경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 102건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 오남읍 전월보다 3건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 3,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	102	▼ -21	7억 3,500만	4억~11억 7,000만	63.3%	25.9 보통	중형 64%	48.0%	102건 → 102건	176건 중 176건
전월비▼ -21 가격대4억~11억 7,000만 전세가율63.3% PM2.525.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율48.0% 거래전년비102건 → 102건 등기 마침176건 중 176건
2	경기도 남양주시 진접읍	87	▼ -3	3억 9,500만	1억 1,750만~6억 900만	73.1%	18.6 보통	중형 69%	47.7%	59건 → 87건	156건 중 156건
전월비▼ -3 가격대1억 1,750만~6억 900만 전세가율73.1% PM2.518.6 보통 주력면적중형 69% 상승비율47.7% 거래전년비59건 → 87건 등기 마침156건 중 156건
3	경기도 남양주시 화도읍	63	▼ -7	3억 3,000만	1억 7,500만~5억 6,000만	72.7%	25.2 보통	중형 43%	50.0%	39건 → 63건	123건 중 122건
전월비▼ -7 가격대1억 7,500만~5억 6,000만 전세가율72.7% PM2.525.2 보통 주력면적중형 43% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 63건 등기 마침123건 중 122건
4	경기도 남양주시 와부읍	52	▼ -20	4억 4,250만	2억 8,000만~10억 5,000만	67.5%	21.9 보통	소형 38%	54.0%	43건 → 52건	116건 중 116건
전월비▼ -20 가격대2억 8,000만~10억 5,000만 전세가율67.5% PM2.521.9 보통 주력면적소형 38% 상승비율54.0% 거래전년비43건 → 52건 등기 마침116건 중 116건
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5	경기도 남양주시 호평동	51	▲ +2	4억 3,000만	1억 3,300만~6억 6,000만	71.2%	25.2 보통	중형 69%	57.1%	48건 → 51건	122건 중 122건
전월비▲ +2 가격대1억 3,300만~6억 6,000만 전세가율71.2% PM2.525.2 보통 주력면적중형 69% 상승비율57.1% 거래전년비48건 → 51건 등기 마침122건 중 122건
6	경기도 남양주시 오남읍	39	▲ +3	2억 2,500만	1억~5억 5,000만	70.2%	19.8 보통	소형 54%	41.7%	36건 → 39건	103건 중 103건
전월비▲ +3 가격대1억~5억 5,000만 전세가율70.2% PM2.519.8 보통 주력면적소형 54% 상승비율41.7% 거래전년비36건 → 39건 등기 마침103건 중 103건
7	경기도 남양주시 평내동	35	▼ -3	3억 3,000만	4,000만~5억 5,000만	73.0%	19.1 보통	소형 51%	31.4%	31건 → 35건	82건 중 82건
전월비▼ -3 가격대4,000만~5억 5,000만 전세가율73.0% PM2.519.1 보통 주력면적소형 51% 상승비율31.4% 거래전년비31건 → 35건 등기 마침82건 중 82건
8	경기도 남양주시 별내동	32	▼ -7	6억 7,150만	4억 3,000만~9억 4,900만	63.6%	20.8 보통	중형 56%	33.3%	23건 → 32건	76건 중 76건
전월비▼ -7 가격대4억 3,000만~9억 4,900만 전세가율63.6% PM2.520.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비23건 → 32건 등기 마침76건 중 76건
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9	경기도 남양주시 별내면	15	▲ +1	2억 7,000만	2억 2,500만~5억	76.6%	17.1 보통	소형 47%	60.0%	11건 → 15건	43건 중 43건
전월비▲ +1 가격대2억 2,500만~5억 전세가율76.6% PM2.517.1 보통 주력면적소형 47% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 15건 등기 마침43건 중 43건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	12	0	4억 7,000만	2억 5,000만~6억 7,500만	65.8%	20.8 보통	중형 50%	60.0%	9건 → 12건	41건 중 41건
전월비0 가격대2억 5,000만~6억 7,500만 전세가율65.8% PM2.520.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침41건 중 41건
11	경기도 남양주시 진건읍	7	▼ -1	2억 3,500만	1억 7,000만~3억 7,700만	66.9%	19.5 보통	소형 57%	0.0%	1건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -1 가격대1억 7,000만~3억 7,700만 전세가율66.9% PM2.519.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율0.0% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▼ -2	2억 3,600만	1억 6,800만~2억 5,800만	74.7%	19.1 보통	소형 83%	60.0%	6건 → 6건	18건 중 18건
전월비▼ -2 가격대1억 6,800만~2억 5,800만 전세가율74.7% PM2.519.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침18건 중 18건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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