서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	259	▲ +31	8억 4,097만	3억~20억	38.2%	56.6%	19.2 보통	중형 64%	49.7%	50.3%	▼ -6	-2.9%
가격대3억~20억 전세가율38.2% 전세비중56.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.9% 상승비율49.7% 하락비율50.3%
2	서울특별시 송파구 가락동	231	▲ +43	5억 7,883만	2억 2,000만~16억	41.5%	56.3%	18.1 보통	중형 55%	52.2%	47.8%	▲ +66	+7.3%
가격대2억 2,000만~16억 전세가율41.5% 전세비중56.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +66 보증금전년비+7.3% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	서울특별시 송파구 장지동	147	▲ +23	6억 7,544만	7,085만~10억 5,000만	48.4%	68.1%	—	중형 45%	49.3%	50.7%	▼ -348	-0.3%
가격대7,085만~10억 5,000만 전세가율48.4% 전세비중68.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -348 보증금전년비-0.3% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
4	서울특별시 송파구 신천동	135	— 0	10억 516만	3억~20억	35.2%	58.7%	18.1 보통	중형 60%	52.2%	47.8%	▲ +9	+1.0%
가격대3억~20억 전세가율35.2% 전세비중58.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+1.0% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
5	서울특별시 송파구 거여동	94	▲ +39	4억 9,798만	5,102만~9억 9,750만	51.0%	55.3%	—	소형 59%	48.6%	51.4%	▼ -19	-5.0%
가격대5,102만~9억 9,750만 전세가율51.0% 전세비중55.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-5.0% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
6	서울특별시 송파구 방이동	90	▼ -5	6억 3,115만	3억 5,000만~12억 5,000만	43.1%	62.5%	18.1 보통	중형 52%	47.3%	52.7%	▼ -19	+8.2%
가격대3억 5,000만~12억 5,000만 전세가율43.1% 전세비중62.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+8.2% 상승비율47.3% 하락비율52.7%
7	서울특별시 송파구 문정동	82	▼ -19	5억 4,548만	1억 4,700만~15억	43.3%	69.5%	—	중형 50%	55.1%	44.9%	▼ -6	-2.8%
가격대1억 4,700만~15억 전세가율43.3% 전세비중69.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.8% 상승비율55.1% 하락비율44.9%
8	서울특별시 송파구 풍납동	68	▲ +10	5억 2,627만	3억 1,000만~10억	54.9%	63.0%	22.9 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▼ -10	-6.1%
가격대3억 1,000만~10억 전세가율54.9% 전세비중63.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-6.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 송파구 오금동	58	▲ +9	5억 3,560만	2억 5,000만~9억	49.4%	69.0%	22.4 보통	중형 45%	50.0%	50.0%	▲ +14	-9.6%
가격대2억 5,000만~9억 전세가율49.4% 전세비중69.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +14 보증금전년비-9.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 송파구 송파동	46	▲ +7	5억 7,775만	1억 6,000만~10억	41.5%	71.9%	18.1 보통	대형 43%	33.3%	66.7%	▼ -10	+7.9%
가격대1억 6,000만~10억 전세가율41.5% 전세비중71.9% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+7.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	서울특별시 송파구 마천동	15	▼ -3	4억 3,036만	2억 6,000만~6억	55.1%	40.5%	—	중형 53%	—	—	▲ +1	+32.7%
가격대2억 6,000만~6억 전세가율55.1% 전세비중40.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+32.7% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	12	▲ +5	5억 7,775만	2억 3,000만~9억 3,000만	97.1%	46.2%	18.1 보통	소형 50%	—	—	▼ -1	-28.6%
가격대2억 3,000만~9억 3,000만 전세가율97.1% 전세비중46.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-28.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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