경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 1,812건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 1,605건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 95만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	1,812	▲ +1605	10만	7,576만	12.7%	18.0 보통	소형 96%	29.9%	29.9%	▲ +1471
중위월세10만 월세보증금7,576만 전세비중12.7% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +1471 상승비율29.9% 하락비율29.9%
2	경기도 남양주시 별내동	326	▼ -144	25만	5,259만	19.7%	13.8 좋음	소형 52%	16.4%	18.9%	▲ +148
중위월세25만 월세보증금5,259만 전세비중19.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +148 상승비율16.4% 하락비율18.9%
3	경기도 남양주시 진접읍	165	▲ +38	23만	3,000만	40.2%	13.4 좋음	소형 76%	32.2%	32.2%	▲ +39
중위월세23만 월세보증금3,000만 전세비중40.2% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +39 상승비율32.2% 하락비율32.2%
4	경기도 남양주시 오남읍	69	▲ +2	60만	2,000만	52.7%	13.9 좋음	소형 52%	37.7%	39.6%	▲ +8
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중52.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +8 상승비율37.7% 하락비율39.6%
5	경기도 남양주시 호평동	68	▲ +6	32만	3,000만	59.3%	15.4 보통	소형 60%	51.4%	22.9%	— 0
중위월세32만 월세보증금3,000만 전세비중59.3% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율51.4% 하락비율22.9%
6	경기도 남양주시 화도읍	64	▼ -10	90만	3,750만	76.6%	15.4 보통	중형 52%	46.0%	46.0%	▼ -4
중위월세90만 월세보증금3,750만 전세비중76.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -4 상승비율46.0% 하락비율46.0%
7	경기도 남양주시 와부읍	41	▲ +3	90만	5,000만	73.9%	14.8 좋음	소형 46%	50.0%	45.8%	▲ +7
중위월세90만 월세보증금5,000만 전세비중73.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율45.8%
8	경기도 남양주시 퇴계원읍	19	▲ +4	31만	3,753만	56.8%	13.8 좋음	소형 68%	15.4%	23.1%	▲ +5
중위월세31만 월세보증금3,753만 전세비중56.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +5 상승비율15.4% 하락비율23.1%
9	경기도 남양주시 평내동	18	▲ +1	95만	4,000만	80.9%	12.9 좋음	중형 67%	50.0%	41.7%	▼ -12
중위월세95만 월세보증금4,000만 전세비중80.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율50.0% 하락비율41.7%
10	경기도 남양주시 별내면	12	▼ -4	75만	2,500만	60.0%	12.9 좋음	소형 67%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세75만 월세보증금2,500만 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경기도 남양주시 금곡동	7	▼ -10	40만	1,000만	61.1%	12.9 좋음	소형 100%	60.0%	20.0%	▼ -4
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중61.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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