경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 123건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 와부읍 전월보다 43건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 2,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	123	▲ +11	7억 2,600만	1억 4,700만~12억 3,000만	62.6%	26.0 보통	중형 62%	45.8%	103건 → 123건	232건 중 232건
전월비▲ +11 가격대1억 4,700만~12억 3,000만 전세가율62.6% PM2.526.0 보통 주력면적중형 62% 상승비율45.8% 거래전년비103건 → 123건 등기 마침232건 중 232건
2	경기도 남양주시 진접읍	90	▲ +39	3억 6,200만	8,700만~5억 3,500만	71.7%	20.1 보통	중형 66%	41.2%	52건 → 90건	168건 중 168건
전월비▲ +39 가격대8,700만~5억 3,500만 전세가율71.7% PM2.520.1 보통 주력면적중형 66% 상승비율41.2% 거래전년비52건 → 90건 등기 마침168건 중 168건
3	경기도 남양주시 와부읍	72	▲ +43	4억 5,750만	2억 6,500만~11억	67.0%	23.0 보통	중형 47%	45.7%	25건 → 72건	143건 중 143건
전월비▲ +43 가격대2억 6,500만~11억 전세가율67.0% PM2.523.0 보통 주력면적중형 47% 상승비율45.7% 거래전년비25건 → 72건 등기 마침143건 중 143건
4	경기도 남양주시 화도읍	70	▲ +27	3억 2,700만	1억 3,500만~5억 800만	71.6%	25.9 보통	소형 46%	47.8%	47건 → 70건	142건 중 141건
전월비▲ +27 가격대1억 3,500만~5억 800만 전세가율71.6% PM2.525.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율47.8% 거래전년비47건 → 70건 등기 마침142건 중 141건
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5	경기도 남양주시 호평동	49	▲ +16	4억 1,700만	2억 1,300만~12억 5,000만	71.7%	25.9 보통	중형 65%	53.1%	40건 → 49건	135건 중 135건
전월비▲ +16 가격대2억 1,300만~12억 5,000만 전세가율71.7% PM2.525.9 보통 주력면적중형 65% 상승비율53.1% 거래전년비40건 → 49건 등기 마침135건 중 135건
6	경기도 남양주시 별내동	39	▲ +20	6억 6,000만	4억 9,800만~9억 5,000만	63.7%	20.8 보통	중형 59%	47.4%	20건 → 39건	102건 중 102건
전월비▲ +20 가격대4억 9,800만~9억 5,000만 전세가율63.7% PM2.520.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율47.4% 거래전년비20건 → 39건 등기 마침102건 중 102건
7	경기도 남양주시 평내동	38	▲ +16	3억 6,950만	7,000만~4억 9,000만	73.5%	21.7 보통	중형 58%	59.5%	26건 → 38건	96건 중 96건
전월비▲ +16 가격대7,000만~4억 9,000만 전세가율73.5% PM2.521.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율59.5% 거래전년비26건 → 38건 등기 마침96건 중 96건
8	경기도 남양주시 오남읍	36	▲ +2	2억 6,450만	9,800만~5억	70.4%	22.6 보통	소형 47%	55.6%	37건 → 36건	111건 중 111건
전월비▲ +2 가격대9,800만~5억 전세가율70.4% PM2.522.6 보통 주력면적소형 47% 상승비율55.6% 거래전년비37건 → 36건 등기 마침111건 중 111건
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9	경기도 남양주시 별내면	14	▼ -4	2억 4,400만	1억 8,700만~4억 4,500만	73.4%	17.9 보통	소형 57%	41.7%	7건 → 14건	40건 중 40건
전월비▼ -4 가격대1억 8,700만~4억 4,500만 전세가율73.4% PM2.517.9 보통 주력면적소형 57% 상승비율41.7% 거래전년비7건 → 14건 등기 마침40건 중 40건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	12	▼ -4	4억 2,000만	2억 9,000만~6억	65.0%	20.8 보통	중형 83%	33.3%	8건 → 12건	51건 중 51건
전월비▼ -4 가격대2억 9,000만~6억 전세가율65.0% PM2.520.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침51건 중 51건
11	경기도 남양주시 금곡동	8	▲ +3	2억 4,400만	8,400만~3억 4,400만	77.3%	21.7 보통	소형 75%	60.0%	3건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +3 가격대8,400만~3억 4,400만 전세가율77.3% PM2.521.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
12	경기도 남양주시 진건읍	8	▲ +3	2억 5,500만	1억 3,500만~3억 4,500만	66.8%	22.2 보통	중형 88%	20.0%	5건 → 8건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대1억 3,500만~3억 4,500만 전세가율66.8% PM2.522.2 보통 주력면적중형 88% 상승비율20.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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