서울특별시 송파구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 255건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 잠실동 전월보다 52건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 월 210만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	255	▲ +52	210만	4억 7,000만	50.0%	20.6 보통	중형 64%	44.4%	53.4%	▲ +37
중간 월세210만 월세보증금4억 7,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +37 상승비율44.4% 하락비율53.4%
2	서울특별시 송파구 가락동	112	▲ +20	160만	2억 5,000만	56.6%	19.5 보통	중형 50%	44.3%	50.6%	▼ -13
중간 월세160만 월세보증금2억 5,000만 전세비중56.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -13 상승비율44.3% 하락비율50.6%
3	서울특별시 송파구 신천동	91	▲ +34	180만	3억	62.7%	19.5 보통	중형 55%	41.8%	49.3%	▲ +27
중간 월세180만 월세보증금3억 전세비중62.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +27 상승비율41.8% 하락비율49.3%
4	서울특별시 송파구 장지동	59	▼ -69	80만	3억	62.7%	20.0 보통	소형 59%	34.8%	60.9%	▼ -28
중간 월세80만 월세보증금3억 전세비중62.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -28 상승비율34.8% 하락비율60.9%
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5	서울특별시 송파구 문정동	57	▲ +5	100만	3억	62.5%	19.5 보통	중형 42%	37.1%	51.4%	▲ +18
중간 월세100만 월세보증금3억 전세비중62.5% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +18 상승비율37.1% 하락비율51.4%
6	서울특별시 송파구 방이동	55	▲ +23	122만	3억 5,000만	59.3%	19.5 보통	중형 42%	55.6%	44.4%	▲ +8
중간 월세122만 월세보증금3억 5,000만 전세비중59.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +8 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	서울특별시 송파구 거여동	55	0	130만	1억	60.1%	18.9 보통	소형 51%	45.8%	41.7%	▼ -10
중간 월세130만 월세보증금1억 전세비중60.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -10 상승비율45.8% 하락비율41.7%
8	서울특별시 송파구 풍납동	34	▲ +8	118만	2억	59.0%	25.3 보통	소형 50%	56.3%	31.3%	▲ +1
중간 월세118만 월세보증금2억 전세비중59.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율56.3% 하락비율31.3%
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9	서울특별시 송파구 송파동	24	▲ +10	100만	4억	61.9%	19.5 보통	중형 46%	45.5%	54.5%	▲ +11
중간 월세100만 월세보증금4억 전세비중61.9% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +11 상승비율45.5% 하락비율54.5%
10	서울특별시 송파구 마천동	15	▲ +1	32만	5,211만	55.9%	18.9 보통	소형 73%	85.7%	14.3%	▲ +11
중간 월세32만 월세보증금5,211만 전세비중55.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +11 상승비율85.7% 하락비율14.3%
11	서울특별시 송파구 오금동	14	▼ -5	65만	5억 2,500만	76.7%	18.9 보통	소형 43%	보류	보류	▼ -12
중간 월세65만 월세보증금5억 2,500만 전세비중76.7% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -12 상승비율보류 하락비율보류
12	서울특별시 송파구 석촌동	14	▲ +4	108만	1,500만	44.0%	19.5 보통	소형 79%	41.7%	50.0%	▲ +4
중간 월세108만 월세보증금1,500만 전세비중44.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +4 상승비율41.7% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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