경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 112건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 16건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 1,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	112	▲ +16	7억 1,600만	1억 5,000만~11억 7,000만	59.9%	25.0 보통	중형 69%	48.6%	-0.9%	+3.8%
전월 대비▲ +16 가격대1억 5,000만~11억 7,000만 전세가율59.9% PM2.525.0 보통 주력면적중형 69% 상승비율48.6% 거래전년비-0.9% 가격전년비+3.8%
2	경기도 남양주시 진접읍	51	▲ +2	3억 7,500만	1억 2,000만~5억 9,900만	72.4%	19.9 보통	중형 67%	51.0%	+24.4%	+21.0%
전월 대비▲ +2 가격대1억 2,000만~5억 9,900만 전세가율72.4% PM2.519.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율51.0% 거래전년비+24.4% 가격전년비+21.0%
3	경기도 남양주시 화도읍	43	▼ -16	2억 6,500만	1억 8,250만~4억 5,000만	73.9%	20.6 보통	소형 49%	33.3%	+4.9%	-16.8%
전월 대비▼ -16 가격대1억 8,250만~4억 5,000만 전세가율73.9% PM2.520.6 보통 주력면적소형 49% 상승비율33.3% 거래전년비+4.9% 가격전년비-16.8%
4	경기도 남양주시 오남읍	35	▼ -3	2억 4,000만	8,000만~6억	76.8%	21.8 보통	소형 49%	36.4%	+6.1%	-4.0%
전월 대비▼ -3 가격대8,000만~6억 전세가율76.8% PM2.521.8 보통 주력면적소형 49% 상승비율36.4% 거래전년비+6.1% 가격전년비-4.0%
5	경기도 남양주시 호평동	32	▲ +8	3억 9,900만	3억 2,200만~7억 9,000만	73.1%	20.6 보통	중형 69%	51.6%	-40.7%	-2.7%
전월 대비▲ +8 가격대3억 2,200만~7억 9,000만 전세가율73.1% PM2.520.6 보통 주력면적중형 69% 상승비율51.6% 거래전년비-40.7% 가격전년비-2.7%
6	경기도 남양주시 와부읍	29	▼ -12	4억 2,500만	2억 9,400만~8억	69.2%	21.3 보통	소형 48%	57.1%	-25.6%	-7.6%
전월 대비▼ -12 가격대2억 9,400만~8억 전세가율69.2% PM2.521.3 보통 주력면적소형 48% 상승비율57.1% 거래전년비-25.6% 가격전년비-7.6%
7	경기도 남양주시 평내동	22	▲ +2	3억 5,400만	2억 7,500만~4억 8,000만	75.3%	21.4 보통	소형 50%	45.5%	-21.4%	+8.1%
전월 대비▲ +2 가격대2억 7,500만~4억 8,000만 전세가율75.3% PM2.521.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율45.5% 거래전년비-21.4% 가격전년비+8.1%
8	경기도 남양주시 별내동	19	▲ +6	6억 3,500만	5억 5,000만~8억	65.1%	20.0 보통	중형 63%	42.1%	-9.5%	-3.1%
전월 대비▲ +6 가격대5억 5,000만~8억 전세가율65.1% PM2.520.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.1% 거래전년비-9.5% 가격전년비-3.1%
9	경기도 남양주시 별내면	18	▲ +7	2억 5,000만	1억 8,500만~4억 3,800만	76.6%	18.1 보통	소형 56%	52.9%	+500.0%	+2.0%
전월 대비▲ +7 가격대1억 8,500만~4억 3,800만 전세가율76.6% PM2.518.1 보통 주력면적소형 56% 상승비율52.9% 거래전년비+500.0% 가격전년비+2.0%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +4	4억 1,850만	2억 6,800만~5억 8,000만	—	20.0 보통	중형 75%	53.3%	+100.0%	-21.6%
전월 대비▲ +4 가격대2억 6,800만~5억 8,000만 전세가율— PM2.520.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율53.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비-21.6%
11	경기도 남양주시 진건읍	5	▼ -7	2억 3,500만	1억 8,000만~3억 5,000만	—	21.6 보통	중형 80%	60.0%	-37.5%	-2.7%
전월 대비▼ -7 가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율— PM2.521.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-2.7%
12	경기도 남양주시 금곡동	5	▲ +1	1억 9,500만	1억~2억 5,000만	—	21.4 보통	소형 100%	—	+400.0%	-27.8%
전월 대비▲ +1 가격대1억~2억 5,000만 전세가율— PM2.521.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비-27.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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