서울특별시 중랑구

망우동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 77건 (순수월세 포함)

2026년 2월 서울 중랑구 망우동 월세 중간은 보증금 1억 842만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 77건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

1억 842만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 10.4%

갱신 계약

69건

전체 대비 89.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 4% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 69% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

9월

10월

130

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +10.0% 2월 계약 77건의 중간 보증금 1억 842만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 39건중간 보증금 3,489만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 1억 3,242만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 2억

소형 51% 중소형 38% 중형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

LH서울양원1단지중간 보증금 4,404만중간 월세 10만원계약 52건

갱신 52건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 49건 (비교 가능 52건 중 94%)

월세

오름 4건 (비교 가능 52건 중 8%)

양원금호어울림포레스트중간 보증금 2억 1,500만중간 월세 34만원계약 8건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금