경기도 남양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 별내면	486	▲ +297	74만	7,541만	20.6%	17.1 보통	중형 49%	51.2%	48.8%	▲ +367
중위월세74만 반전세보증금7,541만 전세비중20.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +367 상승비율51.2% 하락비율48.8%
2	경기도 남양주시 다산동	207	▼ -86	101만	1억 2,175만	57.6%	25.9 보통	소형 68%	47.8%	52.2%	▼ -287
중위월세101만 반전세보증금1억 2,175만 전세비중57.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -287 상승비율47.8% 하락비율52.2%
3	경기도 남양주시 진접읍	144	▲ +34	68만	4,426만	49.7%	18.6 보통	소형 70%	54.4%	45.6%	▲ +59
중위월세68만 반전세보증금4,426만 전세비중49.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +59 상승비율54.4% 하락비율45.6%
4	경기도 남양주시 화도읍	74	▲ +11	80만	3,739만	76.4%	25.2 보통	중형 54%	60.0%	40.0%	▲ +25
중위월세80만 반전세보증금3,739만 전세비중76.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +25 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	경기도 남양주시 오남읍	67	▲ +10	60만	3,226만	55.6%	19.8 보통	소형 60%	42.9%	57.1%	▲ +15
중위월세60만 반전세보증금3,226만 전세비중55.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +15 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	경기도 남양주시 호평동	62	▲ +2	83만	5,544만	57.5%	25.2 보통	소형 52%	55.6%	44.4%	▼ -4
중위월세83만 반전세보증금5,544만 전세비중57.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경기도 남양주시 와부읍	38	▼ -8	79만	1억 4,478만	76.4%	21.9 보통	중형 45%	54.5%	45.5%	▲ +13
중위월세79만 반전세보증금1억 4,478만 전세비중76.4% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +13 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	경기도 남양주시 평내동	17	▼ -30	94만	4,978만	75.0%	19.1 보통	소형 65%	—	—	▼ -16
중위월세94만 반전세보증금4,978만 전세비중75.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	15	▼ -23	62만	5,908만	75.4%	20.8 보통	중형 60%	—	—	▲ +4
중위월세62만 반전세보증금5,908만 전세비중75.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	경기도 남양주시 진건읍	7	— 0	65만	2,125만	69.6%	19.5 보통	중형 57%	—	—	▼ -1
중위월세65만 반전세보증금2,125만 전세비중69.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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