경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 75건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	75	▼ -95	7억 9,000만	4억 6,800만~11억 9,500만	63.3%	9.4 좋음	중형 72%	52.7%	85건 → 75건	337건 중 336건
전월비▼ -95 가격대4억 6,800만~11억 9,500만 전세가율63.3% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 72% 상승비율52.7% 거래전년비85건 → 75건 등기 마침337건 중 336건
2	경기도 남양주시 화도읍	62	▼ -31	3억 2,650만	1억 3,000만~5억 8,000만	75.6%	8.1 좋음	중형 60%	45.0%	44건 → 62건	176건 중 176건
전월비▼ -31 가격대1억 3,000만~5억 8,000만 전세가율75.6% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율45.0% 거래전년비44건 → 62건 등기 마침176건 중 176건
3	경기도 남양주시 진접읍	58	▼ -21	4억 500만	1억 3,500만~6억 3,500만	74.4%	8.2 좋음	중형 74%	55.2%	60건 → 58건	228건 중 228건
전월비▼ -21 가격대1억 3,500만~6억 3,500만 전세가율74.4% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 74% 상승비율55.2% 거래전년비60건 → 58건 등기 마침228건 중 228건
4	경기도 남양주시 호평동	44	▼ -15	4억 3,000만	2억 4,000만~12억 4,500만	72.7%	8.1 좋음	중형 66%	50.0%	52건 → 44건	133건 중 133건
전월비▼ -15 가격대2억 4,000만~12억 4,500만 전세가율72.7% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 66% 상승비율50.0% 거래전년비52건 → 44건 등기 마침133건 중 133건
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5	경기도 남양주시 오남읍	42	▼ -26	2억 6,600만	8,500만~4억 7,500만	76.1%	7.8 좋음	중형 50%	43.9%	34건 → 42건	109건 중 109건
전월비▼ -26 가격대8,500만~4억 7,500만 전세가율76.1% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율43.9% 거래전년비34건 → 42건 등기 마침109건 중 109건
6	경기도 남양주시 평내동	37	▼ -6	3억 7,000만	6,000만~5억 8,000만	72.5%	6.8 좋음	중형 62%	65.7%	31건 → 37건	95건 중 94건
전월비▼ -6 가격대6,000만~5억 8,000만 전세가율72.5% PM2.56.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율65.7% 거래전년비31건 → 37건 등기 마침95건 중 94건
7	경기도 남양주시 와부읍	34	▼ -27	4억 1,500만	2억 6,500만~8억 3,000만	71.8%	9.2 좋음	소형 50%	52.9%	57건 → 34건	153건 중 152건
전월비▼ -27 가격대2억 6,500만~8억 3,000만 전세가율71.8% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율52.9% 거래전년비57건 → 34건 등기 마침153건 중 152건
8	경기도 남양주시 별내동	22	▼ -41	7억 4,500만	5억~10억	64.2%	6.2 좋음	대형 55%	68.2%	33건 → 22건	90건 중 90건
전월비▼ -41 가격대5억~10억 전세가율64.2% PM2.56.2 좋음 주력면적대형 55% 상승비율68.2% 거래전년비33건 → 22건 등기 마침90건 중 90건
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9	경기도 남양주시 별내면	17	▼ -2	3억 500만	1억 6,500만~4억 8,000만	76.5%	9.5 좋음	중형 53%	52.9%	13건 → 17건	47건 중 47건
전월비▼ -2 가격대1억 6,500만~4억 8,000만 전세가율76.5% PM2.59.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율52.9% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침47건 중 47건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	10	▼ -11	4억 4,250만	3억~5억	66.8%	6.2 좋음	중형 70%	60.0%	27건 → 10건	40건 중 40건
전월비▼ -11 가격대3억~5억 전세가율66.8% PM2.56.2 좋음 주력면적중형 70% 상승비율60.0% 거래전년비27건 → 10건 등기 마침40건 중 40건
11	경기도 남양주시 진건읍	6	▼ -3	2억 2,000만	1억 7,800만~2억 6,000만	70.3%	7.3 좋음	소형 50%	보류	6건 → 6건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대1억 7,800만~2억 6,000만 전세가율70.3% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율보류 거래전년비6건 → 6건 등기 마침20건 중 20건
12	경기도 남양주시 금곡동	5	▼ -2	2억 4,000만	8,900만~3억 7,111만	68.3%	6.8 좋음	소형 80%	보류	4건 → 5건	19건 중 19건
전월비▼ -2 가격대8,900만~3억 7,111만 전세가율68.3% PM2.56.8 좋음 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비4건 → 5건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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