경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 75건

거래량 최다 증가 — 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	75	▼ -95	7억 9,000만	4억 6,800만~11억 9,500만	58.6%	9.4 좋음	중형 72%	52.7%	-11.8%	+5.3%
전월 대비▼ -95 가격대4억 6,800만~11억 9,500만 전세가율58.6% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 72% 상승비율52.7% 거래전년비-11.8% 가격전년비+5.3%
2	경기도 남양주시 화도읍	62	▼ -31	3억 2,650만	1억 3,000만~5억 8,000만	72.7%	8.1 좋음	중형 60%	45.0%	+40.9%	-6.7%
전월 대비▼ -31 가격대1억 3,000만~5억 8,000만 전세가율72.7% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율45.0% 거래전년비+40.9% 가격전년비-6.7%
3	경기도 남양주시 진접읍	58	▼ -21	4억 500만	1억 3,500만~6억 3,500만	72.8%	8.2 좋음	중형 74%	55.2%	-3.3%	+36.1%
전월 대비▼ -21 가격대1억 3,500만~6억 3,500만 전세가율72.8% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 74% 상승비율55.2% 거래전년비-3.3% 가격전년비+36.1%
4	경기도 남양주시 호평동	44	▼ -15	4억 3,000만	2억 4,000만~12억 4,500만	72.0%	8.1 좋음	중형 66%	50.0%	-15.4%	-1.4%
전월 대비▼ -15 가격대2억 4,000만~12억 4,500만 전세가율72.0% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율50.0% 거래전년비-15.4% 가격전년비-1.4%
5	경기도 남양주시 오남읍	42	▼ -26	2억 6,600만	8,500만~4억 7,500만	77.0%	7.8 좋음	중형 50%	43.9%	+27.3%	-6.7%
전월 대비▼ -26 가격대8,500만~4억 7,500만 전세가율77.0% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율43.9% 거래전년비+27.3% 가격전년비-6.7%
6	경기도 남양주시 평내동	37	▼ -6	3억 7,000만	6,000만~5억 8,000만	70.0%	6.8 좋음	중형 62%	65.7%	+19.4%	-8.6%
전월 대비▼ -6 가격대6,000만~5억 8,000만 전세가율70.0% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율65.7% 거래전년비+19.4% 가격전년비-8.6%
7	경기도 남양주시 와부읍	35	▼ -26	4억 1,500만	2억 6,500만~8억 3,000만	69.5%	9.2 좋음	소형 51%	54.3%	-38.6%	-6.7%
전월 대비▼ -26 가격대2억 6,500만~8억 3,000만 전세가율69.5% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 51% 상승비율54.3% 거래전년비-38.6% 가격전년비-6.7%
8	경기도 남양주시 별내동	22	▼ -42	7억 4,500만	5억~10억	70.5%	6.2 좋음	대형 55%	68.2%	-33.3%	+8.8%
전월 대비▼ -42 가격대5억~10억 전세가율70.5% PM2.56.2 좋음 주력면적대형 55% 상승비율68.2% 거래전년비-33.3% 가격전년비+8.8%
9	경기도 남양주시 별내면	17	▼ -2	3억 500만	1억 6,500만~4억 8,000만	75.8%	9.5 좋음	중형 53%	52.9%	+30.8%	-9.0%
전월 대비▼ -2 가격대1억 6,500만~4억 8,000만 전세가율75.8% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율52.9% 거래전년비+30.8% 가격전년비-9.0%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	10	▼ -11	4억 4,250만	3억~5억	—	6.2 좋음	중형 70%	60.0%	-63.0%	-3.8%
전월 대비▼ -11 가격대3억~5억 전세가율— PM2.56.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율60.0% 거래전년비-63.0% 가격전년비-3.8%
11	경기도 남양주시 진건읍	6	▼ -3	2억 2,000만	1억 7,800만~2억 6,000만	—	7.3 좋음	소형 50%	—	+0.0%	-12.0%
전월 대비▼ -3 가격대1억 7,800만~2억 6,000만 전세가율— PM2.57.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-12.0%
12	경기도 남양주시 금곡동	5	▼ -2	2억 4,000만	8,900만~3억 7,111만	—	6.8 좋음	소형 80%	—	+25.0%	-30.9%
전월 대비▼ -2 가격대8,900만~3억 7,111만 전세가율— PM2.56.8 좋음 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비-30.9%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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