경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 79건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 9,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	79	▲ +10	7억 9,300만	4억 4,900만~12억 8,000만	67.2%	20.9 보통	중형 72%	46.8%	58건 → 79건	494건 중 491건
전월비▲ +10 가격대4억 4,900만~12억 8,000만 전세가율67.2% PM2.520.9 보통 주력면적중형 72% 상승비율46.8% 거래전년비58건 → 79건 등기 마침494건 중 491건
2	경기도 남양주시 진접읍	46	▼ -3	3억 9,000만	1억 2,000만~6억 2,500만	78.1%	18.5 보통	중형 70%	46.7%	30건 → 46건	264건 중 264건
전월비▼ -3 가격대1억 2,000만~6억 2,500만 전세가율78.1% PM2.518.5 보통 주력면적중형 70% 상승비율46.7% 거래전년비30건 → 46건 등기 마침264건 중 264건
3	경기도 남양주시 호평동	35	▼ -11	4억 3,000만	1억 500만~6억 2,000만	73.2%	21.4 보통	중형 54%	38.2%	23건 → 35건	141건 중 141건
전월비▼ -11 가격대1억 500만~6억 2,000만 전세가율73.2% PM2.521.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율38.2% 거래전년비23건 → 35건 등기 마침141건 중 141건
4	경기도 남양주시 와부읍	30	▼ -1	4억 2,500만	2억 4,000만~10억	73.5%	18.8 보통	소형 47%	53.3%	18건 → 30건	181건 중 180건
전월비▼ -1 가격대2억 4,000만~10억 전세가율73.5% PM2.518.8 보통 주력면적소형 47% 상승비율53.3% 거래전년비18건 → 30건 등기 마침181건 중 180건
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5	경기도 남양주시 화도읍	29	▼ -9	2억 8,300만	1억 6,000만~4억 6,500만	77.3%	21.4 보통	소형 45%	34.5%	40건 → 29건	237건 중 236건
전월비▼ -9 가격대1억 6,000만~4억 6,500만 전세가율77.3% PM2.521.4 보통 주력면적소형 45% 상승비율34.5% 거래전년비40건 → 29건 등기 마침237건 중 236건
6	경기도 남양주시 평내동	29	▼ -1	4억 2,000만	2억 5,900만~5억 8,500만	72.8%	18.5 보통	소형 52%	48.3%	23건 → 29건	135건 중 133건
전월비▼ -1 가격대2억 5,900만~5억 8,500만 전세가율72.8% PM2.518.5 보통 주력면적소형 52% 상승비율48.3% 거래전년비23건 → 29건 등기 마침135건 중 133건
7	경기도 남양주시 오남읍	25	▼ -2	2억 9,000만	7,000만~5억 6,000만	73.3%	20.0 보통	중형 44%	40.0%	28건 → 25건	169건 중 169건
전월비▼ -2 가격대7,000만~5억 6,000만 전세가율73.3% PM2.520.0 보통 주력면적중형 44% 상승비율40.0% 거래전년비28건 → 25건 등기 마침169건 중 169건
8	경기도 남양주시 별내동	18	▲ +2	7억 3,000만	5억 7,500만~10억 2,000만	65.6%	17.5 보통	대형 56%	35.3%	16건 → 18건	125건 중 125건
전월비▲ +2 가격대5억 7,500만~10억 2,000만 전세가율65.6% PM2.517.5 보통 주력면적대형 56% 상승비율35.3% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침125건 중 125건
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9	경기도 남양주시 퇴계원읍	13	▲ +7	4억 3,500만	1억 6,900만~6억 5,000만	70.7%	17.5 보통	중형 77%	38.5%	6건 → 13건	46건 중 46건
전월비▲ +7 가격대1억 6,900만~6억 5,000만 전세가율70.7% PM2.517.5 보통 주력면적중형 77% 상승비율38.5% 거래전년비6건 → 13건 등기 마침46건 중 46건
10	경기도 남양주시 진건읍	8	▼ -2	2억 2,225만	1억 4,500만~4억 2,500만	76.8%	19.2 보통	소형 50%	28.6%	4건 → 8건	28건 중 28건
전월비▼ -2 가격대1억 4,500만~4억 2,500만 전세가율76.8% PM2.519.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침28건 중 28건
11	경기도 남양주시 별내면	6	▲ +2	2억 7,250만	2억 1,400만~3억 5,500만	82.2%	17.0 보통	소형 50%	50.0%	9건 → 6건	44건 중 44건
전월비▲ +2 가격대2억 1,400만~3억 5,500만 전세가율82.2% PM2.517.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침44건 중 44건
12	경기도 남양주시 금곡동	5	▼ -1	2억 2,000만	1억 4,500만~3억	78.2%	18.5 보통	소형 60%	60.0%	7건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -1 가격대1억 4,500만~3억 전세가율78.2% PM2.518.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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