경기도 남양주시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	75	▼ -95	7억 7,757만	4억 6,800만~11억 9,500만	61.5%	9.4 좋음	중형 72%	46.7%	-11.8%	+10.3%
가격대4억 6,800만~11억 9,500만 전세가율61.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 72% 상승비율46.7% 거래전년비-11.8% 가격전년비+10.3%
2	경기도 남양주시 진접읍	63	▼ -22	3억 4,888만	8,900만~6억 3,500만	69.7%	8.2 좋음	중형 70%	48.0%	-1.6%	+6.2%
가격대8,900만~6억 3,500만 전세가율69.7% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율48.0% 거래전년비-1.6% 가격전년비+6.2%
3	경기도 남양주시 화도읍	62	▼ -31	3억 445만	1억 3,000만~5억 8,000만	76.7%	8.1 좋음	중형 60%	50.0%	+40.9%	-14.4%
가격대1억 3,000만~5억 8,000만 전세가율76.7% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비+40.9% 가격전년비-14.4%
4	경기도 남양주시 호평동	44	▼ -15	4억 5,732만	2억 4,000만~12억 4,500만	71.9%	8.1 좋음	중형 66%	31.3%	-15.4%	+13.2%
가격대2억 4,000만~12억 4,500만 전세가율71.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율31.3% 거래전년비-15.4% 가격전년비+13.2%
5	경기도 남양주시 오남읍	42	▼ -26	2억 4,706만	8,500만~4억 7,500만	76.5%	7.8 좋음	중형 50%	45.5%	+27.3%	-10.7%
가격대8,500만~4억 7,500만 전세가율76.5% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율45.5% 거래전년비+27.3% 가격전년비-10.7%
6	경기도 남양주시 별내면	39	▼ -44	5억 4,220만	1억 6,500만~10억	72.1%	9.5 좋음	중형 49%	50.0%	-15.2%	-10.0%
가격대1억 6,500만~10억 전세가율72.1% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 49% 상승비율50.0% 거래전년비-15.2% 가격전년비-10.0%
7	경기도 남양주시 평내동	37	▼ -6	3억 6,583만	6,000만~5억 8,000만	74.2%	6.8 좋음	중형 62%	66.7%	+19.4%	-1.5%
가격대6,000만~5억 8,000만 전세가율74.2% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율66.7% 거래전년비+19.4% 가격전년비-1.5%
8	경기도 남양주시 와부읍	35	▼ -26	4억 5,559만	2억 6,500만~8억 3,000만	67.2%	9.2 좋음	소형 51%	61.5%	-38.6%	-9.5%
가격대2억 6,500만~8억 3,000만 전세가율67.2% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 51% 상승비율61.5% 거래전년비-38.6% 가격전년비-9.5%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	10	▼ -11	4억 1,200만	3억~5억	69.1%	6.2 좋음	중형 70%	—	-63.0%	-6.5%
가격대3억~5억 전세가율69.1% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-63.0% 가격전년비-6.5%
10	경기도 남양주시 진건읍	6	▼ -3	2억 1,160만	1억 7,800만~2억 6,000만	78.4%	7.3 좋음	소형 50%	—	+0.0%	-19.0%
가격대1억 7,800만~2억 6,000만 전세가율78.4% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-19.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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