경기도 남양주시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	98	▲ +23	7억 1,458만	2억 3,000만~11억 5,000만	65.2%	13.2 좋음	중형 74%	50.0%	+108.5%	-3.5%
가격대2억 3,000만~11억 5,000만 전세가율65.2% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 74% 상승비율50.0% 거래전년비+108.5% 가격전년비-3.5%
2	경기도 남양주시 진접읍	67	▲ +4	3억 38만	7,000만~6억 5,500만	73.0%	10.6 좋음	중형 58%	52.6%	+28.8%	-11.5%
가격대7,000만~6억 5,500만 전세가율73.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.6% 거래전년비+28.8% 가격전년비-11.5%
3	경기도 남양주시 별내면	62	▲ +23	5억 9,501만	2억 200만~9억 8,000만	69.3%	10.6 좋음	중형 63%	43.5%	+24.0%	+1.4%
가격대2억 200만~9억 8,000만 전세가율69.3% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율43.5% 거래전년비+24.0% 가격전년비+1.4%
4	경기도 남양주시 화도읍	54	▼ -8	3억 2,078만	1억 4,000만~5억 9,000만	74.7%	11.2 좋음	중형 52%	50.0%	+35.0%	+1.3%
가격대1억 4,000만~5억 9,000만 전세가율74.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+35.0% 가격전년비+1.3%
5	경기도 남양주시 와부읍	49	▲ +14	4억 7,920만	2억 8,500만~10억 8,000만	71.6%	10.6 좋음	중형 49%	50.0%	+58.1%	-0.8%
가격대2억 8,500만~10억 8,000만 전세가율71.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 49% 상승비율50.0% 거래전년비+58.1% 가격전년비-0.8%
6	경기도 남양주시 호평동	48	▲ +4	4억 169만	2억~12억 5,000만	71.2%	11.2 좋음	중형 52%	35.7%	+60.0%	-6.6%
가격대2억~12억 5,000만 전세가율71.2% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율35.7% 거래전년비+60.0% 가격전년비-6.6%
7	경기도 남양주시 오남읍	37	▼ -5	2억 3,836만	6,510만~4억 6,900만	78.8%	10.8 좋음	중형 51%	70.0%	+15.6%	+6.0%
가격대6,510만~4억 6,900만 전세가율78.8% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율70.0% 거래전년비+15.6% 가격전년비+6.0%
8	경기도 남양주시 평내동	32	▼ -5	3억 5,413만	1억 1,000만~4억 7,400만	71.0%	9.3 좋음	소형 56%	45.5%	+10.3%	-0.3%
가격대1억 1,000만~4억 7,400만 전세가율71.0% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 56% 상승비율45.5% 거래전년비+10.3% 가격전년비-0.3%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +6	4억 4,444만	3억 1,200만~6억 5,800만	73.0%	10.8 좋음	중형 81%	—	+128.6%	+3.6%
가격대3억 1,200만~6억 5,800만 전세가율73.0% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율— 거래전년비+128.6% 가격전년비+3.6%
10	경기도 남양주시 진건읍	8	▲ +2	2억 1,750만	1억 6,200만~2억 5,600만	74.1%	10.1 좋음	소형 63%	—	+33.3%	-17.8%
가격대1억 6,200만~2억 5,600만 전세가율74.1% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-17.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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