서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	225	▼ -11	8억 6,697만	3억 8,500만~21억 3,000만	33.0%	57.5%	21.8 보통	중형 65%	47.9%	52.1%	▲ +64	+14.2%
가격대3억 8,500만~21억 3,000만 전세가율33.0% 전세비중57.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +64 보증금전년비+14.2% 상승비율47.9% 하락비율52.1%
2	서울특별시 송파구 마천동	183	▲ +171	3억 9,035만	7,253만~5억 7,750만	17.9%	64.4%	—	소형 72%	51.6%	48.4%	▲ +165	-5.6%
가격대7,253만~5억 7,750만 전세가율17.9% 전세비중64.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +165 보증금전년비-5.6% 상승비율51.6% 하락비율48.4%
3	서울특별시 송파구 가락동	166	▼ -95	5억 8,983만	1억 4,000만~14억	41.6%	61.7%	20.7 보통	중형 55%	48.5%	51.5%	▲ +19	+5.4%
가격대1억 4,000만~14억 전세가율41.6% 전세비중61.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +19 보증금전년비+5.4% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
4	서울특별시 송파구 신천동	112	▼ -1	10억 860만	2억 6,000만~20억	30.9%	64.0%	20.7 보통	중형 59%	39.7%	60.3%	▲ +38	+8.8%
가격대2억 6,000만~20억 전세가율30.9% 전세비중64.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +38 보증금전년비+8.8% 상승비율39.7% 하락비율60.3%
5	서울특별시 송파구 장지동	111	▼ -33	6억 4,799만	7,085만~10억 3,000만	51.1%	61.7%	—	소형 41%	60.0%	40.0%	▼ -5	+3.3%
가격대7,085만~10억 3,000만 전세가율51.1% 전세비중61.7% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	서울특별시 송파구 문정동	89	▼ -39	5억 5,477만	1억 7,000만~10억 8,000만	45.0%	67.4%	—	중형 49%	39.6%	60.4%	▲ +12	+0.7%
가격대1억 7,000만~10억 8,000만 전세가율45.0% 전세비중67.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+0.7% 상승비율39.6% 하락비율60.4%
7	서울특별시 송파구 거여동	73	▼ -78	5억 1,868만	3,617만~9억 5,000만	42.2%	45.9%	—	중형 47%	53.6%	46.4%	▼ -23	-7.5%
가격대3,617만~9억 5,000만 전세가율42.2% 전세비중45.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-7.5% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
8	서울특별시 송파구 송파동	65	▲ +2	6억 3,095만	3억~10억 5,000만	31.9%	78.3%	20.7 보통	대형 54%	44.4%	55.6%	▲ +38	+6.9%
가격대3억~10억 5,000만 전세가율31.9% 전세비중78.3% 주력면적대형 54% 거래전년비▲ +38 보증금전년비+6.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	서울특별시 송파구 방이동	56	▼ -12	5억 481만	2억 790만~16억 7,000만	41.8%	60.2%	20.7 보통	중형 55%	53.8%	46.2%	▼ -6	-10.9%
가격대2억 790만~16억 7,000만 전세가율41.8% 전세비중60.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-10.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
10	서울특별시 송파구 풍납동	55	▼ -31	5억 1,080만	2억~10억 5,000만	51.8%	72.4%	25.5 보통	중형 49%	58.3%	41.7%	▲ +6	+5.2%
가격대2억~10억 5,000만 전세가율51.8% 전세비중72.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.2% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
11	서울특별시 송파구 오금동	52	▼ -2	5억 5,958만	2억 6,460만~9억 5,000만	42.5%	74.3%	15.8 보통	중형 52%	68.4%	31.6%	▼ -1	-4.5%
가격대2억 6,460만~9억 5,000만 전세가율42.5% 전세비중74.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.5% 상승비율68.4% 하락비율31.6%
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	▲ +6	5억 9,406만	2억 4,000만~12억	—	50.0%	20.7 보통	소형 36%	—	—	▲ +6	+60.8%
가격대2억 4,000만~12억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 36% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+60.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 송파구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기