서울특별시 동대문구 제기동 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

서울특별시 동대문구 제기동 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.4㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

서울특별시 동대문구 제기동 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +33.3%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 동대문구 제기동 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

서울특별시 동대문구 제기동 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 8.2℃입니다.

서울특별시 동대문구

제기동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동대문구 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전농동	9.5억 (1위)	59.8%	3건
장안동	6.7억 (2위)	52.5%	9건
휘경동	6.4억 (3위)	59.1%	12건
용두동	6.0억 (4위)	71.9%	15건
답십리동	4.9억 (5위)	67.9%	28건
이문동	4.8억 (6위)	62.9%	10건
회기동	2.4억 (7위)	95.8%	4건
청량리동	- (8위)	-	-
제기동 현재	- (9위)	-	-
신설동	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

제기동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 15건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +33.3% — 높은 인상 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

11건 73%

갱신 계약 전체 15건 중

2건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 5건 (33%) 월세·반전세 10건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

105만원

보증금 0.9억

갱신

137만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+33.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

10건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세99만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (33.3%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.26

한신아파트 59.84㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억

9층 · 2004년 준공

종전 3억 → ▲ +1억

01.17

안암골벽산 59.94㎡

전세 4.5억

5층 · 2003년 준공

01.14

안암골벽산 59.94㎡

신규

전세 3.6억

17층 · 2003년 준공

01.10

한신아파트 84.76㎡

신규

전세 4.8억

15층 · 2004년 준공

01.06

이수브라운스톤 84.9㎡

신규

전세 4.3억

15층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

이수브라운스톤 84.9㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 137만

5층 · 2005년 준공

월세 ▲ +7만

01.31

어진재 15.61㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

4층 · 2014년 준공

01.27

한신아파트 59.84㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

22층 · 2004년 준공

01.16

이수브라운스톤 84.9㎡

신규

보증 2.3억 / 월 110만

16층 · 2005년 준공

01.14

한신아파트 59.84㎡

신규

보증 1억 / 월 110만

9층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.68℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.68℃

평균 최고기온

3.54℃

평균 최저기온

-4.65℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-16.20℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 33.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.86

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.04	10.13	0.0141	0.0271
01.26	26.00	19.33	0.0048	0.0365
01.27	35.79	21.21	0.0189	0.0220
01.28	35.29	14.63	0.0184	0.0208
01.29	39.71	16.00	0.0139	0.0274
01.30	39.79	17.30	0.0169	0.0265
01.31	39.33	18.86	0.0079	0.0421

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.43 / 96.79 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0120 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0329 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.60 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 동대문구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	이문동	4.8억	6일	가성비 1위
2위	회기동	2.4억	9일	저가 진입
3위	용두동	6.0억	7일	진입장벽 낮음
4위	답십리동	4.9억	9일
5위	휘경동	6.4억	7일

종합 진단 2023년 01월

제기동 · 2023-01

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

제기동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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제기동 주거 환경 자주 묻는 질문

제기동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

제기동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0120 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0329 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.60 ppm

제기동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +33.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

제기동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

제기동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.00mm

제기동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

제기동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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제기동 주거 환경 자주 묻는 질문