서울특별시 중랑구

중화동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

4억 8,465만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 5억 788만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 4억 1,912만

중형 60~85㎡

9건 · 5억 2,472만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 4,818만

중소형 44% 중형 50% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 4억 3,170만 · 12건

리버센SK뷰롯데캐슬

평균 6억 864만 · 5건

동양엔파트

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.03㎡ / 25평	14층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
2	01.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	59.76㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
3	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	59.76㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	26.04~28.04	29년
4	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.87㎡ / 26평	25층	3억 8,745만	▲ +5.0% 전 3억 6,900만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
5	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	50.37㎡ / 15평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
6	01.29	리버센SK뷰롯데캐슬 5건	중화동	59.99㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.03~30.03	1년
7	01.22	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.03㎡ / 25평	12층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
8	01.21	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	50.37㎡ / 15평	22층	3억 1,899만	▲ +5.0% 전 3억 380만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
9	01.21	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	50.37㎡ / 15평	22층	3억 1,899만	▲ +5.0% 전 3억 380만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
10	01.14	동양엔파트	중화동	84.79㎡ / 26평	13층	5억	▼ -0.2% 전 5억 100만	갱신	26.01~28.01	16년
11	01.12	리버센SK뷰롯데캐슬 5건	중화동	84.54㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	01.09	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	59.76㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	▲ +33.3% 전 2억 6,250만	갱신	26.02~28.02	29년
13	01.08	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.03㎡ / 25평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
14	01.05	리버센SK뷰롯데캐슬 5건	중화동	100.99㎡ / 31평	9층	6억 4,818만	-	신규	26.01~28.03	1년
15	01.03	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.03㎡ / 25평	21층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
16	01.03	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.03㎡ / 25평	2층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
17	01.02	리버센SK뷰롯데캐슬 5건	중화동	59.99㎡ / 18평	11층	6억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	1년
18	01.01	리버센SK뷰롯데캐슬 5건	중화동	84.54㎡ / 26평	19층	7억	-	신규	26.02~28.02	1년

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