전북특별자치도

완주군

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
완주군 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
완주군 행정동 (13개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
이서면 2억 1,408만 ↓-13.3% 84% 39만원 0일
매매
중간가 2억 1,408만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 467만
거래량 6건
월세
평균 월세 39만원
거래량 54건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.20㎍
평균 기온 -
한파 -
용진읍 1억 7,313만 ↓-3.1% 89% 17만원 0일
매매
중간가 1억 7,313만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 2억 2,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 17만원
거래량 316건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.87㎍
평균 기온 27.32℃
한파 0일
삼례읍 1억 5,759만 ↓-16.7% 71% 33만원 0일
매매
중간가 1억 5,759만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 1,525만
거래량 13건
월세
평균 월세 33만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.34㎍
평균 기온 27.31℃
한파 0일
봉동읍 1억 4,000만 ↑+10.0% 84% 36만원 0일
매매
중간가 1억 4,000만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 2,498만
거래량 14건
월세
평균 월세 36만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 27.04℃
한파 0일
고산면 8,500만 ↓-30.9% - 20만원 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.01㎍
평균 기온 26.72℃
한파 0일
상관면 8,150만 ↓-16.8% - - 0일
매매
중간가 8,150만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.56㎍
평균 기온 26.72℃
한파 0일
비봉면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.08㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
운주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.04㎍
평균 기온 26.75℃
한파 0일
동상면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.08㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
소양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.23㎍
평균 기온 26.58℃
한파 0일
경천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.08㎍
평균 기온 26.72℃
한파 0일
구이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.77㎍
평균 기온 26.65℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
순창군 2억 6,950만 (1위) - 2건
전주시 2억 4,662만 (2위) 81.0% 936건
무주군 2억 350만 (3위) - 7건
완주군 현재 1억 5,831만 (4위) 80.2% 86건
정읍시 1억 5,102만 (5위) 76.5% 62건
남원시 1억 5,069만 (6위) 71.7% 35건
부안군 1억 4,218만 (7위) 83.9% 20건
익산시 1억 4,136만 (8위) 81.6% 221건
고창군 1억 3,900만 (9위) - 8건
군산시 1억 3,831만 (10위) 83.8% 244건
김제시 1억 599만 (11위) 60.5% 38건
임실군 9,593만 (12위) - 10건
진안군 9,117만 (13위) - 3건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 86건
전월 대비 -7%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 14건
매매 중간가 1억 5,831만
최저 2,450만 최고 4억 1,000만
전세가율 80.2%
매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 86건
상승 17건 · 하락 14건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 34 / 52 / 0건

매매 가격

1억 5,831만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,450만 4억 1,000만
1억 5,831만
매매가 밴드 2,450만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

80.2%
80.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,756만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
모아엘가 69.8455㎡
1억 4,000만
7층 · 2012년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.07)
07.31
고산동우더리치 75.7586㎡
1억 2,500만 ▲ +200만
3층 · 2017년 준공
직전 1억 2,300만 (2024.06)
07.31
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
3억 4,000만
6층 · 2023년 준공
직전 3억 4,000만 (2024.07)
07.30
완주푸르지오더퍼스트 72.9775㎡
신고가
3억 5,000만 ▲ +200만
23층 · 2022년 준공
직전최고 3억 4,800만 (2024.04)
07.30
제일오투그란데 84.973㎡
1억 6,000만 ▲ +1,000만
6층 · 2017년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

완주군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 17 / 하락 14
    거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
  • 갱신 증액률 +0.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 293건 기반
  • 갱신요구권 사용률 1%
    갱신 293건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 428건
신규 계약 130건30%
갱신 계약 293건68%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (8%) 월세 392건 (92%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
129건
중형 ~85㎡
299건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
13만원
보증금 6,619만
갱신
9만원
보증금 2억 1,900만

갱신요구권 사용률

0.7%
갱신 293건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환80건

월세 현황

392건
전체의 92%
평균 월세12만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
완주봉동광신프로그레스2단지 84.21㎡
신규
전세 1억 7,215만
5층 · 2021년 준공
07.27
모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡
신규
전세 2억 7,000만
7층 · 2023년 준공
07.25
모아엘가 69.8455㎡
신규
전세 1억 2,500만
5층 · 2012년 준공
07.25
전주과학산업단지벽산e-솔렌스힐 75.9682㎡
갱신
전세 1억 3,000만
13층 · 2012년 준공
종전 1억 5,000만 → ▼ -2,000만
07.25
엘에이치비엘로스 59.39㎡
신규
전세 1억 5,700만
11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
전북혁신엘에이치9단지 29.79㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,210만 / 월 6만
4층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만
07.31
전북혁신엘에이치9단지 29.79㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,210만 / 월 6만
4층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만
07.31
에코르2단지 50.833㎡
신규
보증 4,758만 / 월 21만
6층 · 2014년 준공
07.31
에코르2단지 50.833㎡
신규
보증 4,678만 / 월 22만
10층 · 2014년 준공
07.30
에코르2단지 59.751㎡
갱신
보증 6,619만 / 월 25만
12층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +6,619만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.77 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 224.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.37℃
평균 최고기온
30.44℃
평균 최저기온
23.00℃
극최고기온
35.70℃
극최저기온
18.70℃
일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 224.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.93 5.65 0.0169 0.0046
07.26 15.76 6.23 0.0176 0.0043
07.27 12.14 4.51 0.0211 0.0033
07.28 14.25 4.38 0.0160 0.0026
07.29 12.16 3.59 0.0146 0.0034
07.30 12.55 4.32 0.0191 0.0036
07.31 12.19 4.46 0.0187 0.0041
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.77 / 22.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0300 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0043 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

완주군 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 80.2% · 갱신 증액률 +0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

완주군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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완주군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.2%
  • 매매 중간가 1억 5,831만 · 전세 중간가 1억 7,756만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0300 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.4%
  • 갱신 293건 중 2건(0.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 80건
  • 매매 거래량 86건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 55% (상승 17건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 1억 5,831만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 224.50mm