2026년 2월 전국 동네 결산

이번 달 전국 3,416개 동네에서 라벨이 새로 생기거나 사라졌습니다. 무엇이 얼마나 움직였는지 순위를 매기거나 판단하지 않고 사실 그대로 정리했어요.

ⓘ 좋아짐이나 나빠짐 같은 판단은 하지 않으며, 매일 1회 갱신됩니다

2026년 2월, 전국 3,416개 동네에서 라벨 2,497건이 새로 생기고 4,567건이 사라졌어요. 내 동네가 이번 달 달라졌는지 여기서 확인해 보세요.

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이번 달 변동 요약 2026년 2월 기준 전국

이번 달 변동 동네 3,416개 동네

새로 생긴 라벨 2,497건

사라진 라벨 4,567건

대기·환경

＋1,649−3,670

전월세·전세가율

＋376−451

매매·시장

＋431−389

복합 신호

＋41−57

이달의 가장 큰 변화 2026년 2월 기준

전국에서 가장 많은 동네의 라벨 상태가 바뀐 대표 라벨

이 동네의 최근 1년 대비

한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)

이번 달 새로 생긴 동네 0곳, 사라진 동네 1,697곳

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이달의 주요 변화 흐름 2026년 2월 기준

여러 신호가 겹친 동네(교차)와, 오래 유지되던 흐름이 바뀐 동네(전환점)를 골라 봤어요

이달의 교차 신호

여러 라벨이 동시에 새로 생긴 동네

한 동네에서 두 개 이상의 라벨이 같은 달 새로 붙은 곳입니다.

경기도 남양주시 평내동

라벨 5개가 동시에 새로 생겼어요

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%) 갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상) 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%) 전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침 초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)

경기도 성남시 중원구 금광동

라벨 5개가 동시에 새로 생겼어요

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%) 같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%) 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%) 전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침 초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)

경기도 화성시 동탄구 청계동

라벨 5개가 동시에 새로 생겼어요

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%) 같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%) 시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음 전세금이 매매가의 절반 아래 전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

부산광역시 남구 대연동

라벨 5개가 동시에 새로 생겼어요

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%) 같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%) 시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음 전세금이 매매가의 절반 아래 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

이달의 지속성 전환점

오래 유지되던 흐름이 이번 달 해제된 동네

데이터 기록상 여러 달 이어지던 라벨이 이번 달 사라진 곳입니다.

서울특별시 마포구 성산동

오래 이어지던 라벨 2개가 이번 달 해제됐어요

37개월 이어지던 전세금이 매매가의 절반 아래 15개월 이어지던 같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

경기도 용인시 수지구 상현동

16개월 동안 유지되던 '갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)' 이 이번 달 해제됐어요

경상남도 김해시 부곡동

16개월 동안 유지되던 '깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)' 이 이번 달 해제됐어요

서울특별시 노원구 중계동

15개월 동안 유지되던 '갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)' 이 이번 달 해제됐어요

서울특별시 은평구 불광동

15개월 동안 유지되던 '갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)' 이 이번 달 해제됐어요

시도별 변동 2026년 2월 기준

변동이 많은 순서이고, 색이 진할수록 변동량이 많습니다. 시도를 누르면 그 지역 결산으로 갑니다

라벨별 이달의 움직임 2026년 2월 기준

변동이 많은 순서입니다. 생긴(＋)이나 사라진(−) 숫자를 누르면 그쪽 동네 목록이 시도와 시군구별로 펼쳐집니다

사라진 동네 수

새로 생긴 동네 수

이 동네의 최근 1년 대비 한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)

이 동네의 최근 1년 대비 초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

전국 기준 초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

이 동네의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

이 동네의 최근 1년 대비 거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)

이 동네의 최근 1년 대비 6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

전년 같은 달 대비 가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)

시도 내 비교 같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

전국 기준 갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

전국 기준 깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

시도 내 비교 같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

시도 내 비교 같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

전국 기준 전세금이 매매가의 절반 아래

복합 신호 전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

시도 내 비교 같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

시군구 내 비교 시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

복합 신호 초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)

전국 기준 초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)

이 동네의 최근 1년 대비 거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

이 동네의 최근 1년 대비 3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등

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