상승 비율 68%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 766만
최저 2,400만 최고 3억 4,800만
전세가율 82.4%
매매 68건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

68% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 68건
상승 15건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +15%
소형 / 중형 / 대형 34 / 28 / 6건

매매 가격

1억 766만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,400만 3억 4,800만
1억 766만
매매가 밴드 2,400만 ~ 3억 4,800만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

82.4%
82.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,728만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
롯데1차 74.025㎡
재건축연한
9,800만 ▼ -700만
10층 · 1991년 준공
직전 1억 500만 (2024.07)
08.31
영창(3,5,6동) 59.82㎡
재건축연한
1억 1,200만 ▲ +1,700만
15층 · 1995년 준공
직전 9,500만 (2024.08)
08.30
성보팰리스 59.888㎡
7,089만 ▼ -2,511만
4층 · 2016년 준공
직전 9,600만 (2024.08)
08.30
대우 84.987㎡
1억 4,250만 ▼ -250만
14층 · 1997년 준공
직전 1억 4,500만 (2024.08)
08.28
한울 59.95㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +400만
7층 · 1996년 준공
직전 7,600만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

나운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 68건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 7
    거래 68건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
  • 갱신 증액률 -2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 11건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 76건
신규 계약 61건80%
갱신 계약 11건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 43건 (57%) 월세 33건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
56건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
40만원
보증금 1,250만
갱신
22만원
보증금 850만

갱신요구권 사용률

27.3%
갱신 11건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

33건
전체의 43%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
영창(1,2동) 59.94㎡
갱신·청구권
전세 1억 1,500만
14층 · 1995년 준공
08.31
나운동보람더하임 59.8644㎡
신규
전세 1억 2,150만
9층 · 2010년 준공
08.31
금호타운1차 84.79㎡
신규
전세 1억 3,000만
2층 · 1991년 준공
08.30
동산은파 59.49㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 1985년 준공
08.30
주공5차 58.14㎡
전세 6,000만
11층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
한울 59.73㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
7층 · 1996년 준공
08.30
동신 92.3㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
8층 · 1997년 준공
08.30
성보팰리스 59.548㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2016년 준공
08.29
나운세경아파트 53.82㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
11층 · 2002년 준공
08.28
현대아파트(2차) 84.735㎡
신규
보증 4,000만 / 월 35만
15층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.92℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.16 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.92℃
평균 최고기온
33.20℃
평균 최저기온
25.48℃
극최고기온
36.90℃
극최저기온
23.10℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.16 m/s
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 30.50 22.50 0.0499 0.0046
08.26 31.04 22.75 0.0443 0.0072
08.27 39.38 29.42 0.0365 0.0078
08.28 15.21 6.92 0.0470 0.0044
08.29 13.17 6.26 0.0484 0.0056
08.30 14.83 7.50 0.0441 0.0054
08.31 28.83 17.21 0.0534 0.0054
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.10 / 31.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0418 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0057 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

나운동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

  • 전세가율 82.4% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 68% · 전세가율 82.4%

다른 데이터 탐색

나운동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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나운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.4%
  • 매매 중간가 1억 766만 · 전세 중간가 8,728만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.2%
  • 갱신 11건 중 3건(27.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 68건 — 전월 대비 +15%
  • 상승 비율 68% (상승 15건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 766만
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 22일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm