서울특별시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	서울특별시 강남구 도곡동	92	▲ +25	24억 5,697만	3억 9,000만~55억	47.9%	10.3 좋음	중형 41%	48.5%	+206.7%	+26.9%
가격대3억 9,000만~55억 전세가율47.9% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 41% 상승비율48.5% 거래전년비+206.7% 가격전년비+26.9%
2	서울특별시 강남구 개포동	89	▼ -17	23억 30만	8억 9,760만~58억 8,000만	33.9%	11.8 좋음	소형 46%	43.2%	+117.1%	+0.2%
가격대8억 9,760만~58억 8,000만 전세가율33.9% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 46% 상승비율43.2% 거래전년비+117.1% 가격전년비+0.2%
3	서울특별시 강남구 대치동	60	▲ +13	26억 5,333만	2억 4,000만~56억	48.5%	11.8 좋음	대형 47%	47.6%	+62.2%	+3.3%
가격대2억 4,000만~56억 전세가율48.5% PM2.511.8 좋음 주력면적대형 47% 상승비율47.6% 거래전년비+62.2% 가격전년비+3.3%
4	서울특별시 강남구 역삼동	52	▼ -13	18억 8,283만	2억 6,000만~36억 8,000만	51.2%	11.3 좋음	소형 40%	47.1%	+100.0%	+1.6%
가격대2억 6,000만~36억 8,000만 전세가율51.2% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 40% 상승비율47.1% 거래전년비+100.0% 가격전년비+1.6%
5	서울특별시 강남구 압구정동	51	▲ +24	49억 6,944만	21억 5,000만~90억	22.3%	11.2 좋음	대형 82%	47.1%	+183.3%	+11.9%
가격대21억 5,000만~90억 전세가율22.3% PM2.511.2 좋음 주력면적대형 82% 상승비율47.1% 거래전년비+183.3% 가격전년비+11.9%
6	서울특별시 강남구 수서동	48	▲ +5	14억 7,893만	6억 8,000만~21억	40.2%	11.8 좋음	소형 54%	53.6%	+140.0%	+14.0%
가격대6억 8,000만~21억 전세가율40.2% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 54% 상승비율53.6% 거래전년비+140.0% 가격전년비+14.0%
7	서울특별시 강남구 일원동	41	▼ -11	21억 6,500만	8억 3,500만~32억 5,000만	39.6%	11.8 좋음	중형 63%	55.0%	+41.4%	+3.5%
가격대8억 3,500만~32억 5,000만 전세가율39.6% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율55.0% 거래전년비+41.4% 가격전년비+3.5%
8	서울특별시 강남구 삼성동	31	▲ +12	23억 5,282만	3억 3,900만~59억	53.4%	13.7 좋음	중형 39%	55.6%	+158.3%	-9.5%
가격대3억 3,900만~59억 전세가율53.4% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 39% 상승비율55.6% 거래전년비+158.3% 가격전년비-9.5%
9	서울특별시 강남구 청담동	29	▲ +19	20억 5,958만	3억~36억 9,000만	45.7%	13.7 좋음	중형 41%	—	+314.3%	-1.4%
가격대3억~36억 9,000만 전세가율45.7% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 41% 상승비율— 거래전년비+314.3% 가격전년비-1.4%
10	서울특별시 강남구 자곡동	28	▲ +13	13억 8,110만	9억 1,000만~21억	46.4%	9.6 좋음	소형 36%	58.3%	+600.0%	+4.6%
가격대9억 1,000만~21억 전세가율46.4% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 36% 상승비율58.3% 거래전년비+600.0% 가격전년비+4.6%
11	서울특별시 강남구 논현동	27	▲ +12	16억 3,061만	4억~50억 5,000만	55.1%	11.3 좋음	중형 44%	75.0%	+350.0%	+49.9%
가격대4억~50억 5,000만 전세가율55.1% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율75.0% 거래전년비+350.0% 가격전년비+49.9%
12	서울특별시 강남구 세곡동	20	▲ +9	13억 3,840만	10억~16억	44.0%	9.6 좋음	소형 50%	66.7%	+185.7%	+9.3%
가격대10억~16억 전세가율44.0% PM2.59.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비+185.7% 가격전년비+9.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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