경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 69건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 진건읍 전월보다 2건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 6,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	69	▼ -28	7억 6,800만	3억 7,100만~11억 9,000만	66.8%	17.6 보통	중형 65%	37.3%	44건 → 69건	364건 중 362건
전월비▼ -28 가격대3억 7,100만~11억 9,000만 전세가율66.8% PM2.517.6 보통 주력면적중형 65% 상승비율37.3% 거래전년비44건 → 69건 등기 마침364건 중 362건
2	경기도 남양주시 진접읍	49	▼ -12	3억 1,700만	7,300만~7억 6,000만	76.1%	15.1 보통	중형 63%	36.7%	48건 → 49건	259건 중 259건
전월비▼ -12 가격대7,300만~7억 6,000만 전세가율76.1% PM2.515.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율36.7% 거래전년비48건 → 49건 등기 마침259건 중 259건
3	경기도 남양주시 호평동	46	▼ -2	4억 1,250만	8,800만~5억 9,500만	71.8%	16.8 보통	중형 76%	52.3%	40건 → 46건	130건 중 130건
전월비▼ -2 가격대8,800만~5억 9,500만 전세가율71.8% PM2.516.8 보통 주력면적중형 76% 상승비율52.3% 거래전년비40건 → 46건 등기 마침130건 중 130건
4	경기도 남양주시 화도읍	38	▼ -16	3억 3,850만	1억 7,000만~4억 9,500만	75.9%	16.8 보통	중형 58%	31.6%	39건 → 38건	204건 중 203건
전월비▼ -16 가격대1억 7,000만~4억 9,500만 전세가율75.9% PM2.516.8 보통 주력면적중형 58% 상승비율31.6% 거래전년비39건 → 38건 등기 마침204건 중 203건
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5	경기도 남양주시 와부읍	31	▼ -19	4억 7,500만	2억 3,800만~11억	72.7%	15.4 보통	중형 48%	41.9%	28건 → 31건	163건 중 163건
전월비▼ -19 가격대2억 3,800만~11억 전세가율72.7% PM2.515.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.9% 거래전년비28건 → 31건 등기 마침163건 중 163건
6	경기도 남양주시 평내동	30	▼ -2	3억 7,850만	2억 7,500만~5억 9,300만	74.6%	13.9 좋음	소형 53%	53.3%	22건 → 30건	118건 중 117건
전월비▼ -2 가격대2억 7,500만~5억 9,300만 전세가율74.6% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 53% 상승비율53.3% 거래전년비22건 → 30건 등기 마침118건 중 117건
7	경기도 남양주시 오남읍	27	▼ -10	2억 1,000만	8,000만~5억 2,500만	73.8%	15.5 보통	소형 63%	55.6%	37건 → 27건	156건 중 156건
전월비▼ -10 가격대8,000만~5억 2,500만 전세가율73.8% PM2.515.5 보통 주력면적소형 63% 상승비율55.6% 거래전년비37건 → 27건 등기 마침156건 중 156건
8	경기도 남양주시 별내동	16	▼ -38	6억 5,400만	5억 5,000만~8억 3,300만	68.4%	14.3 좋음	중형 63%	62.5%	10건 → 16건	111건 중 111건
전월비▼ -38 가격대5억 5,000만~8억 3,300만 전세가율68.4% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침111건 중 111건
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9	경기도 남양주시 진건읍	10	▲ +2	1억 8,750만	1억 3,700만~2억 3,000만	73.3%	14.7 좋음	소형 80%	33.3%	4건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대1억 3,700만~2억 3,000만 전세가율73.3% PM2.514.7 좋음 주력면적소형 80% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	6	▼ -10	3억 9,750만	2억 9,000만~6억 4,500만	70.6%	14.3 좋음	소형 50%	16.7%	7건 → 6건	40건 중 40건
전월비▼ -10 가격대2억 9,000만~6억 4,500만 전세가율70.6% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 50% 상승비율16.7% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침40건 중 40건
11	경기도 남양주시 금곡동	6	0	2억 3,900만	9,500만~3억 6,000만	88.3%	13.9 좋음	소형 83%	보류	9건 → 6건	22건 중 22건
전월비0 가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율88.3% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 83% 상승비율보류 거래전년비9건 → 6건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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