서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 거여동	460	▲ +366	5억 8,756만	5,102만~11억	51.7%	90.6%	—	중형 91%	46.0%	54.0%	▲ +357	+12.0%
가격대5,102만~11억 전세가율51.7% 전세비중90.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +357 보증금전년비+12.0% 상승비율46.0% 하락비율54.0%
2	서울특별시 송파구 가락동	239	▲ +8	5억 6,341만	2억 5,000만~16억	48.2%	59.8%	24.6 보통	중형 51%	45.9%	54.1%	▲ +75	-2.6%
가격대2억 5,000만~16억 전세가율48.2% 전세비중59.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +75 보증금전년비-2.6% 상승비율45.9% 하락비율54.1%
3	서울특별시 송파구 잠실동	208	▼ -51	8억 7,081만	3억~18억	39.5%	54.0%	27.4 보통	중형 63%	52.3%	47.7%	▼ -21	+0.4%
가격대3억~18억 전세가율39.5% 전세비중54.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+0.4% 상승비율52.3% 하락비율47.7%
4	서울특별시 송파구 장지동	124	▼ -23	6억 2,310만	1억 4,050만~8억 8,000만	46.7%	67.0%	—	소형 47%	48.9%	51.1%	▼ -37	-2.1%
가격대1억 4,050만~8억 8,000만 전세가율46.7% 전세비중67.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-2.1% 상승비율48.9% 하락비율51.1%
5	서울특별시 송파구 신천동	98	▼ -37	9억 6,215만	3억 3,000만~18억	33.6%	54.1%	24.6 보통	중형 66%	49.3%	50.7%	▼ -32	+4.2%
가격대3억 3,000만~18억 전세가율33.6% 전세비중54.1% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+4.2% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
6	서울특별시 송파구 방이동	76	▼ -14	6억 4,379만	3억~13억	35.8%	66.7%	24.6 보통	대형 49%	51.2%	48.8%	▲ +11	+9.1%
가격대3억~13억 전세가율35.8% 전세비중66.7% 주력면적대형 49% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+9.1% 상승비율51.2% 하락비율48.8%
7	서울특별시 송파구 문정동	73	▼ -9	5억 4,276만	1억 6,000만~10억 5,000만	45.0%	69.5%	—	중형 53%	48.7%	51.3%	▼ -13	-3.4%
가격대1억 6,000만~10억 5,000만 전세가율45.0% 전세비중69.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.4% 상승비율48.7% 하락비율51.3%
8	서울특별시 송파구 오금동	61	▲ +3	5억 5,825만	2억 2,000만~11억	54.7%	68.5%	31.4 보통	중형 54%	47.6%	52.4%	▼ -66	+9.1%
가격대2억 2,000만~11억 전세가율54.7% 전세비중68.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -66 보증금전년비+9.1% 상승비율47.6% 하락비율52.4%
9	서울특별시 송파구 풍납동	56	▼ -12	5억 250만	3억 2,000만~9억 2,000만	47.4%	53.8%	31.6 보통	중형 50%	31.3%	68.8%	▼ -19	-1.3%
가격대3억 2,000만~9억 2,000만 전세가율47.4% 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-1.3% 상승비율31.3% 하락비율68.8%
10	서울특별시 송파구 송파동	35	▼ -11	6억 1,250만	3억 5,000만~9억	34.5%	56.5%	24.6 보통	중형 57%	37.5%	62.5%	▼ -32	-1.6%
가격대3억 5,000만~9억 전세가율34.5% 전세비중56.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -32 보증금전년비-1.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
11	서울특별시 송파구 마천동	16	▲ +1	3억 8,375만	1억 5,000만~5억 7,000만	—	84.2%	—	소형 56%	—	—	▼ -9	-4.6%
가격대1억 5,000만~5억 7,000만 전세가율— 전세비중84.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.6% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	10	▼ -2	7억 4,925만	4억 6,650만~11억	92.9%	66.7%	24.6 보통	중형 50%	80.0%	20.0%	▼ -1	+9.0%
가격대4억 6,650만~11억 전세가율92.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.0% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기