경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 413건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내동 전월보다 35건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 와부읍 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	413	▼ -62	16만	5,596만	40.1%	20.6 보통	소형 80%	24.8%	32.3%	▲ +106
중위월세16만 월세보증금5,596만 전세비중40.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +106 상승비율24.8% 하락비율32.3%
2	경기도 남양주시 별내동	178	▲ +35	20만	5,136만	25.5%	14.9 좋음	소형 81%	19.4%	23.9%	▼ -125
중위월세20만 월세보증금5,136만 전세비중25.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -125 상승비율19.4% 하락비율23.9%
3	경기도 남양주시 진접읍	88	▼ -4	50만	3,000만	52.2%	15.4 보통	소형 63%	33.3%	47.1%	▼ -51
중위월세50만 월세보증금3,000만 전세비중52.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -51 상승비율33.3% 하락비율47.1%
4	경기도 남양주시 호평동	55	▼ -7	50만	5,000만	63.8%	15.0 좋음	소형 60%	41.2%	32.4%	▲ +8
중위월세50만 월세보증금5,000만 전세비중63.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +8 상승비율41.2% 하락비율32.4%
5	경기도 남양주시 오남읍	51	▼ -6	65만	2,000만	51.4%	15.0 좋음	소형 49%	45.0%	37.5%	▼ -2
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중51.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -2 상승비율45.0% 하락비율37.5%
6	경기도 남양주시 화도읍	43	▼ -16	75만	4,000만	79.9%	15.0 좋음	중형 58%	46.4%	42.9%	▼ -7
중위월세75만 월세보증금4,000만 전세비중79.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -7 상승비율46.4% 하락비율42.9%
7	경기도 남양주시 평내동	29	▲ +6	90만	3,000만	65.1%	14.5 좋음	소형 62%	50.0%	35.0%	▼ -2
중위월세90만 월세보증금3,000만 전세비중65.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율35.0%
8	경기도 남양주시 와부읍	27	▼ -11	110만	5,000만	79.4%	16.2 보통	소형 44%	70.0%	15.0%	▼ -23
중위월세110만 월세보증금5,000만 전세비중79.4% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -23 상승비율70.0% 하락비율15.0%
9	경기도 남양주시 금곡동	16	▼ -4	48만	1,000만	46.7%	14.5 좋음	소형 94%	50.0%	28.6%	▲ +7
중위월세48만 월세보증금1,000만 전세비중46.7% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율28.6%
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	11	▼ -1	80만	3,022만	66.7%	14.9 좋음	소형 73%	28.6%	42.9%	▼ -9
중위월세80만 월세보증금3,022만 전세비중66.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -9 상승비율28.6% 하락비율42.9%
11	경기도 남양주시 별내면	9	▼ -3	63만	2,000만	50.0%	16.4 보통	소형 78%	16.7%	66.7%	▼ -10
중위월세63만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -10 상승비율16.7% 하락비율66.7%
12	경기도 남양주시 진건읍	7	▼ -4	55만	3,000만	61.1%	14.8 좋음	중형 71%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세55만 월세보증금3,000만 전세비중61.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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