경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 240건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 호평동 전월보다 13건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 108만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	240	▼ -424	26만	6,899만	45.5%	17.6 보통	소형 75%	35.5%	24.7%	▼ -16
중위월세26만 월세보증금6,899만 전세비중45.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -16 상승비율35.5% 하락비율24.7%
2	경기도 남양주시 별내동	191	▼ -67	25만	4,047만	25.7%	10.7 좋음	소형 80%	17.2%	3.4%	▼ -32
중위월세25만 월세보증금4,047만 전세비중25.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -32 상승비율17.2% 하락비율3.4%
3	경기도 남양주시 진접읍	92	▼ -5	24만	2,936만	39.1%	11.9 좋음	소형 68%	32.5%	27.5%	▲ +23
중위월세24만 월세보증금2,936만 전세비중39.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +23 상승비율32.5% 하락비율27.5%
4	경기도 남양주시 호평동	60	▲ +13	82만	5,000만	57.4%	10.3 좋음	소형 48%	46.3%	34.1%	▲ +4
중위월세82만 월세보증금5,000만 전세비중57.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +4 상승비율46.3% 하락비율34.1%
5	경기도 남양주시 평내동	38	▲ +3	108만	7,000만	60.8%	13.9 좋음	소형 63%	56.5%	43.5%	▲ +18
중위월세108만 월세보증금7,000만 전세비중60.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +18 상승비율56.5% 하락비율43.5%
6	경기도 남양주시 화도읍	37	▼ -10	90만	5,000만	80.7%	10.3 좋음	중형 43%	50.0%	33.3%	▼ -6
중위월세90만 월세보증금5,000만 전세비중80.7% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율33.3%
7	경기도 남양주시 오남읍	27	▼ -25	60만	2,000만	58.5%	9.5 좋음	소형 59%	60.0%	35.0%	▼ -15
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중58.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -15 상승비율60.0% 하락비율35.0%
8	경기도 남양주시 와부읍	24	▼ -19	98만	8,500만	71.1%	12.4 좋음	소형 46%	53.8%	46.2%	▼ -6
중위월세98만 월세보증금8,500만 전세비중71.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -6 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	21	▲ +13	33만	5,744만	34.4%	10.7 좋음	소형 81%	27.3%	18.2%	▲ +16
중위월세33만 월세보증금5,744만 전세비중34.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +16 상승비율27.3% 하락비율18.2%
10	경기도 남양주시 별내면	7	▼ -1	80만	3,000만	41.7%	14.3 좋음	소형 86%	20.0%	60.0%	▼ -11
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중41.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -11 상승비율20.0% 하락비율60.0%
11	경기도 남양주시 금곡동	5	▼ -8	35만	1,000만	50.0%	13.9 좋음	소형 100%	—	—	▼ -18
중위월세35만 월세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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