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경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2026년 6월 기준 · 9개 동네를 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
9/9
월세 거래량 1위
경기도 남양주시 다산동388건
전월 큰 증가
-+0건
전국 월세 비중
48.9%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
9개 지역 매칭
시도 경기도
경기도
경기도 남양주시
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월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
월세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 9개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금
월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 월세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 경기도 남양주시 다산동 388 ▼ -1781 105만 1억 3,009만 11.0% 21.3 보통 소형 97% 47.0% 53.0% ▼ -13
중위월세105만 월세보증금1억 3,009만 전세비중11.0% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -13 상승비율47.0% 하락비율53.0%
2 경기도 남양주시 별내면 161 ▼ -47 56만 6,498만 8.5% 15.0 보통 소형 55% 46.3% 53.8% ▼ -20
중위월세56만 월세보증금6,498만 전세비중8.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -20 상승비율46.3% 하락비율53.8%
3 경기도 남양주시 진접읍 50 ▼ -71 70만 6,973만 29.6% 14.5 좋음 소형 86% 47.6% 52.4% ▼ -53
중위월세70만 월세보증금6,973만 전세비중29.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -53 상승비율47.6% 하락비율52.4%
4 경기도 남양주시 호평동 20 ▼ -35 94만 5,086만 47.4% 20.0 보통 소형 70% 71.4% 28.6% ▼ -34
중위월세94만 월세보증금5,086만 전세비중47.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -34 상승비율71.4% 하락비율28.6%
5 경기도 남양주시 오남읍 12 ▼ -30 81만 4,355만 50.0% 13.8 좋음 소형 58% ▼ -38
중위월세81만 월세보증금4,355만 전세비중50.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -38 상승비율 하락비율
6 경기도 남양주시 화도읍 11 ▼ -16 79만 5,851만 79.6% 20.0 보통 중형 45% ▼ -28
중위월세79만 월세보증금5,851만 전세비중79.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -28 상승비율 하락비율
7 경기도 남양주시 평내동 9 ▼ -7 58만 1억 4,234만 67.9% 19.0 보통 소형 67% ▼ -20
중위월세58만 월세보증금1억 4,234만 전세비중67.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -20 상승비율 하락비율
8 경기도 남양주시 와부읍 8 ▼ -22 138만 1억 5,143만 68.0% 17.4 보통 소형 50% ▼ -18
중위월세138만 월세보증금1억 5,143만 전세비중68.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -18 상승비율 하락비율
9 경기도 남양주시 퇴계원읍 6 ▼ -11 34만 1억 2,102만 40.0% 13.6 좋음 소형 83% ▼ -5
중위월세34만 월세보증금1억 2,102만 전세비중40.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100