서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	150	▲ +21	9억 8,155만	2억 6,585만~20억	35.3%	54.0%	17.0 보통	중형 68%	50.5%	49.5%	▼ -33	+15.6%
가격대2억 6,585만~20억 전세가율35.3% 전세비중54.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -33 보증금전년비+15.6% 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	서울특별시 송파구 장지동	88	▲ +4	7억 793만	7,167만~10억 5,000만	40.8%	54.7%	17.1 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -13	+10.2%
가격대7,167만~10억 5,000만 전세가율40.8% 전세비중54.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+10.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 송파구 가락동	83	▼ -6	6억 6,214만	2억 1,000만~16억 5,000만	39.8%	36.2%	17.0 보통	중형 46%	56.5%	43.5%	▼ -112	+9.3%
가격대2억 1,000만~16억 5,000만 전세가율39.8% 전세비중36.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -112 보증금전년비+9.3% 상승비율56.5% 하락비율43.5%
4	서울특별시 송파구 거여동	67	▼ -16	6억 5,938만	1억 7,850만~11억	45.4%	53.2%	17.1 보통	중형 45%	50.0%	50.0%	▼ -22	+19.9%
가격대1억 7,850만~11억 전세가율45.4% 전세비중53.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+19.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 송파구 문정동	63	▲ +11	6억 4,854만	2억~13억 5,000만	37.1%	67.7%	17.1 보통	소형 37%	53.3%	46.7%	▼ -27	+12.3%
가격대2억~13억 5,000만 전세가율37.1% 전세비중67.7% 주력면적소형 37% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+12.3% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6	서울특별시 송파구 신천동	58	▼ -6	9억 9,907만	3억 1,500만~17억 3,250만	30.4%	45.0%	17.0 보통	중형 52%	48.6%	51.4%	▼ -42	+3.1%
가격대3억 1,500만~17억 3,250만 전세가율30.4% 전세비중45.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -42 보증금전년비+3.1% 상승비율48.6% 하락비율51.4%
7	서울특별시 송파구 오금동	46	▲ +7	5억 9,455만	2억 1,500만~11억	38.4%	63.9%	15.5 보통	대형 46%	61.1%	38.9%	▼ -6	-1.3%
가격대2억 1,500만~11억 전세가율38.4% 전세비중63.9% 주력면적대형 46% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-1.3% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
8	서울특별시 송파구 방이동	38	▼ -2	6억 4,017만	1억 7,640만~17억	33.2%	70.4%	17.0 보통	중형 47%	60.0%	40.0%	▼ -41	+22.3%
가격대1억 7,640만~17억 전세가율33.2% 전세비중70.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+22.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 송파구 풍납동	28	▼ -13	5억 7,958만	3억 4,650만~10억 6,000만	41.8%	30.1%	14.9 좋음	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -39	+14.6%
가격대3억 4,650만~10억 6,000만 전세가율41.8% 전세비중30.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+14.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 송파구 송파동	22	▼ -5	7억 8,867만	5억 3,000만~14억 7,000만	35.4%	68.8%	17.0 보통	중형 55%	—	—	▼ -31	+34.5%
가격대5억 3,000만~14억 7,000만 전세가율35.4% 전세비중68.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+34.5% 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 마천동	21	▲ +4	4억 1,295만	1억 5,670만~8억 4,000만	57.1%	36.8%	17.1 보통	중형 67%	—	—	— 0	+9.4%
가격대1억 5,670만~8억 4,000만 전세가율57.1% 전세비중36.8% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+9.4% 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	6	▲ +2	8억 2,970만	4억 6,410만~13억 5,000만	54.8%	50.0%	17.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -3	+72.9%
가격대4억 6,410만~13억 5,000만 전세가율54.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+72.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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