경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 57건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 화도읍 전월보다 21건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경기도 남양주시 다산동	57	▼ -22	7억 7,000만	4억 8,000만~10억 3,000만	57.2%	30.1 보통	중형 63%	42.9%	-40.6%	+7.2%
전월 대비▼ -22 가격대4억 8,000만~10억 3,000만 전세가율57.2% PM2.530.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율42.9% 거래전년비-40.6% 가격전년비+7.2%
2	경기도 남양주시 화도읍	50	▲ +21	3억 2,000만	9,000만~6억 500만	73.9%	30.4 보통	중형 52%	44.9%	-15.3%	+2.6%
전월 대비▲ +21 가격대9,000만~6억 500만 전세가율73.9% PM2.530.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율44.9% 거래전년비-15.3% 가격전년비+2.6%
3	경기도 남양주시 진접읍	45	▼ -1	4억	1억 6,500만~5억 2,000만	73.1%	24.5 보통	중형 78%	48.8%	-8.2%	+5.3%
전월 대비▼ -1 가격대1억 6,500만~5억 2,000만 전세가율73.1% PM2.524.5 보통 주력면적중형 78% 상승비율48.8% 거래전년비-8.2% 가격전년비+5.3%
4	경기도 남양주시 호평동	36	▲ +2	4억 2,800만	7,400만~6억 4,000만	71.8%	30.4 보통	중형 64%	37.1%	+50.0%	+10.5%
전월 대비▲ +2 가격대7,400만~6억 4,000만 전세가율71.8% PM2.530.4 보통 주력면적중형 64% 상승비율37.1% 거래전년비+50.0% 가격전년비+10.5%
5	경기도 남양주시 와부읍	33	▲ +3	4억 5,700만	2억 8,800만~8억 3,000만	69.1%	25.1 보통	중형 55%	43.8%	-19.5%	+3.9%
전월 대비▲ +3 가격대2억 8,800만~8억 3,000만 전세가율69.1% PM2.525.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율43.8% 거래전년비-19.5% 가격전년비+3.9%
6	경기도 남양주시 별내동	32	▲ +14	6억 7,650만	5억~8억 5,000만	66.1%	25.9 보통	중형 69%	37.5%	+146.2%	+1.7%
전월 대비▲ +14 가격대5억~8억 5,000만 전세가율66.1% PM2.525.9 보통 주력면적중형 69% 상승비율37.5% 거래전년비+146.2% 가격전년비+1.7%
7	경기도 남양주시 오남읍	22	▼ -3	1억 7,500만	5,990만~4억 5,800만	69.2%	27.6 보통	소형 64%	31.8%	-42.1%	-21.3%
전월 대비▼ -3 가격대5,990만~4억 5,800만 전세가율69.2% PM2.527.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율31.8% 거래전년비-42.1% 가격전년비-21.3%
8	경기도 남양주시 금곡동	14	▲ +9	2억 3,750만	1억 6,200만~3억 5,000만	—	26.9 보통	소형 79%	69.2%	+250.0%	-3.7%
전월 대비▲ +9 가격대1억 6,200만~3억 5,000만 전세가율— PM2.526.9 보통 주력면적소형 79% 상승비율69.2% 거래전년비+250.0% 가격전년비-3.7%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	14	▲ +1	3억 8,500만	2억 5,000만~6억 4,000만	67.6%	25.9 보통	소형 50%	42.9%	+16.7%	-2.2%
전월 대비▲ +1 가격대2억 5,000만~6억 4,000만 전세가율67.6% PM2.525.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+16.7% 가격전년비-2.2%
10	경기도 남양주시 별내면	11	▲ +5	2억 8,000만	1억 7,000만~4억 500만	—	21.9 보통	중형 55%	45.5%	+0.0%	+12.0%
전월 대비▲ +5 가격대1억 7,000만~4억 500만 전세가율— PM2.521.9 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비+12.0%
11	경기도 남양주시 평내동	10	▼ -19	3억 6,650만	2억 7,200만~6억 2,300만	70.0%	26.9 보통	소형 50%	50.0%	-50.0%	-2.0%
전월 대비▼ -19 가격대2억 7,200만~6억 2,300만 전세가율70.0% PM2.526.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비-50.0% 가격전년비-2.0%
12	경기도 남양주시 진건읍	5	▼ -3	2억 4,400만	2억~3억 9,000만	—	27.3 보통	소형 60%	60.0%	-58.3%	+0.6%
전월 대비▼ -3 가격대2억~3억 9,000만 전세가율— PM2.527.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비-58.3% 가격전년비+0.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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