서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 255건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 장지동 매매 중간값 대비 45.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 11억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	255	▲ +79	11억	1억 6,000만~19억 5,000만	29.1%	50.2%	20.6 보통	중형 66%	42.4%	47.2%	▲ +26	+15.2%
가격대1억 6,000만~19억 5,000만 전세가율29.1% 전세비중50.2% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+15.2% 상승비율42.4% 하락비율47.2%
2	서울특별시 송파구 신천동	153	▲ +51	8억 9,250만	2억 5,000만~18억	30.6%	62.7%	19.5 보통	중형 58%	35.4%	50.0%	▲ +18	+1.4%
가격대2억 5,000만~18억 전세가율30.6% 전세비중62.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+1.4% 상승비율35.4% 하락비율50.0%
3	서울특별시 송파구 가락동	146	▲ +24	8억	2억 3,000만~17억	39.3%	56.6%	19.5 보통	중형 57%	43.1%	34.7%	▼ -42	-5.2%
가격대2억 3,000만~17억 전세가율39.3% 전세비중56.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -42 보증금전년비-5.2% 상승비율43.1% 하락비율34.7%
4	서울특별시 송파구 장지동	99	▼ -10	8억	7,167만~11억 5,000만	45.8%	62.7%	29.0 보통	소형 36%	67.3%	20.4%	▼ -25	+50.9%
가격대7,167만~11억 5,000만 전세가율45.8% 전세비중62.7% 주력면적소형 36% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+50.9% 상승비율67.3% 하락비율20.4%
5	서울특별시 송파구 문정동	95	▲ +19	8억 3,000만	1억 7,500만~14억 5,000만	35.6%	62.5%	29.0 보통	중형 46%	55.3%	31.9%	▼ -6	+31.7%
가격대1억 7,500만~14억 5,000만 전세가율35.6% 전세비중62.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+31.7% 상승비율55.3% 하락비율31.9%
6	서울특별시 송파구 거여동	83	▲ +13	6억 5,000만	3,833만~12억	43.1%	60.1%	29.0 보통	소형 53%	64.5%	29.0%	▲ +28	+41.3%
가격대3,833만~12억 전세가율43.1% 전세비중60.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +28 보증금전년비+41.3% 상승비율64.5% 하락비율29.0%
7	서울특별시 송파구 방이동	76	▲ +28	7억 5,250만	1억 9,670만~14억 7,000만	39.8%	58.5%	19.5 보통	중형 50%	52.5%	40.0%	▼ -19	+7.5%
가격대1억 9,670만~14억 7,000만 전세가율39.8% 전세비중58.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+7.5% 상승비율52.5% 하락비율40.0%
8	서울특별시 송파구 풍납동	49	▼ -15	6억	3억 5,280만~12억	45.4%	59.0%	25.3 보통	중형 51%	60.7%	28.6%	▼ -9	+12.1%
가격대3억 5,280만~12억 전세가율45.4% 전세비중59.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+12.1% 상승비율60.7% 하락비율28.6%
9	서울특별시 송파구 오금동	46	▲ +7	7억 5,000만	3억~10억 8,000만	38.7%	76.7%	18.9 보통	중형 46%	58.3%	33.3%	▼ -3	+21.0%
가격대3억~10억 8,000만 전세가율38.7% 전세비중76.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+21.0% 상승비율58.3% 하락비율33.3%
10	서울특별시 송파구 송파동	39	▲ +2	6억 8,000만	2억 5,000만~11억 5,000만	—	61.9%	19.5 보통	중형 44%	62.5%	31.3%	— 0	+26.4%
가격대2억 5,000만~11억 5,000만 전세가율— 전세비중61.9% 주력면적중형 44% 거래전년비— 0 보증금전년비+26.4% 상승비율62.5% 하락비율31.3%
11	서울특별시 송파구 마천동	19	▲ +6	4억 7,000만	1억 5,000만~6억	—	55.9%	29.0 보통	중형 53%	62.5%	25.0%	▲ +1	+10.7%
가격대1억 5,000만~6억 전세가율— 전세비중55.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.7% 상승비율62.5% 하락비율25.0%
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	▲ +2	6억 6,000만	1억 1,200만~8억 5,000만	—	44.0%	19.5 보통	소형 45%	80.0%	20.0%	▲ +4	+20.9%
가격대1억 1,200만~8억 5,000만 전세가율— 전세비중44.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+20.9% 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기