경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 170건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 17건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	170	▼ -62	7억 7,000만	2억 9,300만~12억	62.2%	14.4 좋음	중형 72%	55.0%	+70.0%	+5.0%
전월 대비▼ -62 가격대2억 9,300만~12억 전세가율62.2% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 72% 상승비율55.0% 거래전년비+70.0% 가격전년비+5.0%
2	경기도 남양주시 화도읍	93	▼ -3	3억 1,000만	1억 5,500만~5억 3,000만	77.9%	11.7 좋음	중형 53%	55.4%	+60.3%	-8.8%
전월 대비▼ -3 가격대1억 5,500만~5억 3,000만 전세가율77.9% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 53% 상승비율55.4% 거래전년비+60.3% 가격전년비-8.8%
3	경기도 남양주시 진접읍	79	▼ -13	3억 7,500만	1억 2,500만~6억 6,500만	75.4%	14.7 좋음	중형 67%	54.5%	+31.7%	-2.6%
전월 대비▼ -13 가격대1억 2,500만~6억 6,500만 전세가율75.4% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 67% 상승비율54.5% 거래전년비+31.7% 가격전년비-2.6%
4	경기도 남양주시 오남읍	68	▲ +16	2억 6,000만	5,000만~5억	79.7%	12.8 좋음	중형 54%	49.3%	+51.1%	+4.0%
전월 대비▲ +16 가격대5,000만~5억 전세가율79.7% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 54% 상승비율49.3% 거래전년비+51.1% 가격전년비+4.0%
5	경기도 남양주시 별내동	64	▲ +17	6억 9,500만	5억~8억 8,500만	66.5%	10.1 좋음	중형 63%	52.5%	+77.8%	+3.8%
전월 대비▲ +17 가격대5억~8억 8,500만 전세가율66.5% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율52.5% 거래전년비+77.8% 가격전년비+3.8%
6	경기도 남양주시 와부읍	61	▼ -9	4억 1,500만	2억 8,700만~11억	72.2%	16.4 보통	소형 43%	39.7%	+10.9%	+1.2%
전월 대비▼ -9 가격대2억 8,700만~11억 전세가율72.2% PM2.516.4 보통 주력면적소형 43% 상승비율39.7% 거래전년비+10.9% 가격전년비+1.2%
7	경기도 남양주시 호평동	59	▼ -3	4억 2,000만	2억 500만~8억	74.9%	11.7 좋음	중형 68%	42.4%	+11.3%	-4.5%
전월 대비▼ -3 가격대2억 500만~8억 전세가율74.9% PM2.511.7 좋음 주력면적중형 68% 상승비율42.4% 거래전년비+11.3% 가격전년비-4.5%
8	경기도 남양주시 평내동	43	▼ -8	4억 2,750만	2억 8,000만~5억 7,500만	69.9%	11.5 좋음	소형 60%	32.6%	+19.4%	+10.3%
전월 대비▼ -8 가격대2억 8,000만~5억 7,500만 전세가율69.9% PM2.511.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율32.6% 거래전년비+19.4% 가격전년비+10.3%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	21	▲ +3	4억 4,500만	2억 8,000만~6억 4,500만	67.0%	10.1 좋음	중형 67%	75.0%	+23.5%	-2.6%
전월 대비▲ +3 가격대2억 8,000만~6억 4,500만 전세가율67.0% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율75.0% 거래전년비+23.5% 가격전년비-2.6%
10	경기도 남양주시 별내면	19	▼ -1	2억 3,500만	1억 7,000만~3억 8,200만	—	17.1 보통	소형 63%	36.8%	+90.0%	-13.8%
전월 대비▼ -1 가격대1억 7,000만~3억 8,200만 전세가율— PM2.517.1 보통 주력면적소형 63% 상승비율36.8% 거래전년비+90.0% 가격전년비-13.8%
11	경기도 남양주시 진건읍	9	▼ -3	2억 4,000만	1억 5,600만~4억 6,450만	—	12.1 좋음	중형 56%	25.0%	+200.0%	-4.0%
전월 대비▼ -3 가격대1억 5,600만~4억 6,450만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율25.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비-4.0%
12	경기도 남양주시 금곡동	7	▼ -3	2억 4,900만	1억 5,000만~4억 4,000만	—	11.5 좋음	중형 57%	40.0%	-22.2%	+3.8%
전월 대비▼ -3 가격대1억 5,000만~4억 4,000만 전세가율— PM2.511.5 좋음 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비-22.2% 가격전년비+3.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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