경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 232건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 92건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 5,150만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	232	▲ +92	7억 5,150만	4억 8,000만~13억 8,000만	62.3%	12.3 좋음	중형 69%	55.8%	75건 → 232건	266건 중 266건
전월비▲ +92 가격대4억 8,000만~13억 8,000만 전세가율62.3% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 69% 상승비율55.8% 거래전년비75건 → 232건 등기 마침266건 중 266건
2	경기도 남양주시 화도읍	96	▲ +23	3억 2,050만	1억 4,000만~5억 9,900만	73.1%	11.1 좋음	중형 53%	42.1%	62건 → 96건	142건 중 142건
전월비▲ +23 가격대1억 4,000만~5억 9,900만 전세가율73.1% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율42.1% 거래전년비62건 → 96건 등기 마침142건 중 142건
3	경기도 남양주시 진접읍	92	▲ +6	3억 6,700만	1억 2,000만~6억 5,000만	74.9%	11.5 좋음	중형 67%	46.6%	41건 → 92건	130건 중 130건
전월비▲ +6 가격대1억 2,000만~6억 5,000만 전세가율74.9% PM2.511.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.6% 거래전년비41건 → 92건 등기 마침130건 중 130건
4	경기도 남양주시 와부읍	70	▲ +3	4억 2,750만	2억 4,300만~12억 5,000만	68.9%	12.4 좋음	소형 40%	41.8%	34건 → 70건	88건 중 88건
전월비▲ +3 가격대2억 4,300만~12억 5,000만 전세가율68.9% PM2.512.4 좋음 주력면적소형 40% 상승비율41.8% 거래전년비34건 → 70건 등기 마침88건 중 88건
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5	경기도 남양주시 호평동	62	▲ +23	4억 5,550만	2억 1,150만~10억 3,000만	73.4%	11.1 좋음	중형 71%	55.7%	58건 → 62건	80건 중 80건
전월비▲ +23 가격대2억 1,150만~10억 3,000만 전세가율73.4% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율55.7% 거래전년비58건 → 62건 등기 마침80건 중 80건
6	경기도 남양주시 오남읍	52	▼ -7	2억 3,750만	9,300만~5억 6,000만	73.0%	10.2 좋음	소형 50%	48.1%	39건 → 52건	100건 중 100건
전월비▼ -7 가격대9,300만~5억 6,000만 전세가율73.0% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율48.1% 거래전년비39건 → 52건 등기 마침100건 중 100건
7	경기도 남양주시 평내동	52	▲ +6	4억 350만	7,000만~5억 4,000만	72.8%	9.3 좋음	소형 60%	43.1%	38건 → 52건	65건 중 65건
전월비▲ +6 가격대7,000만~5억 4,000만 전세가율72.8% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율43.1% 거래전년비38건 → 52건 등기 마침65건 중 65건
8	경기도 남양주시 별내동	46	▲ +1	6억 7,550만	5억 3,700만~11억	64.2%	8.1 좋음	중형 54%	61.4%	30건 → 46건	48건 중 48건
전월비▲ +1 가격대5억 3,700만~11억 전세가율64.2% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율61.4% 거래전년비30건 → 46건 등기 마침48건 중 48건
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9	경기도 남양주시 별내면	20	▲ +9	2억 5,225만	1억 7,000만~4억 2,000만	73.2%	12.8 좋음	소형 55%	55.0%	8건 → 20건	38건 중 38건
전월비▲ +9 가격대1억 7,000만~4억 2,000만 전세가율73.2% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 55% 상승비율55.0% 거래전년비8건 → 20건 등기 마침38건 중 38건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	18	0	4억 7,450만	3억 500만~6억 7,000만	68.2%	8.1 좋음	중형 78%	66.7%	9건 → 18건	34건 중 34건
전월비0 가격대3억 500만~6억 7,000만 전세가율68.2% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 78% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 18건 등기 마침34건 중 34건
11	경기도 남양주시 진건읍	12	▲ +6	2억 150만	1억 4,000만~3억 7,000만	71.6%	9.7 좋음	소형 75%	58.3%	7건 → 12건	21건 중 21건
전월비▲ +6 가격대1억 4,000만~3억 7,000만 전세가율71.6% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 75% 상승비율58.3% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침21건 중 21건
12	경기도 남양주시 금곡동	10	▲ +2	2억 4,650만	9,800만~3억 4,000만	64.1%	9.3 좋음	소형 90%	44.4%	5건 → 10건	16건 중 16건
전월비▲ +2 가격대9,800만~3억 4,000만 전세가율64.1% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 90% 상승비율44.4% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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