서울특별시 중랑구

묵동

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

중랑구 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
묵동 현재 6억 5,061만 (1위) 65.9% 11건
면목동 6억 1,600만 (2위) 60.1% 18건
상봉동 5억 5,667만 (3위) 60.3% 8건
신내동 5억 3,518만 (4위) 62.9% 16건
망우동 4억 7,250만 (5위) 75.0% 2건
중화동 4억 667만 (6위) 73.2% 6건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 11건
전월 대비 +22%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 6억 5,061만
최저 1억 2,300만 최고 10억 4,500만
전세가율 65.9%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 3 / 5 / 3건

매매 가격

6억 5,061만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,300만 10억 4,500만
6억 5,061만
매매가 밴드 1억 2,300만 ~ 10억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

65.9%
65.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,806만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
신내두산아파트 126.28㎡
재건축연한
9억 ▼ -1억 4,500만
6층 · 1995년 준공
직전 10억 4,500만 (2023.03)
03.31
효산센터빌 77.87㎡
4억 9,000만
9층 · 2008년 준공
03.26
신내두산아파트 126.28㎡
재건축연한
10억 4,500만
11층 · 1995년 준공
03.21
이편한세상화랑대 84.834㎡
9억 5,000만
11층 · 2017년 준공
03.20
세방 84.8㎡
거래취소
5억 7,000만
3층 · 2000년 준공
직전 6억 2,000만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

묵동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 16건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 63건
신규 계약 36건57%
갱신 계약 16건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 42건 (67%) 월세 21건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
40건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
68만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 16건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 33%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
효산센터빌 77.87㎡
전세 3억 4,000만
9층 · 2008년 준공
03.31
이편한세상화랑대 84.916㎡
신규
전세 5억 8,000만
13층 · 2017년 준공
03.31
효산센터빌 77.87㎡
신규
전세 3억 4,000만
9층 · 2008년 준공
03.30
신내 39.84㎡
신규
전세 2억 2,000만
12층 · 1996년 준공
03.30
묵동포레시타 14.95㎡
신규
전세 1억 1,000만
2층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
칼튼테라스 33.7437㎡
보증 1억 3,363만 / 월 24만
15층 · 2021년 준공
03.29
로프트원태릉입구역 14.09㎡
신규
보증 1,000만 / 월 57만
11층 · 2020년 준공
03.28
SM해그린 84.47㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 120만
7층 · 2006년 준공
03.27
신내 39.84㎡
보증 5,000만 / 월 45만
4층 · 1996년 준공
03.23
로프트원태릉입구역 14.09㎡
보증 3,000만 / 월 45만
6층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.65 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.05℃
평균 최고기온
16.46℃
평균 최저기온
-0.18℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
-6.00℃
일교차 16.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

41.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 95.75 23.96 0.0269 0.0258
03.26 64.29 17.08 0.0388 0.0173
03.27 49.58 18.71 0.0291 0.0344
03.28 66.29 26.88 0.0220 0.0462
03.29 75.33 32.00 0.0231 0.0485
03.30 70.67 30.83 0.0321 0.0464
03.31 93.29 41.46 0.0333 0.0537
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.65 / 58.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0245 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0398 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.55 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

묵동 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 28.7㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 65.9% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

묵동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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묵동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.9%
  • 매매 중간가 6억 5,061만 · 전세 중간가 3억 5,806만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0245 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0398 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.55 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 16건 중 8건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 6억 5,061만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm