서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 191건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 풍납동 매매 중간값 대비 54.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 10억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	191	▲ +47	10억 5,000만	2억 6,500만~19억	28.4%	50.4%	8.5 좋음	중형 63%	50.0%	39.3%	▲ +47	-1.4%
가격대2억 6,500만~19억 전세가율28.4% 전세비중50.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +47 보증금전년비-1.4% 상승비율50.0% 하락비율39.3%
2	서울특별시 송파구 가락동	100	▼ -11	7억 5,750만	1억 5,000만~18억	38.7%	46.9%	8.8 좋음	중형 54%	55.6%	33.3%	▲ +1	+26.3%
가격대1억 5,000만~18억 전세가율38.7% 전세비중46.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+26.3% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
3	서울특별시 송파구 신천동	93	▲ +42	8억 5,000만	3억 400만~22억	33.9%	62.0%	8.8 좋음	중형 60%	41.7%	45.8%	▲ +20	-15.0%
가격대3억 400만~22억 전세가율33.9% 전세비중62.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-15.0% 상승비율41.7% 하락비율45.8%
4	서울특별시 송파구 거여동	89	▲ +21	4억 6,300만	3,756만~11억	43.2%	67.9%	6.7 좋음	중형 45%	55.6%	22.2%	▲ +15	-25.9%
가격대3,756만~11억 전세가율43.2% 전세비중67.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-25.9% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
5	서울특별시 송파구 장지동	89	— 0	6억 7,000만	9,945만~11억	47.8%	61.4%	5.9 좋음	소형 40%	65.6%	31.3%	▲ +14	+8.1%
가격대9,945만~11억 전세가율47.8% 전세비중61.4% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+8.1% 상승비율65.6% 하락비율31.3%
6	서울특별시 송파구 문정동	64	▼ -7	7억 3,250만	1억 6,800만~12억	36.5%	61.0%	8.8 좋음	중형 52%	51.5%	27.3%	▼ -26	+23.6%
가격대1억 6,800만~12억 전세가율36.5% 전세비중61.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+23.6% 상승비율51.5% 하락비율27.3%
7	서울특별시 송파구 오금동	54	▲ +30	6억 4,500만	2억 4,000만~11억	44.2%	79.4%	6.7 좋음	중형 48%	45.5%	36.4%	▲ +9	+7.5%
가격대2억 4,000만~11억 전세가율44.2% 전세비중79.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+7.5% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
8	서울특별시 송파구 방이동	51	— 0	8억 850만	2억 2,000만~15억	36.4%	59.3%	8.8 좋음	대형 45%	50.0%	50.0%	▲ +5	+15.5%
가격대2억 2,000만~15억 전세가율36.4% 전세비중59.3% 주력면적대형 45% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 송파구 풍납동	31	▼ -10	5억 3,000만	2억 2,000만~8억 6,000만	54.9%	51.7%	8.3 좋음	소형 39%	56.3%	25.0%	▼ -18	-3.6%
가격대2억 2,000만~8억 6,000만 전세가율54.9% 전세비중51.7% 주력면적소형 39% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-3.6% 상승비율56.3% 하락비율25.0%
10	서울특별시 송파구 송파동	27	▲ +5	6억 4,000만	3억~10억 5,000만	38.7%	65.9%	8.8 좋음	중형 48%	36.4%	45.5%	▼ -8	-3.3%
가격대3억~10억 5,000만 전세가율38.7% 전세비중65.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.3% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
11	서울특별시 송파구 마천동	11	▼ -5	4억 8,300만	1억 6,432만~7억	—	50.0%	6.7 좋음	중형 36%	80.0%	0.0%	▼ -7	-1.4%
가격대1억 6,432만~7억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-1.4% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
12	서울특별시 송파구 석촌동	10	— 0	7억 2,750만	2억 4,000만~10억 5,000만	—	66.7%	8.8 좋음	소형 40%	—	—	▲ +7	+70.2%
가격대2억 4,000만~10억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+70.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기