서울특별시 용산구

이촌동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 64건 (순수월세 포함)

2024년 3월 서울 용산구 이촌동 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 175만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 64건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역112건 가게641곳 인구32,605명 날씨 리포트평균 7.8℃ 초미세먼지24.05㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

175만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 31.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +25.5% 3월 계약 64건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 8,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 19건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 3억

중소형 28% 중형 30% 중대형 27% 대형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한가람중간 보증금 8,900만중간 월세 210만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

강촌중간 보증금 2억 700만중간 월세 165만원계약 7건