서울특별시 강남구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 강남구 도곡동 92건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 도곡동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 압구정동 44억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 강남구 도곡동	92	▲ +25	22억 3,500만	3억 9,000만~55억	47.1%	10.3 좋음	중형 41%	69.0%	30건 → 92건	45건 중 45건
전월비▲ +25 가격대3억 9,000만~55억 전세가율47.1% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 41% 상승비율69.0% 거래전년비30건 → 92건 등기 마침45건 중 45건
2	서울특별시 강남구 개포동	89	▼ -17	23억 5,000만	8억 9,760만~58억 8,000만	40.4%	11.8 좋음	소형 46%	65.1%	41건 → 89건	62건 중 62건
전월비▼ -17 가격대8억 9,760만~58억 8,000만 전세가율40.4% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 46% 상승비율65.1% 거래전년비41건 → 89건 등기 마침62건 중 62건
3	서울특별시 강남구 대치동	60	▲ +13	30억 4,000만	2억 4,000만~56억	44.3%	11.8 좋음	대형 47%	60.0%	37건 → 60건	56건 중 56건
전월비▲ +13 가격대2억 4,000만~56억 전세가율44.3% PM2.511.8 좋음 주력면적대형 47% 상승비율60.0% 거래전년비37건 → 60건 등기 마침56건 중 56건
4	서울특별시 강남구 역삼동	52	▼ -13	22억 9,850만	2억 6,000만~36억 8,000만	51.5%	11.3 좋음	소형 40%	69.6%	26건 → 52건	58건 중 58건
전월비▼ -13 가격대2억 6,000만~36억 8,000만 전세가율51.5% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 40% 상승비율69.6% 거래전년비26건 → 52건 등기 마침58건 중 58건
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5	서울특별시 강남구 압구정동	51	▲ +24	44억 5,000만	21억 5,000만~90억	23.5%	11.2 좋음	대형 82%	62.5%	18건 → 51건	35건 중 34건
전월비▲ +24 가격대21억 5,000만~90억 전세가율23.5% PM2.511.2 좋음 주력면적대형 82% 상승비율62.5% 거래전년비18건 → 51건 등기 마침35건 중 34건
6	서울특별시 강남구 수서동	48	▲ +5	12억 9,750만	6억 8,000만~21억	43.4%	11.8 좋음	소형 54%	56.5%	20건 → 48건	37건 중 37건
전월비▲ +5 가격대6억 8,000만~21억 전세가율43.4% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율56.5% 거래전년비20건 → 48건 등기 마침37건 중 37건
7	서울특별시 강남구 일원동	41	▼ -11	22억 1,000만	8억 3,500만~32억 5,000만	41.0%	11.8 좋음	중형 63%	65.9%	29건 → 41건	33건 중 33건
전월비▼ -11 가격대8억 3,500만~32억 5,000만 전세가율41.0% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율65.9% 거래전년비29건 → 41건 등기 마침33건 중 33건
8	서울특별시 강남구 삼성동	31	▲ +12	25억	3억 3,900만~59억	47.1%	13.7 좋음	중형 39%	63.0%	12건 → 31건	32건 중 32건
전월비▲ +12 가격대3억 3,900만~59억 전세가율47.1% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 39% 상승비율63.0% 거래전년비12건 → 31건 등기 마침32건 중 32건
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9	서울특별시 강남구 청담동	29	▲ +19	19억 7,500만	3억~36억 9,000만	48.3%	13.7 좋음	중형 41%	55.6%	7건 → 29건	28건 중 28건
전월비▲ +19 가격대3억~36억 9,000만 전세가율48.3% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 41% 상승비율55.6% 거래전년비7건 → 29건 등기 마침28건 중 28건
10	서울특별시 강남구 자곡동	28	▲ +13	13억 3,000만	9억 1,000만~21억	43.0%	9.6 좋음	소형 36%	63.0%	4건 → 28건	16건 중 16건
전월비▲ +13 가격대9억 1,000만~21억 전세가율43.0% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 36% 상승비율63.0% 거래전년비4건 → 28건 등기 마침16건 중 16건
11	서울특별시 강남구 논현동	27	▲ +12	15억	4억~50억 5,000만	53.5%	11.3 좋음	중형 44%	68.4%	6건 → 27건	31건 중 31건
전월비▲ +12 가격대4억~50억 5,000만 전세가율53.5% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율68.4% 거래전년비6건 → 27건 등기 마침31건 중 31건
12	서울특별시 강남구 세곡동	20	▲ +9	13억 1,750만	10억~16억	48.4%	9.6 좋음	소형 50%	85.0%	7건 → 20건	9건 중 9건
전월비▲ +9 가격대10억~16억 전세가율48.4% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율85.0% 거래전년비7건 → 20건 등기 마침9건 중 9건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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