경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 97건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 32건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 7,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	97	▲ +22	7억 7,250만	2억 3,000만~11억 5,000만	64.4%	13.2 좋음	중형 74%	51.1%	47건 → 97건	347건 중 346건
전월비▲ +22 가격대2억 3,000만~11억 5,000만 전세가율64.4% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 74% 상승비율51.1% 거래전년비47건 → 97건 등기 마침347건 중 346건
2	경기도 남양주시 진접읍	61	▲ +3	3억 6,800만	7,000만~6억 5,500만	75.0%	10.6 좋음	중형 64%	50.0%	48건 → 61건	263건 중 263건
전월비▲ +3 가격대7,000만~6억 5,500만 전세가율75.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비48건 → 61건 등기 마침263건 중 263건
3	경기도 남양주시 별내동	54	▲ +32	6억 7,750만	4억 5,000만~9억 8,000만	67.3%	10.8 좋음	중형 67%	46.3%	33건 → 54건	105건 중 105건
전월비▲ +32 가격대4억 5,000만~9억 8,000만 전세가율67.3% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.3% 거래전년비33건 → 54건 등기 마침105건 중 105건
4	경기도 남양주시 화도읍	54	▼ -8	3억 2,600만	1억 4,000만~5억 9,000만	76.6%	11.2 좋음	중형 52%	59.6%	40건 → 54건	201건 중 201건
전월비▼ -8 가격대1억 4,000만~5억 9,000만 전세가율76.6% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율59.6% 거래전년비40건 → 54건 등기 마침201건 중 201건
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5	경기도 남양주시 와부읍	50	▲ +16	5억 250만	2억 8,500만~10억 8,000만	70.8%	10.6 좋음	중형 48%	49.0%	31건 → 50건	168건 중 167건
전월비▲ +16 가격대2억 8,500만~10억 8,000만 전세가율70.8% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 48% 상승비율49.0% 거래전년비31건 → 50건 등기 마침168건 중 167건
6	경기도 남양주시 호평동	48	▲ +4	4억 2,500만	2억~12억 5,000만	72.7%	11.2 좋음	중형 52%	50.0%	30건 → 48건	140건 중 140건
전월비▲ +4 가격대2억~12억 5,000만 전세가율72.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비30건 → 48건 등기 마침140건 중 140건
7	경기도 남양주시 오남읍	37	▼ -5	2억 6,500만	6,510만~4억 6,900만	75.4%	10.8 좋음	중형 51%	40.5%	32건 → 37건	133건 중 133건
전월비▼ -5 가격대6,510만~4억 6,900만 전세가율75.4% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율40.5% 거래전년비32건 → 37건 등기 마침133건 중 133건
8	경기도 남양주시 평내동	32	▼ -5	3억 6,750만	1억 1,000만~4억 7,400만	73.3%	9.3 좋음	소형 56%	56.3%	29건 → 32건	110건 중 109건
전월비▼ -5 가격대1억 1,000만~4억 7,400만 전세가율73.3% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 56% 상승비율56.3% 거래전년비29건 → 32건 등기 마침110건 중 109건
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9	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +6	4억 8,750만	3억 1,200만~6억 5,800만	68.6%	10.8 좋음	중형 81%	56.3%	7건 → 16건	34건 중 34건
전월비▲ +6 가격대3억 1,200만~6억 5,800만 전세가율68.6% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율56.3% 거래전년비7건 → 16건 등기 마침34건 중 34건
10	경기도 남양주시 별내면	8	▼ -9	2억 4,100만	2억 200만~3억	76.6%	10.6 좋음	소형 63%	12.5%	17건 → 8건	42건 중 42건
전월비▼ -9 가격대2억 200만~3억 전세가율76.6% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 63% 상승비율12.5% 거래전년비17건 → 8건 등기 마침42건 중 42건
11	경기도 남양주시 진건읍	8	▲ +2	2억 1,500만	1억 6,200만~2억 5,600만	73.9%	10.1 좋음	소형 63%	50.0%	6건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대1억 6,200만~2억 5,600만 전세가율73.9% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▲ +1	2억 3,125만	1억~2억 6,500만	74.9%	9.3 좋음	소형 100%	50.0%	5건 → 6건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대1억~2억 6,500만 전세가율74.9% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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