서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 180건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 마천동 매매 중간값 대비 59.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 10억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	180	▼ -8	10억 5,000만	3억 1,500만~18억	36.7%	54.1%	19.2 보통	중형 64%	50.5%	34.4%	▼ -13	+16.7%
가격대3억 1,500만~18억 전세가율36.7% 전세비중54.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+16.7% 상승비율50.5% 하락비율34.4%
2	서울특별시 송파구 가락동	128	▼ -12	6억 3,000만	3억~22억	44.5%	62.7%	18.0 보통	중형 44%	35.5%	56.6%	▼ -33	+5.0%
가격대3억~22억 전세가율44.5% 전세비중62.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+5.0% 상승비율35.5% 하락비율56.6%
3	서울특별시 송파구 신천동	101	▼ -4	8억 8,000만	3억~22억	40.8%	60.8%	18.0 보통	중형 46%	51.7%	32.8%	▲ +2	+10.0%
가격대3억~22억 전세가율40.8% 전세비중60.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.0% 상승비율51.7% 하락비율32.8%
4	서울특별시 송파구 거여동	87	▼ -27	6억	6,631만~11억 8,000만	48.6%	53.4%	14.5 좋음	소형 60%	46.3%	29.6%	▲ +18	+20.0%
가격대6,631만~11억 8,000만 전세가율48.6% 전세비중53.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+20.0% 상승비율46.3% 하락비율29.6%
5	서울특별시 송파구 장지동	86	▼ -41	6억 2,500만	6,899만~9억 3,000만	48.6%	64.7%	13.2 좋음	소형 55%	49.0%	41.2%	▲ +14	+8.7%
가격대6,899만~9억 3,000만 전세가율48.6% 전세비중64.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+8.7% 상승비율49.0% 하락비율41.2%
6	서울특별시 송파구 문정동	85	▼ -9	7억 3,000만	1억 6,800만~11억	43.3%	65.9%	18.0 보통	중형 48%	41.8%	43.6%	▲ +11	-2.7%
가격대1억 6,800만~11억 전세가율43.3% 전세비중65.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-2.7% 상승비율41.8% 하락비율43.6%
7	서울특별시 송파구 방이동	68	▲ +10	7억 4,000만	2억 4,000만~12억	36.0%	70.8%	18.0 보통	중형 49%	43.9%	43.9%	▼ -9	+13.8%
가격대2억 4,000만~12억 전세가율36.0% 전세비중70.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+13.8% 상승비율43.9% 하락비율43.9%
8	서울특별시 송파구 오금동	58	▲ +14	6억	2억~10억	44.2%	16.9%	14.5 좋음	중형 59%	48.5%	36.4%	▲ +7	+17.6%
가격대2억~10억 전세가율44.2% 전세비중16.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+17.6% 상승비율48.5% 하락비율36.4%
9	서울특별시 송파구 풍납동	41	▲ +5	5억 5,000만	3억~10억	49.4%	61.2%	16.2 보통	중형 56%	50.0%	46.7%	▼ -21	+10.0%
가격대3억~10억 전세가율49.4% 전세비중61.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+10.0% 상승비율50.0% 하락비율46.7%
10	서울특별시 송파구 송파동	38	— 0	6억 4,050만	3억 7,000만~11억 7,000만	43.5%	79.2%	18.0 보통	중형 47%	38.9%	55.6%	▲ +9	+6.8%
가격대3억 7,000만~11억 7,000만 전세가율43.5% 전세비중79.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+6.8% 상승비율38.9% 하락비율55.6%
11	서울특별시 송파구 마천동	34	▲ +16	4억 8,500만	1억 3,000만~6억 5,000만	59.6%	64.2%	14.5 좋음	중형 47%	63.0%	22.2%	▲ +26	+101.8%
가격대1억 3,000만~6억 5,000만 전세가율59.6% 전세비중64.2% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+101.8% 상승비율63.0% 하락비율22.2%
12	서울특별시 송파구 석촌동	8	▲ +4	7억 8,350만	2억~12억 5,000만	—	61.5%	18.0 보통	대형 50%	—	—	▼ -6	+73.5%
가격대2억~12억 5,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+73.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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