경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 97건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 32건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 7,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	97	▲ +22	7억 7,250만	2억 3,000만~11억 5,000만	62.8%	13.2 좋음	중형 74%	51.1%	+106.4%	+3.8%
전월 대비▲ +22 가격대2억 3,000만~11억 5,000만 전세가율62.8% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 74% 상승비율51.1% 거래전년비+106.4% 가격전년비+3.8%
2	경기도 남양주시 진접읍	61	▲ +3	3억 6,800만	7,000만~6억 5,500만	76.0%	10.6 좋음	중형 64%	50.0%	+27.1%	-1.2%
전월 대비▲ +3 가격대7,000만~6억 5,500만 전세가율76.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+27.1% 가격전년비-1.2%
3	경기도 남양주시 화도읍	54	▼ -8	3억 2,600만	1억 4,000만~5억 9,000만	75.7%	11.2 좋음	중형 52%	59.6%	+35.0%	-1.2%
전월 대비▼ -8 가격대1억 4,000만~5억 9,000만 전세가율75.7% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율59.6% 거래전년비+35.0% 가격전년비-1.2%
4	경기도 남양주시 별내동	54	▲ +32	6억 7,750만	4억 5,000만~9억 8,000만	65.6%	10.8 좋음	중형 67%	46.3%	+63.6%	-0.4%
전월 대비▲ +32 가격대4억 5,000만~9억 8,000만 전세가율65.6% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.3% 거래전년비+63.6% 가격전년비-0.4%
5	경기도 남양주시 와부읍	50	▲ +16	5억 250만	2억 8,500만~10억 8,000만	73.9%	10.6 좋음	중형 48%	49.0%	+61.3%	+14.2%
전월 대비▲ +16 가격대2억 8,500만~10억 8,000만 전세가율73.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 48% 상승비율49.0% 거래전년비+61.3% 가격전년비+14.2%
6	경기도 남양주시 호평동	48	▲ +4	4억 2,500만	2억~12억 5,000만	76.1%	11.2 좋음	중형 52%	50.0%	+60.0%	+0.2%
전월 대비▲ +4 가격대2억~12억 5,000만 전세가율76.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비+0.2%
7	경기도 남양주시 오남읍	37	▼ -5	2억 6,500만	6,510만~4억 6,900만	77.4%	10.8 좋음	중형 51%	40.5%	+15.6%	+19.9%
전월 대비▼ -5 가격대6,510만~4억 6,900만 전세가율77.4% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 51% 상승비율40.5% 거래전년비+15.6% 가격전년비+19.9%
8	경기도 남양주시 평내동	32	▼ -5	3억 6,750만	1억 1,000만~4억 7,400만	71.8%	9.3 좋음	소형 56%	56.3%	+10.3%	+2.1%
전월 대비▼ -5 가격대1억 1,000만~4억 7,400만 전세가율71.8% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 56% 상승비율56.3% 거래전년비+10.3% 가격전년비+2.1%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +6	4억 8,750만	3억 1,200만~6억 5,800만	71.3%	10.8 좋음	중형 81%	56.3%	+128.6%	+14.7%
전월 대비▲ +6 가격대3억 1,200만~6억 5,800만 전세가율71.3% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 81% 상승비율56.3% 거래전년비+128.6% 가격전년비+14.7%
10	경기도 남양주시 진건읍	8	▲ +2	2억 1,500만	1억 6,200만~2억 5,600만	—	10.1 좋음	소형 63%	50.0%	+33.3%	-25.2%
전월 대비▲ +2 가격대1억 6,200만~2억 5,600만 전세가율— PM2.510.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비-25.2%
11	경기도 남양주시 별내면	8	▼ -9	2억 4,100만	2억 200만~3억	—	10.6 좋음	소형 63%	12.5%	-52.9%	+1.6%
전월 대비▼ -9 가격대2억 200만~3억 전세가율— PM2.510.6 좋음 주력면적소형 63% 상승비율12.5% 거래전년비-52.9% 가격전년비+1.6%
12	경기도 남양주시 금곡동	6	▲ +1	2억 3,125만	1억~2억 6,500만	—	9.3 좋음	소형 100%	50.0%	+20.0%	-1.6%
전월 대비▲ +1 가격대1억~2억 6,500만 전세가율— PM2.59.3 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비-1.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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