서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

← 서울특별시 송파구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 164건

전세가율 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 거여동 매매 중간값 대비 41.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 9억 9,875만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	164	▲ +10	9억 9,875만	3억 8,000만~18억 5,000만	30.1%	51.7%	31.9 보통	중형 62%	51.1%	42.6%	▼ -73	+1.2%
가격대3억 8,000만~18억 5,000만 전세가율30.1% 전세비중51.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -73 보증금전년비+1.2% 상승비율51.1% 하락비율42.6%
2	서울특별시 송파구 가락동	149	▲ +39	8억 9,000만	1억~14억 4,000만	39.2%	47.3%	31.8 보통	중형 55%	51.6%	37.5%	▼ -112	+17.7%
가격대1억~14억 4,000만 전세가율39.2% 전세비중47.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -112 보증금전년비+17.7% 상승비율51.6% 하락비율37.5%
3	서울특별시 송파구 장지동	134	▲ +30	6억 3,000만	7,167만~10억 3,000만	30.0%	48.2%	32.1 보통	소형 50%	56.8%	35.1%	▼ -10	+5.0%
가격대7,167만~10억 3,000만 전세가율30.0% 전세비중48.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+5.0% 상승비율56.8% 하락비율35.1%
4	서울특별시 송파구 거여동	108	▲ +20	7억 700만	1억~15억	41.7%	40.6%	32.1 보통	소형 35%	55.0%	42.5%	▼ -43	+69.3%
가격대1억~15억 전세가율41.7% 전세비중40.6% 주력면적소형 35% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+69.3% 상승비율55.0% 하락비율42.5%
5	서울특별시 송파구 신천동	101	▲ +6	9억	4억 2,000만~19억	31.5%	59.4%	31.8 보통	중형 57%	49.2%	45.9%	▼ -12	+7.1%
가격대4억 2,000만~19억 전세가율31.5% 전세비중59.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+7.1% 상승비율49.2% 하락비율45.9%
6	서울특별시 송파구 문정동	73	▲ +11	7억	1억 7,250만~11억 5,000만	33.7%	58.4%	32.1 보통	중형 51%	40.0%	47.5%	▼ -55	+8.5%
가격대1억 7,250만~11억 5,000만 전세가율33.7% 전세비중58.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -55 보증금전년비+8.5% 상승비율40.0% 하락비율47.5%
7	서울특별시 송파구 방이동	52	▲ +4	7억 7,500만	2억 2,000만~13억	29.8%	54.7%	31.8 보통	중형 52%	42.9%	47.6%	▼ -16	+15.7%
가격대2억 2,000만~13억 전세가율29.8% 전세비중54.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+15.7% 상승비율42.9% 하락비율47.6%
8	서울특별시 송파구 오금동	48	▼ -23	5억 6,875만	3억~9억 5,000만	31.6%	58.5%	29.9 보통	중형 46%	70.8%	25.0%	▼ -6	+1.6%
가격대3억~9억 5,000만 전세가율31.6% 전세비중58.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+1.6% 상승비율70.8% 하락비율25.0%
9	서울특별시 송파구 송파동	45	▲ +5	6억 8,000만	2억 1,198만~13억	—	61.6%	31.8 보통	중형 47%	50.0%	44.4%	▼ -18	+4.6%
가격대2억 1,198만~13억 전세가율— 전세비중61.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+4.6% 상승비율50.0% 하락비율44.4%
10	서울특별시 송파구 풍납동	45	▼ -7	5억 6,700만	2억 4,000만~9억	41.0%	57.7%	34.8 보통	중형 51%	40.7%	37.0%	▼ -41	+18.1%
가격대2억 4,000만~9억 전세가율41.0% 전세비중57.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+18.1% 상승비율40.7% 하락비율37.0%
11	서울특별시 송파구 마천동	17	▲ +8	4억 4,000만	1억 4,880만~8억 5,000만	—	35.4%	32.1 보통	중형 76%	83.3%	16.7%	▲ +5	+1.1%
가격대1억 4,880만~8억 5,000만 전세가율— 전세비중35.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+1.1% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
12	서울특별시 송파구 석촌동	12	▲ +4	4억 3,944만	2억 3,000만~8억 5,000만	—	70.6%	31.8 보통	소형 83%	40.0%	60.0%	▲ +7	+2.9%
가격대2억 3,000만~8억 5,000만 전세가율— 전세비중70.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+2.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기