경상북도 구미시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 경상북도 구미시 원평동 77건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 구미시 구평동 매매 중간값 대비 102.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 구미시 거의동 2억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시 원평동	77	▲ +52	1억 6,500만	7,000만~4억 2,000만	—	89.5%	18.2 보통	소형 87%	40.0%	53.3%	▲ +59	-25.0%
가격대7,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중89.5% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +59 보증금전년비-25.0% 상승비율40.0% 하락비율53.3%
2	경상북도 구미시 산동읍	57	▲ +15	2억 4,000만	1억 6,000만~4억 7,000만	67.4%	49.6%	19.2 보통	중형 53%	34.8%	30.4%	▲ +21	+11.6%
가격대1억 6,000만~4억 7,000만 전세가율67.4% 전세비중49.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+11.6% 상승비율34.8% 하락비율30.4%
3	경상북도 구미시 옥계동	35	▲ +1	1억 8,370만	3,800만~2억 6,500만	88.2%	53.0%	19.2 보통	중형 60%	66.7%	22.2%	▲ +1	+20.5%
가격대3,800만~2억 6,500만 전세가율88.2% 전세비중53.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+20.5% 상승비율66.7% 하락비율22.2%
4	경상북도 구미시 구평동	23	▼ -5	1억 1,576만	6,100만~1억 4,400만	102.3%	69.7%	21.1 보통	소형 52%	25.0%	6.3%	▲ +1	+0.0%
가격대6,100만~1억 4,400만 전세가율102.3% 전세비중69.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율25.0% 하락비율6.3%
5	경상북도 구미시 고아읍	21	▲ +2	1억 1,250만	2,500만~3억 8,000만	85.7%	6.4%	18.7 보통	중형 52%	38.5%	46.2%	▲ +7	-51.1%
가격대2,500만~3억 8,000만 전세가율85.7% 전세비중6.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-51.1% 상승비율38.5% 하락비율46.2%
6	경상북도 구미시 공단동	19	▼ -10	1억 6,000만	1억 2,000만~2억 3,000만	—	47.5%	25.3 보통	소형 53%	50.0%	21.4%	▼ -1	-13.5%
가격대1억 2,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중47.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-13.5% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
7	경상북도 구미시 송정동	17	▼ -1	1억 7,850만	9,450만~2억 6,000만	81.2%	41.5%	23.8 보통	중형 71%	63.6%	27.3%	▼ -1	+87.9%
가격대9,450만~2억 6,000만 전세가율81.2% 전세비중41.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+87.9% 상승비율63.6% 하락비율27.3%
8	경상북도 구미시 도량동	10	▲ +2	6,500만	2,000만~3억	—	32.3%	18.2 보통	소형 50%	50.0%	33.3%	▲ +3	-43.5%
가격대2,000만~3억 전세가율— 전세비중32.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-43.5% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
9	경상북도 구미시 봉곡동	8	▼ -5	1억 3,000만	1억 500만~1억 8,000만	—	61.5%	18.2 보통	중형 63%	28.6%	14.3%	▼ -6	-25.7%
가격대1억 500만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-25.7% 상승비율28.6% 하락비율14.3%
10	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +6	6,500만	3,500만~7,500만	—	61.5%	21.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	+10.2%
가격대3,500만~7,500만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+10.2% 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 구미시 인의동	6	▲ +2	7,700만	2,800만~2억 5,000만	—	66.7%	21.1 보통	중형 67%	33.3%	50.0%	▲ +3	-54.7%
가격대2,800만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-54.7% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
12	경상북도 구미시 진평동	6	▲ +4	6,650만	5,000만~8,400만	—	33.3%	21.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +3	+2.3%
가격대5,000만~8,400만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.3% 상승비율— 하락비율—
13	경상북도 구미시 사곡동	6	▼ -1	2억 4,500만	9,000만~3억	—	—	25.3 보통	중형 83%	50.0%	16.7%	▼ -2	+20.6%
가격대9,000만~3억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.6% 상승비율50.0% 하락비율16.7%
14	경상북도 구미시 거의동	5	▲ +4	2억 5,000만	4,500만~3억 1,000만	—	50.0%	19.2 보통	중형 60%	40.0%	40.0%	▼ -6	+49.7%
가격대4,500만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+49.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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