서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	208	▲ +50	128만	2억 8,778만	51.1%	18.9 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	—
중위월세128만 반전세보증금2억 8,778만 전세비중51.1% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	서울특별시 강남구 일원동	168	▲ +116	96만	3억 3,172만	34.9%	18.9 보통	소형 87%	55.6%	44.4%	—
중위월세96만 반전세보증금3억 3,172만 전세비중34.9% 주력면적소형 87% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	서울특별시 강남구 대치동	131	▲ +2	169만	5억 7,103만	60.9%	18.9 보통	중형 46%	44.8%	55.2%	—
중위월세169만 반전세보증금5억 7,103만 전세비중60.9% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율44.8% 하락비율55.2%
4	서울특별시 강남구 역삼동	119	▲ +7	176만	2억 6,977만	45.4%	19.9 보통	소형 62%	51.3%	48.7%	—
중위월세176만 반전세보증금2억 6,977만 전세비중45.4% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율51.3% 하락비율48.7%
5	서울특별시 강남구 도곡동	89	▲ +10	157만	4억 6,235만	62.8%	18.8 보통	중형 40%	53.6%	46.4%	—
중위월세157만 반전세보증금4억 6,235만 전세비중62.8% 주력면적중형 40% 거래전년비— 상승비율53.6% 하락비율46.4%
6	서울특별시 강남구 삼성동	73	▲ +5	243만	2억 6,641만	51.3%	17.6 보통	소형 44%	65.0%	35.0%	—
중위월세243만 반전세보증금2억 6,641만 전세비중51.3% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율65.0% 하락비율35.0%
7	서울특별시 강남구 압구정동	49	▲ +6	288만	3억 2,850만	62.3%	17.9 보통	대형 65%	57.1%	42.9%	—
중위월세288만 반전세보증금3억 2,850만 전세비중62.3% 주력면적대형 65% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	서울특별시 강남구 논현동	48	▲ +13	159만	3억 1,870만	40.7%	19.9 보통	소형 54%	57.1%	42.9%	—
중위월세159만 반전세보증금3억 1,870만 전세비중40.7% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	서울특별시 강남구 수서동	40	▲ +8	65만	2억 6,800만	71.4%	18.9 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	—
중위월세65만 반전세보증금2억 6,800만 전세비중71.4% 주력면적소형 88% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 강남구 자곡동	37	▼ -125	109만	1억 6,766만	54.3%	15.1 보통	소형 65%	25.0%	75.0%	—
중위월세109만 반전세보증금1억 6,766만 전세비중54.3% 주력면적소형 65% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율75.0%
11	서울특별시 강남구 청담동	27	▼ -24	293만	3억 1,178만	59.7%	17.6 보통	대형 41%	—	—	—
중위월세293만 반전세보증금3억 1,178만 전세비중59.7% 주력면적대형 41% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 강남구 세곡동	25	▼ -74	94만	1억 653만	63.2%	15.1 보통	소형 72%	66.7%	33.3%	—
중위월세94만 반전세보증금1억 653만 전세비중63.2% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	서울특별시 강남구 신사동	10	▲ +1	194만	2억 233만	47.4%	19.9 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세194만 반전세보증금2억 233만 전세비중47.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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