서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 장지동 481건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 장지동 매매 중간값 대비 44.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 11억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 장지동	481	▲ +382	3억 8,256만	8,850만~11억 5,000만	44.6%	56.9%	21.8 보통	중형 52%	52.5%	42.5%	▲ +334	-37.3%
가격대8,850만~11억 5,000만 전세가율44.6% 전세비중56.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +334 보증금전년비-37.3% 상승비율52.5% 하락비율42.5%
2	서울특별시 송파구 잠실동	236	▼ -19	11억 5,000만	2억 3,000만~21억	30.5%	53.6%	18.0 보통	중형 62%	52.2%	36.5%	▼ -23	+17.3%
가격대2억 3,000만~21억 전세가율30.5% 전세비중53.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+17.3% 상승비율52.2% 하락비율36.5%
3	서울특별시 송파구 신천동	141	▼ -12	9억 5,000만	3억 200만~19억 9,500만	32.7%	57.8%	17.0 보통	중형 52%	46.7%	42.4%	▲ +6	+5.6%
가격대3억 200만~19억 9,500만 전세가율32.7% 전세비중57.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+5.6% 상승비율46.7% 하락비율42.4%
4	서울특별시 송파구 가락동	129	▼ -17	7억	1억 6,500만~17억 5,000만	39.4%	24.7%	17.0 보통	중형 48%	43.1%	41.5%	▼ -102	-17.6%
가격대1억 6,500만~17억 5,000만 전세가율39.4% 전세비중24.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -102 보증금전년비-17.6% 상승비율43.1% 하락비율41.5%
5	서울특별시 송파구 문정동	89	▼ -6	7억 5,500만	1억 5,000만~12억 3,900만	33.2%	63.6%	21.8 보통	중형 45%	58.1%	34.9%	▲ +7	+7.9%
가격대1억 5,000만~12억 3,900만 전세가율33.2% 전세비중63.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+7.9% 상승비율58.1% 하락비율34.9%
6	서울특별시 송파구 거여동	89	▲ +6	7억	3,756만~12억 2,000만	42.3%	48.4%	21.8 보통	중형 38%	44.4%	36.1%	▼ -5	+40.0%
가격대3,756만~12억 2,000만 전세가율42.3% 전세비중48.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+40.0% 상승비율44.4% 하락비율36.1%
7	서울특별시 송파구 방이동	65	▼ -11	8억 4,000만	2억 2,000만~15억	30.7%	61.9%	17.0 보통	대형 51%	40.0%	56.0%	▼ -25	+19.1%
가격대2억 2,000만~15억 전세가율30.7% 전세비중61.9% 주력면적대형 51% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+19.1% 상승비율40.0% 하락비율56.0%
8	서울특별시 송파구 풍납동	62	▲ +13	6억	2억 8,000만~10억	39.6%	63.9%	21.7 보통	중형 55%	40.0%	54.3%	▼ -6	+20.0%
가격대2억 8,000만~10억 전세가율39.6% 전세비중63.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+20.0% 상승비율40.0% 하락비율54.3%
9	서울특별시 송파구 송파동	50	▲ +11	6억 9,150만	3억 7,500만~14억	—	69.4%	17.0 보통	중형 40%	60.9%	30.4%	▲ +4	+17.2%
가격대3억 7,500만~14억 전세가율— 전세비중69.4% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+17.2% 상승비율60.9% 하락비율30.4%
10	서울특별시 송파구 오금동	50	▲ +4	5억 5,500만	2억 4,000만~9억 5,000만	37.4%	71.4%	17.8 보통	중형 48%	42.4%	42.4%	▼ -8	-7.5%
가격대2억 4,000만~9억 5,000만 전세가율37.4% 전세비중71.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-7.5% 상승비율42.4% 하락비율42.4%
11	서울특별시 송파구 마천동	10	▼ -9	4억	7,738만~5억 4,000만	—	32.3%	21.8 보통	중형 80%	—	—	▼ -5	-9.1%
가격대7,738만~5억 4,000만 전세가율— 전세비중32.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-9.1% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	7	▼ -4	4억 5,833만	2억 1,000만~14억 300만	—	63.6%	17.0 보통	소형 57%	—	—	▼ -5	-22.3%
가격대2억 1,000만~14억 300만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-22.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기