경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 보증금 중간값 기준

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월세거래량 전체 ▼

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전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 268건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 호평동 전월보다 29건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 104만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	268	▼ -414	27만	7,127만	46.6%	17.6 보통	소형 70%	38.4%	26.8%	▲ +16
중간 월세27만 월세보증금7,127만 전세비중46.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +16 상승비율38.4% 하락비율26.8%
2	경기도 남양주시 별내동	203	▼ -61	26만	4,047만	27.0%	10.7 좋음	소형 79%	20.8%	8.3%	▼ -26
중간 월세26만 월세보증금4,047만 전세비중27.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -26 상승비율20.8% 하락비율8.3%
3	경기도 남양주시 진접읍	106	▲ +3	24만	2,901만	41.4%	11.9 좋음	소형 67%	38.8%	26.5%	▲ +36
중간 월세24만 월세보증금2,901만 전세비중41.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +36 상승비율38.8% 하락비율26.5%
4	경기도 남양주시 호평동	78	▲ +29	92만	5,776만	55.4%	10.3 좋음	중형 47%	39.3%	37.5%	▲ +18
중간 월세92만 월세보증금5,776만 전세비중55.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +18 상승비율39.3% 하락비율37.5%
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5	경기도 남양주시 평내동	50	▲ +12	104만	7,000만	59.0%	13.9 좋음	소형 64%	53.1%	46.9%	▲ +28
중간 월세104만 월세보증금7,000만 전세비중59.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +28 상승비율53.1% 하락비율46.9%
6	경기도 남양주시 화도읍	48	▼ -3	90만	5,000만	79.7%	10.3 좋음	중형 44%	57.9%	31.6%	▲ +4
중간 월세90만 월세보증금5,000만 전세비중79.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +4 상승비율57.9% 하락비율31.6%
7	경기도 남양주시 오남읍	38	▼ -16	62만	2,000만	54.2%	9.5 좋음	소형 63%	62.1%	31.0%	▼ -4
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중54.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율62.1% 하락비율31.0%
8	경기도 남양주시 와부읍	30	▼ -18	90만	1억	69.4%	12.4 좋음	소형 50%	44.4%	55.6%	▼ -2
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중69.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율44.4% 하락비율55.6%
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9	경기도 남양주시 퇴계원읍	23	▲ +15	33만	5,744만	39.5%	10.7 좋음	소형 83%	33.3%	16.7%	▲ +18
중간 월세33만 월세보증금5,744만 전세비중39.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +18 상승비율33.3% 하락비율16.7%
10	경기도 남양주시 금곡동	14	0	18만	2,272만	26.3%	13.9 좋음	소형 93%	18.2%	18.2%	▼ -9
중간 월세18만 월세보증금2,272만 전세비중26.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -9 상승비율18.2% 하락비율18.2%
11	경기도 남양주시 별내면	10	▲ +2	72만	3,000만	33.3%	14.3 좋음	소형 70%	25.0%	37.5%	▼ -8
중간 월세72만 월세보증금3,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -8 상승비율25.0% 하락비율37.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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