서울특별시 중랑구

면목동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,928만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 51.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 58% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 1억 1,552만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 6,367만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 3,475만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 6,556만

소형 29% 중소형 53% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한양수자인사가정파크

평균 1억 4,036만 · 23건

면목한신

평균 4,600만 · 5건

봄작시티201

평균 8,700만 · 5건

용마한신

평균 2,667만 · 3건

사가정센트럴아이파크

평균 2억 · 2건

현대

평균 1억 7,500만 · 2건

성원상떼빌

평균 1억 5,000만 · 2건

신영

평균 1,750만 · 2건

주함해븐타워원(면목동)

평균 1억 3,250만 · 2건

형진

평균 6,000만 · 1건

두산5

평균 4억 · 1건

삼일

평균 1억 · 1건

용마한신2

평균 1억 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용마한신 3건	면목동	35.44㎡ / 11평	12층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
2	02.26	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.96㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	7년
3	02.24	봄작시티201 5건	면목동	16.66㎡ / 5평	10층	1억 6,000만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.03~28.03	4년
4	02.24	봄작시티201 5건	면목동	16.66㎡ / 5평	8층	3,000만	79만	▲ +1.3% 전 78만	갱신	26.04~27.04	4년
5	02.23	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 552만	45만	-	신규	26.03~28.02	7년
6	02.23	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	2층	8,452만	50만	▲ +22.0% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
7	02.23	면목한신 5건	면목동	35.30㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	39년
8	02.22	신영 2건	면목동	14.43㎡ / 4평	4층	3,000만	35만	-	신규	26.03~28.03	13년
9	02.21	용마한신2	면목동	84.51㎡ / 26평	9층	1억	180만	-	신규	26.04~28.04	28년
10	02.21	형진	면목동	84.18㎡ / 25평	8층	6,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	02.21	면목한신 5건	면목동	35.30㎡ / 11평	14층	5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	39년
12	02.20	현대 2건	면목동	84.09㎡ / 25평	14층	3억	90만	-	신규	26.05~28.05	32년
13	02.19	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 5,462만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
14	02.19	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 5,462만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
15	02.19	주함해븐타워원(면목동) 2건	면목동	14.87㎡ / 4평	8층	1억 4,500만	5만	-	신규	26.03~28.03	6년
16	02.19	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	2층	6,051만	55만	▲ +34.1% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.14	사가정센트럴아이파크 2건	면목동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	220만	-	신규	26.06~28.06	6년
18	02.13	봄작시티201 5건	면목동	16.66㎡ / 5평	13층	1억 6,500만	7만	-	신규	26.03~28.03	4년
19	02.13	용마한신 3건	면목동	35.44㎡ / 11평	2층	1,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	36년
20	02.12	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,462만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
21	02.12	봄작시티201 5건	면목동	16.66㎡ / 5평	13층	3,000만	79만	-	신규	26.02~28.02	4년
22	02.12	면목한신 5건	면목동	44.50㎡ / 13평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	39년
23	02.11	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 5,462만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
24	02.11	삼일	면목동	50.49㎡ / 15평	7층	1억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.03~28.03	32년
25	02.10	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 5,658만	23만	▼ -43.9% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
26	02.10	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,462만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	26.03~28.02	7년
27	02.10	사가정센트럴아이파크 2건	면목동	84.87㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	240만	-	신규	26.04~28.04	6년
28	02.10	주함해븐타워원(면목동) 2건	면목동	14.87㎡ / 4평	2층	1억 2,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.04~28.04	6년
29	02.10	경남아너스빌	면목동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	169만	▲ +5.6% 전 160만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
30	02.10	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.98㎡ / 18평	4층	7,000만	53만	-	신규	26.03~28.02	7년

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